Свободного назначения, 260 м²

Объявление найдено в городе Красноперекопск

Цена: 300 000 руб.

Сдаётся в аренду помещение без оборудования на долгий срок , на данный момент действующий продовольственный Супермаркет самообслуживания. Коммерческая недвижимость (нежилой фонд).В собственности! Встроенно-пристроенное помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания общей площадью 260 кв.м (торг.пл.-180кв.,складские пом.-80кв). Возможно увеличение помещения на 110 кв.м (смотрите в моих объявлениях). И плюс ещё на 185 кв.м (рядом продаётся/сдаётся помещение в аренду). Таким образом возможно увеличить объект до 555 кв.м Так же в 50 метрах от магазина есть участок земли ( 1 сотка ) под складское помещение, обсуждается отдельно. Помещение находится в первой линии на центральной улице в самом оживлённом и густонаселённом районе города, с большим автомобильным и пешеходным трафиком! Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Фасад магазина отделан высококачественным алюминиевым композитом и дорогими материалами. Дорогая стеклянная входная группа с автоматическими ролетами. У Помещения есть лицензия, под реализацию алкоголя! Есть кабинет управляющего где выведен весь контролирующий функционал. Радиочастотные антикражные рамки. Акустическая подготовка всего магазина. Установлено зарегистрированное автономное отопление. Система видеонаблюдения 45 IPКамер высокого разрешения. Беспроводная пожарно-охранная сигнализация (зарегистрировано). Кассетная сплит система кондиционирования всех помещений. Во всём магазине установлено энергосберегающее светодиодное освещение. Система стабилизации напряжения всего магазина. В складском помещении имеется две холодильные комнаты (среднетемпературная и низкотемпературная). Подведён оптоволоконный высокоскоростной интернет 1 Гб. Два раздельных центральных входа. Отдельный подъезд (вход) для грузовых авто, погрузка/разгрузка товара. Рядом большая парковка, удобные подъездные пути. Возможна аренда с последующим выкупом. Оборудование остаётся частично по договорённости. Сдача в аренду только на долгий срок ! Все документы в порядке и готовы к сделке! Причина сдачи в аренду - оптимизация других направлений в бизнесе!