Oпиcaние:
Пpoдаeтся ЗДАНИЕ плoщадью 307,7 кв.м нa терpитоpии ЖК "BЛЮБЕРЦЫ". Здaниe уникaльнoe на всем юго-востoчнoм нaпpaвлeнии ближaйшeго Пoдмоcковья. Соcтоит из двух этaжeй.
BАЖHО! Hа ceгодняшний дeнь есть вoзмoжнoсть пoдстpoить внутреннюю отдeлку пoд вас! Cтоимость тaкжe можнo обговорить!
Оcновные характеристики здания:
- 1 отдельных вход
- Закрытая территория
- Площадь помещения свободного назначения 1 этажа - 108,38 кв.м
- Площадь помещения свободного назначения 2 этажа - 191,18 кв.м
- ВЫСОТА ПОЛОЛКА 1 ЭТАЖА - 4,64 м
- ВЫСОТА ПОТОЛКА 2 ЭТАЖА - 3,39 м
- Без отделки
- Въезд на территорию по пропускам через ворота и шлагбаум
- Электрическая мощность здания - от 100 кв.м (есть возможность увеличения)
- Счетчики на каждое помещение свои, чтобы оплачивать коммунальный платежи отдельно
- Формат помещения - ореn sрасе
Назначение объекта - административное здание под нужды жилой застройки. Объект рассчитан на такие виды деятельности, как: досуговый центр для детей, детское кафе в части досугового центра, офисные помещения, салон красоты, творческие кружки и секции для детей, залы под йогу, гимнастику, танцы.
Здание располагается на территории построенного ЖК "ВЛЮБЕРЦЫ", в 2-х корпусах которого проживает около 2000 человек. Рядом исключительно жилой фонд, густо-заселенный район, коммерческая инфраструктура практически отсутствует.
Основная аудитория - это семейные люди с детьми. В шаговой доступности м. Лухмановская (12 минут пешком), Наташинский парк (200 м), до МКАД всего 3 км по Косинскому шоссе.
В районе не хватает детских секций, кафе для детей, детских частных садов, музыкальных школ, стоматологий, поликлиник. Из ближайшей инфраструктуры микрорайона 1А: несколько детских гос. садов, школа, Вкусвилл, Магнит, Дикси, Сбербанк, Мои документы, небольшая точка кофе-поинт, парк, несколько точек Озон и WВ.
Здание СТРОИТСЯ. Срок сдачи - 15 мая 2024 года.
Звоните, чтобы узнать больше подробностей и организовать просмотр! Возможен ТОРГ! Земля в собственности.
Характеристики
- ВходСо двора
- Отдельный входДа
- Общая площадь307.7 м²
- Высота потолков, м4.6
- ОтделкаБез отделки
- Мощность электросети100
- Увеличение мощности электросетиДа
- ОтоплениеЦентральное
- Тип сделкиПродажа
- КатегорияКоммерческая недвижимость