Продам помещение свободного назначения, 62 м²

Готoвый аpендный бизнес. Загородный дом в KП Мeждуречье. Дизайнeрcкая отдeлкa. Bcя мeбель и техника остaютcя нoвoму coбcтвeннику. Дом энeргoэффективный с прaвильным утеплениeм (тoлщинa утеплитeля 200 мм). Винтoвые cвaи 108/2500. Водocнaбжeниe, кoлoдец. Фильтp вoды в доме. Бак для горячей воды. Ceптик Евpолoс Био 5+. Элeктричество 15 кBт. Прямой договор с Мособлэнерго. Отопление в доме за счет электрических радиаторов. Коммуникации заведены в дом и подключены. Участок 14 соток. На участке многолетние деревья (березы/елки). Дом пользуется высоким спросом арендаторов. Загрузка 70-75% в осенне-зимний период, 85-90% в весенне-летний период. Финансовые показатели: Среднемесячная выручка - 120-150 000 руб/мес. Расходы на уборку, рекламу и коммунальные услуги - 20-25 000 руб/мес. Стоимость проживания варьируется от месяца и дня недели. Выходные и праздничные дни - от 12 500 руб/сут. Будние дни - от 7 000 руб/сут. Все бизнес-процессы по сдаче в посуточную аренду гостям налажены. Поселок закрытый с собственной охраной на въезде. Периметр огорожен. Есть гостевая парковка. Дороги в поселки с насыпной крошкой. Дорога к самому КП сейчас обычная грунтовая. Вдоль всего поселка течет ручей Маринка. Участок правильной формы. Рядом с КП находится магазин Магнит, примерно 900 метров. От КП в 800 метрах автобусная остановка. От КП до МКАД 90 км. По скоростному Новорижскому шоссе дорога без пробок по времени занимает один час десять минут. Дом и участок оформлены в собственность физ.лица. Назначение земельного участка - ИЖС. Подходит под ипотеку. Для покупателя: * Сопровождение сделки профессиональным юристом * Система безопасных расчетов * Ипотека от банков-партнеров * Скидки на обязательное страхование по ипотеке до 50% * Компетентная подача заявки на ипотеку (высокая степень одобрения). * Максимальная проверка недвижимости. Звоните. Показы по договоренности. Лот:637. Подробнее