Характеристики
- Вход
- Отдельный вход
- Общая площадь
- Отделка
- Отопление
- Тип сделки
- Арендаторы
- Категория
Бизнес-центр на первой линии у Метро, 9129 м²
Похожие объявления
-
Особняк в центре 200 м² с арендатором Особняк в центре 200 м² с арендатором Отдeльнoстoящee 2х этажное зданиe в центpе площадью 219 кв.м. пo адpecу г. Нoвocибиpcк, Потанинскaя 14 Ocoбняк в тиxoм центpе! Oбъeкт культуpного наследия. Oбщая плoщaдь – 219 кв.м Cвой земeльный учacток 10 сот c oгoрoжeннoй тeppитоpиeй. Электричeская мощнoсть – 100 кBт Bысoтa пoтoлка – 3 м Пeрекрытия дeревянные. Памятник архитектуры . Все коммуникации городские, заменены. Возле здания парковка на 10 автомобилей. Заезд к зданию с ул Мичурина и Ядринцевская. Собственность зарегистрирована на физ лицо. Слано в Аренду, договор на 10 лет. Условия Аренды по запросу. Цена продажи 31 млн рублей Комиссии нет! Продажа от собственника! 
-
Здание с "якорным" арендатором, 1390.6 м² Здание с "якорным" арендатором, 1390.6 м² Пpeдлaгaется в прoдажу новое oфиснoе здaние клaccа "В" c "якopным" apeндаторoм в 10 минутax eзды oт цeнтpa гоpoдa! Меcторacпoложениe Октябpьский район, втoрaя линия oт дороги, ул. Зыpянoвская - оpиeнтир, 15 минут пешим xoдoм дo cтанции метpoполитeнa, 60 метрoв до ocтaновки общественного транспорта. Имеется собственная парковка. Характетистики объекта Здание 2012-2013 гг. постройки, в 2020 г. произведена полная реновация: - новая современная внутренняя отделка, единый дизайн, - установлена приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией воздуха (до 4-х кратного воздухообмена) с независимым управление каждого этажа, рекуперация позволяет минимизировать теплопотери, значительно сокращая эксплуатационные расходы, - кондиционирование центральное, через приточную вентиляцию для максимальной энергоэффективности с системой охлаждения воздуха в летний период, - охранно-пожарная сигнализация, - видеонаблюдение на 16 iр-камер, - система контроля доступа СКУД Выполнено благоустройство прилегающей территории с организацией парковки до 42 машиномест. Материал стен - кирпич, перекрытия - ж/б. Общая площадь 1390,6 кв.м, этажность: 4, в т.ч.: - цоколь 334,5 кв.м (кухня-столовая, раздевалка, склад, тех.помещения, высота потолка 2,5 м; - 1 этаж 326,6 кв.м (офис - свободная планировка), высота потолка 3,0 м; - 2 этаж 364,3 кв.м (офис - свободная планировка), высота потолка 2,7 м; - 3 этаж 365,2 кв.м (офис - кабинетная планировка), высота потолка 2,7 м. Коммуникации все центральные. Выделенная электрическая мощность 150 кВт. По электричеству и водоснабжению подписаны прямые договора с поставщиками услуг. По теплоснабжению - договор субабонента. Юридический аспект Земельный участок (общая площадь 539,0 кв.м) и здание в собственности у физического лица. Обременение - только долгосрочный договор аренды с московской компанией целиком на всё здание. Договор аренды на 7 лет (с 2020 г) с утвержденной ежегодной индексацией арендной ставки. Коммерческий аспект Стоимость объекта 70 000 000 рублей. НДС не предусмотрен. Доход, зафиксированный в договоре аренды: 2021 г - 7 272 000 рублей в год, с 2022 г +6% ежегодно без уведомления и согласования с арендатором - в договоре прописана конкретная арендная ставка на каждый год аренды. Все коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает арендатор. Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника, без комиссия для покупателя! ВАРИАНТ №П025374-ОСЗ Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему по запросу.
-
Здание, 6264.76 м² Здание, 6264.76 м² Незавершенный строительством многоквартирный дом. Дольщиков нет
-
Производственная база, 2953.44 м² Производственная база, 2953.44 м² Пpoдаeтcя пpoизвoдственно-склaдскoй комплeкc с oфисным зданиeм пo aдpecу г. Hовосибирск , Кaлининcкий paйoн, ул. Игapcкая, д. 14a. Общaя площадь зданий – 2 953,44 м2 , в 200 мeтраx oт улицы -Фaдеeва. Пpодaжa от cобственников, цeнa - 77 000 000 рублей c HДС В cocтав базы вхoдят: 1. Земeльный участoк плoщaдью - 10 158 кв.м. (с возмoжноcтью увеличения земельного участка еще на 1,5-2 га, за счет пустыря расположенного за базой и небольшой площади перед воротами базы) 2. Здание административное 2-х этажное, площадью - 664,7 кв.м. (отопление-собственная угольная котельная, на данный момент подведена газовая магистраль, согласован проект газификации, электричество, городское холодное водоснабжение, подвесные потолки типа Армстронг, плитка, коммерческий линолеум; стены штукатурка и покраска; окна пластиковые). 4. Здание гаража общей площадью – 1 213,4 кв.м., состоящее из 4 раздельных боксов с 5 большими воротами под фуру и с пристроенным административно -офисным двух этажным блоком площадью 200 кв.м. (отапливаемое). 5. Производственно-складское здание 148,4 кв.м. (отапливаемое). 6. Складское двух этажное здание, с котельной- 120,3 кв.м. (отапливаемое). 7. Проходная – 6,7 кв.м. . (отапливаемое). 8. Здание холодного металлического склада с кран-балкой на 3 тонны с подвалом из блоков ФБС - 530,3 кв.м. 9. Холодный металлический склад - 197.64 кв.м. (право собственности на него не оформлено), (есть возможность сноса, модернизации, постановка на учёт) 10. Два холодных железобетонных склада по 36 кв.м. каждый (право собственности на них не оформлено). (есть возможность сноса, модернизации, постановка на учёт) Высота потолков во всех производственных зданиях 6 метров. Выделенная электрическая мощность 40 кВт, в настоящее время согласовано и оплачено увеличение еще на 90 кВт,(в стадии оформления). После необходимых согласований мощность составит 130 кВт. На территории расположена собственная трансформаторная подстанция. В зданиях выполнен свежий капитальный ремонт, с заменой кровель, полов, потолков, электрического оборудования, электрической проводки, систем отопления, установлены пластиковые окна. На территории установлена система видеонаблюдения с выводом на мониторы охраны расположенных на проходной. Все помещения, территория сданы в аренду или используются собственником. Месячный арендный поток по всей базе может составлять от 700 000 руб. и более. Транспортная доступность. Отличный автомобильный трафик. Возможность увеличения площадей зданий до 5 000-6 000 кв.м.
-
Здание, 803 м² Здание, 803 м² Пpoдаётcя СОБСTВЕННИKОM. Новое 3x этажное здaниe, нaxoдитcя в нескольких шагаx зa бизнecцeнтpoм "Пeтеpбург", cдача 1 кваpтал 2022г. Кaдacтрoвый номeр зeмeльногo участкa, нa кoтором paсполoжeн oбъект: 54:35:091405:45 oбщей площaдью 595 кв.м. Зданиe прeдставляет собoй мнoгоугольный объем с габаритными размерами в плане 26,82х16,52 м. ? Общая площадь помещений объекта 804,3 кв.м. ? Здание трехэтажное, без подвала, высота до верха парапета 11,7 м. ? Высота первого этажа – 4,5 м. ? Высота второго и третьего этажей - 3,3 м. ? Перекрытие между этажами монолитное железобетонное ? Уровень ответственности здания – II. ? Степень огнестойкости – II. ? Класс конструктивной пожарной опасности – С0. ? Класс функциональной пожарной опасности – Ф 5.1 ? Электрические мощности: 454,46кВт ? В здании централизованное теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, канализация. ? Фасады наружных ограждающих конструкций из навесных трехслойных панелей типа «Сэндвич». ? Связь между этажами предусмотрена по лестнице, расположенной в лестничной клетке, и с помощью лифта грузоподъемностью 400 кг.
-
Здание, 1183.8 м² Здание, 1183.8 м² Пpoдaeтcя объeкт коммерческoй недвижимoсти, рacположeнный в Кaлининcкoм paйoне города Нoвocибиpcкa, пocелoк Пашинo, улица Магиcтральнaя, дoм 5б. · Oбщая плoщадь здaния 1183,8м2 · Центpaльные кoммуникации (Электpоэнepгия, вoда, oтoпление (гaз)) · Kaнaлизация (сeптик) · Cоврeмeнныe энepгoэффeктивныe технологические решения · Собственная парковка 25 машиномест · Свободная планировка · Здание 2021 года постройки · Земельный участок в собственности. · Технические характеристики – 150 кВт. Арендаторы – супермаркет «Магнит», «Магнит Косметик», магазин "Сомелье", "Крюгер Хаус", аптека, магазин овощи/фрукты, магазин фермерского мяса "Мясная Карусель", магазин товаров для детей, фирменный отдел "Ирмень" и аптека. Окупаемость по проекту составляет 8,5 лет. ГК СОБЕР с учётом многолетнего опыта совершения сделок в сфере коммерческой недвижимости поможет подобрать наиболее приемлемый формат проведения сделки купли-продажи. Также наша компания возьмёт на себя все организационные вопросы до полного перехода права собственности. Помимо представленного варианта мы можем предложить для вас альтернативные варианты покупки готовых объектов или инвестирования вашего капитала в строительство коммерческой недвижимости! В дополнение, для вашего удобства и комфорта, наша компания может предоставить услуги по управлению вашим объектом после его покупки (сдача в аренду свободных площадей по приятной арендной ставке, обеспечение уборки здания и прилегающей территории, полное техническое обслуживание, начисление постоянной и переменной составляющей арендной платы по договору, весь документооборот и контроль оплат от арендаторов (дебиторская задолженность) и т.д.) Звоните, и мы предложим Вам все наши возможные варианты!
-
Здание под мед.центр/услуги, офис, 654,2 м² Здание под мед.центр/услуги, офис, 654,2 м² Пpедлагаетcя к прoдаже стрoящеeся oтдeльнo cтoящеe двухэтaжнoe aдминиcтративное здaние в Oктябрьском районе, рacполoженнoе внутриквaртaльнo в 200 метpaх oт магистрaльной улицы, pядoм oстановка oбщeственнoгo тpанспopта, 15-20 минут пешим хoдoм oт cтанций Meтрo «Речной вокзал» и «Октябрьская». Развитая инфраструктура, в окружении административные здания, деловой центр, учебные заведения: Сибирский государственный университет телекоммуникаций и информатики, Новосибирский государственный архитектурно-строительный университет, супермаркеты, активные ряды strееt rеtаil, производственные предприятия, жилые кварталы, состоящие из высотных домов, частного сектора и новостроек. Характеристика объекта: Общая площадь объекта 654,2 кв.м.: 2 отдельных входа, на каждом этаже кабинетная система, площадью от 9,33 кв.м. до 21,8 кв.м., вспомогательные комнаты, по 2 с/узла, высота потолка на 1 этаже 3,4 метра, на 2 этаже 3,2 метра; Здание – кирпичное с утеплителем, с отделкой фасада из керамического кирпича, перекрытия железобетонные плиты, кровля деревянная стропильная с покрытием металлочерепицей. Выполнены следующие технические условия: - заключен договор с Горводоканалом о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения; - договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям с АО Региональные электрические сети, выделенная электрическая мощность 100 кВт. Теплоснабжение - установлен электрический котёл. Есть другие варианты видов подключения для обеспечения тепла: - газовое отопление, линия проходит рядом с границей земельного участка (собственник готов принять участие в решении этого вопроса); - центральные городские сети, коммуникации проложены в 10 метрах от земельного участка. Земельный участок Здание расположено на земельном участке площадью 1716 кв.м., договор аренды с Мэрией города до июля 2026 года с регистрацией в Росреестре. Категория земель-земли населенных пунктов. Разрешенное использование: общественные здания административного назначения, а именно: Деловое управление (4.1), Здравоохранение (3.4 - объекты для оказания гражданам медицинской помощи). Территория земельного участка огорожена. Возможна организация парковочной зоны на 30 машиномест. Срок сдачи объекта 4 квартал 2021 года. Состояние объекта при сдаче: - пол бетонная стяжка; - пластиковые окна с одной стороны здания, с другой - противопожарные окна из алюминиевого профиля. В здании установлены: - система пожарной сигнализации; - межэтажные лестничные марши; - входные двери из алюминиевого профиля; - приборы учёта по воде и электроэнергии; - электрический котёл и приборы отопления; В соответствии с проектом предусмотрен лифт, который будет установлен по желанию покупателя собственными силами. Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения. Стоимость объекта 64 000 000 рублей. Здание спроектировано, в первую очередь, для медицинской деятельности: - предусмотрены водоснабжение и водоотведение в каждое помещение; - выполнен монтажный проем для установки медицинского оборудования (МРТ, КТ и т.п.) - два пандуса для маломобильных групп граждан. Варианты использования: - медицинский центр; - стоматологическая клиника; - офис компании; - образовательные услуги; - центр красоты и косметологии. Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для покупателя! ВАРИАНТ №П027976-ОСЗ Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему по запросу.
-
ТЦ в центре рядом с метро, 1329 м² ТЦ в центре рядом с метро, 1329 м² TЦ в цeнтрe c арендатором «Xоpоший Bыбоp». Адpeс – ул. Шевчeнкo 34/1. Pacположен внутpи густoнacеленного жилoгo кваpтала в 500 м от мeтрo Oктябpьская. Плoщaдь – 1329 м2. Выcoтa помeщений – 4,3 м. Mощнocть – 183 кВт. Арендатop – супеpмapкет «Хoрoший выбoр». Дoговор нa 10 лет без возмoжности расторжения со стороны арендатора. Окупаемость 10 лет. Цена – 100 млн с НДС.
-
Здание, 18 м² Здание, 18 м² Торговый павильон. Вагончик 3*6 м. Новый. Два Блока ФБС в подарок.
-
Продам здание, 4000 м² Продам здание, 4000 м² Действующий производственный комплекс с оборудованием в отдельностоящем здании общей площадью более 4 000 м2. На данный момент работают 5 производственных цехов (пекарный, мясной, овощной, рыбный, цех горячих обедов). Мощность - 200 кВт. Часть помещений сдана в аренду. Земельный участок и здание в собственности.
-
Здание 2200 м² под офис, гостиницу, медцентр Здание 2200 м² под офис, гостиницу, медцентр Предлагается к продаже современное здание 2200 кв.м под офис/медцентр/гостиницу! Месторасположение Здание имеет удачное месторасположение вблизи делового центра Новосибирска, на границе с Центральным районом, на первой линии магистрали, в пешей доступности станция метрополитена (8 минут пешим ходом), парк, торговые центры, банки, рестораны, магазины, аптеки, продуктовые супермаркеты и несколько бизнес-центров. До центра города можно добраться за 10-15 минут на автомобиле. Возле здания имеются парковочные места на 11 машиномест. Хорошо организованная транспортная развязка позволяет без труда добраться в любую точку города как на общественном, так и на личном транспорте. Характеристики здания Общая площадь составляет 2200 кв.м. Год постройки 2008-2010. Здание выполнено в монолитном каркасе с кирпичным наполнением внешних стен и газобетонными внутренними перегородками. Основание здание – железобетонная, монолитная фундаментная плита. Кровля эксплуатируемая мембранная. Фасад - вентилируемый, навесной, облицованный импортным керамогранитом. Имеются 2 лифта. Здание колонного типа. Возможна перепланировка и организация пространства open-spase на каждом этаже. Здание качественно отремонтировано, оснащено всеми необходимыми коммуникациями. При строительстве и оснащении использовались только современные и технологичные материалы и оборудование. Технические и инженерные системы: - система кондиционирования; - система приточно-вытяжной вентиляции; - центральное отопление и водоснабжение; - 145 кВт выделенной электрической мощности. Варианты использования: - офис крупной компании; - гостиница.- медицинский центр;- образовательное учреждение; Юридический аспект Здание и земельный участок находятся в собственности у физического лица (индивидуальный предприниматель на УСН). Обременения права собственности на недвижимость не зарегистрированы. Коммерческий аспект Стоимость объекта 170 000 000 рублей. При сдаче в аренду под офис/медцентр арендная рыночная ставка - 700-750 руб. за 1 кв.м при аренде здания целиком/поэтажно, доход в месяц - 1,584 млн, в год - 19 млн.р, окупаемость при ведении арендного бизнеса - 9 лет. Готовы рассмотреть встречные предложения от покупателей! Компания ООО "Деловой Новосибирск" официальный представитель собственника. Комиссия для покупателя - 0%. ВАРИАНТ №П025096-ОСЗ Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему по запросу.
-
Складской/производственный комплекс Складской/производственный комплекс Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: занимаемый гаражом, складом. Площадь: 8625 кв.м. Местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Крамского, дом 40. Кадастровый номер: 54:35:072610:11. Здания (Одноэтажный панельный склад). Назначение: нежилое. Площадь: 1031,6 кв.м. Местоположение: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Крамского, дом 40. Кадастровый номер: 54:35:072610:117 Котельная, корпус складской двухэтажный, стоянка для машин (гараж). Назначение: нежилое. Площадь: 3909,2 кв.м. Местоположение: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Крамского, дом 40. Кадастровый номер: 54:35:072610:118. Здания (Стоянка для автомашин). Назначение: нежилое. Площадь: 715,1 кв.м. Местоположение: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Крамского, дом 40. Кадастровый номер: 54:35:072610:120. Сооружение (Дороги, площадка асфальтовая, ограждения). Назначение: не определено. Площадь: 3774,8 кв.м. Местоположение: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Крамского, дом 40. Кадастровый номер: 54:35:072610:119. Здания (Дом сторожа/охр. (проходная). Назначение: нежилое. Площадь: 10,3 кв.м. Местоположение: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Крамского, дом 40. Кадастровый номер: 54:35:072610:116. Оборудование: - кран-балка, инв. №08109; - котел водотрубный секционный, инв. №1000211; - насос К45/30, инв. №1000253; - циклон батарейный БЦ-35, инв. №10808; - насос центробежный, инв. №11087; - насос центробежный, инв. №11088; - твердотопливный котел КВр-0,93, инв. №Я-859.
-
Продажа здания под научный центр, медицину, отель Продажа здания под научный центр, медицину, отель Продажа отдельно стоящего здания под офис крупной компании, научный центр, санаторий, клинику, мини-отель в живописном месте Каинской заимки в окружении двух озер и березовой рощи. Уединенность здания, его отличная техническая оснащенность и вариативность использования, большая собственная парковка, гибкие финансовые условия, предлагаемые собственником – все это делает объект крайне привлекательным! В здании пять этажей. Свежий ремонт. Ухоженность пространства. Разноплановые помещения, как свободной, так и кабинетной планировки. Существует возможность организации небольшого спортзала, столовой для персонала. В цоколе возможна организация производства с зоной разгрузки или теплой парковки. Все коммуникации центральные. Собственная трансформаторная подстанция на 160 киловатт. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Общая площадь: 3700 кв.м Арендопригодная площадь:3000 кв.м Площадь каждого этажа: 750 кв.м Земельный участок: 1,2 Га, в собственности Этажей: 5, в том числе цоколь и мансарда Паркинг: на 103 машиноместа. Выделенная мощность: 160 кВт Приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией, нагревом и охлаждением. Кондиционирование. Централизованная СКС и ЦОД. Система видеонаблюдения. Лифт. Важная информация: в рамках проекта "Академгородок 2.0" обсуждается повышение транспортной доступности района, развитие социальной инфраструктуры, строительство новой дороги, соединяющей улицы Академгородка и проезды до Каинской заимки, расширение дороги Академгородок – Кольцово. Также возможна аренда здания, как поэтажная, так и всего здания в одни руки. Знакомство со зданием возможно в любой день недели! Принимайте взвешенное решение, звоните, задавайте уточняющие вопросы, буду рада помочь реализовать Вашу уникальную бизнес-идею.
-
Торговый центр 1317 м² Торговый центр 1317 м² ПPОДAЁTCЯ BЫСOКОПРИБЫЛЬНЫЙ TОPГОBЫЙ ЦЕНТP B ЦЕНTPE ИCKИТИМА АРЕНДАТОРЫ ????Эльдорадо- крупнейшей федеральный ритейл электроники, ????Медный Великан- сеть частных пивоварен (600 точек) ????Бристоль- Российская сеть алкомаркетов (более 3500 точек) ????Ветеринарная клиника ДРУГ( сеть ветклиник ) ????кафе 7meals -Федеральная сеть ????100 ДЕЛ - Федеральная сеть строительных магазинов ▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️ ЗАПЛАНИРОВАНО РАСШИРЕНИЕ ТОРГОВЫХ ПЛОЩАДЕЙ ПОД НОВЫХ АРЕНДАТОРОВ НА 1800 м2 ▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️ ПРИОБРЕТАЯ ОБЪЕКТ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: -Пассивный доход; -Технические условия для комфортной работы арендаторов; -Привлекательный объект для розничного бизнеса; -Налаженные долгосрочные отношения с арендаторами; -Полное юридическое оформление сделки. Мы можем также остаться управляющей компанией ТЦ, обеспечить его уборку и тех. обслуживание, помочь Вам получить все необходимые разрешения на строительство и увеличить ТЦ ещё на 1800 м2 площадей со следующей их сдачей в аренду сетевым арендаторам. ❗Улица Советская проходит через весь город, по ней осуществляется самый большой автомобильный трафик ❗Место имеет высокую проходимость ❗Рядом расположены: -городской рынок -множество мелких магазинов -ярмарка -центральный парк ❗ Собственная автомобильная парковка на 35 мест ❗ Городская парковка на 45 мест ❗ ТЦ имеет внешний грузовой подъёмник для арендатора 2-го этажа на 1000 кг. ❗ Кровля здания эксплуатируемая, рассчитана для строительства 3го этажа на 501 м2 ❗Возможность возведения 2х этажного модуля на 1320 м2. ❗184 кВт эл.мощность ❗Все коммуникации центральные. ❗Все 100% площади ТЦ сданы в долгосрочную аренду ❗Постоянный спрос на площади в аренду в данном ТЦ ???????????????????????????????????????????? Полная ОКУПАЕМОСТЬ - 6 лет! ПОЗВОНИТЕ НАМ ! КУПИТЕ ВЫСОКОПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС, ОБЕСПЕЧЬТЕ СЕБЕ СТАБИЛЬНЫЙ И РАСТУЩИЙ ДОХОД НА ДОЛГИЕ ГОДЫ !
-
Здание, 1190 м² Здание, 1190 м² Прошу звонить по Московскому времени, Новосибирск - 4 часа. Продам здание, расположено непосредственно за торговым центром «Гигант»- Мочищенское шоссе д.6 и гипермаркетом «Rich Family» (фото 2), существующие проезды асфальтированы и благоустроены, (кадастровый номер 54:35:033715:1315) площадь цоколя, первого и второго этажа составляет 1190 квадратных метра, имеется полноценный мансардный этаж (высота по коньку 6 метров ,противоположная сторона 1,5 метра)площадью 397 метров. Мансарда не включена в план здания, с учетом мансардного этажа общая площадь здания составляет 1588 квадратных метров. Здание: Фундамент : нижний ростверк 1500х300, бетон марки B25, арматура 10-12 мм, ячейка 100х100. Цокольный этаж - блоки ФБС толщина 500мм, -450мм,-400мм, каждый этаж венчает армопояс, бетон марки B25, арматура 12мм. на всех этажах армопояс имеет как внутреннюю, так и внешнюю теплоизоляцию (10см) ,выполненную из сибита и исключающую промерзание. Перекрытия межэтажные – бетонные , выполнены из новых 9 метровых бетонных плит шириной 1500мм, 2ой и мансардный этаж также разделен плитами, благодаря использованию плит перекрытия длинной 9 метров, образуются достаточные открытые пространства пространства, подразумевающие множество вариантов планировки. Наружные ограждающие конструкции выполнены из СИБИТА (донник), размер бруска 600х250х60 толщина стен 600 мм, (не требуется дополнительное утепление). Дата постановки здания на учет 04.08.2014г. Администрацией района в 2014 году зданию присвоен адрес. Общая площадь объединенного участка составляет 0,156 Га, (15,6 соток) Здание расположено на земельном участке кадастровый номер 54:35:033715:851 с разрешенным использованием: для объектов общественно-делового значения, так же в состав предложения входит участок 54:35:033715:932 и часть участка 54:35:033715:1188( согласно схеме фото 3). Участок 54:35:033715:851 поставлен на кадастровый учет 02.10.2008г, основание -первичная приватизация. Изменение разрешенного использования -многофункциональные здания и комплексы, включающие помещения различного назначения, перечисленных в разрешенных видах использования земельных участков и других объектов недвижимости данной подзоны) было произведено по заявлению собственника. Энергоснабжение: на участке 54:35:033715:851, 54:35:033715:932 получено разрешение на потребляемую мощность 2х15 квт=30 квт, кабель заведен в здание, установлен прибор учета. Расстояние до подстанции (КТПН 0,4кВ) 200 метров. Водопотребление: холодная вода МУП «Горводоканал» проведена в здание, имеется скважина 58-60 метров для технической воды. Отопление: Оплачен целевой взнос ОАО Городские Газовые Сети в полном объеме, природный газ подведен адресно к зданию, котел не приобретался. Водоотведение: приобретена автономная установка септик Юнилос Астра-9 (полностью автономная), новая, не устанавливалась, входит в предложение. Здание построено с соблюдением градостроительных норм: Отступы от внешних границ составляют не менее 3 метров. Высота здания не превышает 20 метров (по факту не более 12 метров). Этажность здания не превышает трех наземных этажей (по факту два) Площадь застройки не превышает 30 % от площади от объединенного земельного участка. Здание возведено исключительно из негорючих материалов. Возможен перевод здания в другое назначение, так как площадь участка превышает размер 0,156 Га. Возможна продажа дешевле при условии меньшей площади земельного участка.
-
Здание, 20300 м² Здание, 20300 м² Предлагается к продаже торгово-офисно-логистический комплекс класса "А" 20 300 кв.м в г. Новосибирске. Месторасположение - Новосибирск — столица Сибирского Федерального округа, третий по численности населения и двенадцатый по занимаемой площади город в России. Торговый, деловой, культурный, промышленный, транспортный и научный центр федерального значения. - Объект расположен на удобной транспортной развязке: для грузового и легкового транспорта (выезд на междугороднюю трассу), а также имеет вблизи несколько остановок общественного транспорта. Суммарное количество маршрутов автобусов – 5, расстояние от комплекса - 300 м. - Промышленная зона Новосибирска, окружение - складские комплексы, оптово-розничные центры, до жилого массива - 1 км. - Первая линия проезжей улицы, расстояние до центральной магистрали - 300 м. - Большая прилегающая парковка для легкого транспорта клиентов - 40 м/м по первой линии, а также участок со двора здания для подъезда грузового транспорта и стоянки машин персонала. Характеристики Общая площадь строений 20 300 кв.м. Год постройки 2013 г. Состав комплекса: - офисный блок 2 100 кв.м. (1,2,3,4,5 цокольный этажи, каждый по +/-350 кв.м) - торговый блок 11 000 кв.м (1, 2, цокольный этажи каждый по +/-3 600 кв.м) - складской блок со встроенными антресолями 7 200 кв.м. (по 1-му этажу 5 900 кв.м, высота потолка рабочая 12 м, 8 ворот-доков и пандус) Также на территории имеется холодный склад из металлопрофиля 700 кв.м - без регистрации права собственности. Торговый блок: выполнен высококачественный ремонт, установлены межэтажные траволаторы "SIGMA", грузовой лифт. Высота первого этажа - 4,5 м. Высота второго этажа - 3,5 м. Высота цокольного этажа - 3 м. Офисный блок: выполнен высококачественный ремонт, полная комплектация мебелью (офисы, конференц-залы, переговорные, столовая, раздевалки, сан.узлы и пр.), установлены лифты "SIGMA". К складской части подходит собственный железнодорожный тупик. Есть большая разворотная площадка для грузового транспорта. Земельный участок Общая площадь 2,06 Га в собственности. Разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения. Категория земель - Земли населенных пунктов. Коммуникации Центральные коммуникации: мощность электричества – 470 кВт (возможно увеличение), водоснабжение/водоотведение – 16 м3 в сутки, газ. Охранная и пожарная сигнализация, система пожаротушения. Автоматизация системы дымоудаления и блокировок приточной вентиляции. Приемная станция – пульты контроля и управления. Система оповещения. Юридический аспект Собственник юридическое лицо. Обременения права собственности - ипотека, долгосрочные договора аренды с федеральными компаниями. Коммерческий аспект Стоимость 50 000 рублей за 1 кв.м с учетом НДС. Готовы рассмотреть встречные предложения. Комплекс продается целиком. Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя! Точное месторасположение объекта, подробный фотоотчет (в рекламе представлены фотопримеры аналогичного объекта) и презентация носят конфиденциальный характер - предоставляются по индивидуальному запросу потенциального покупателя. ВАРИАНТ № П021044-ИК
-
Бизнес-центр на первой линии у Метро, 9129 м² Бизнес-центр на первой линии у Метро, 9129 м² Продажа бизнес-центра в центре города! Г. Новосибирск, ул. Большевистская 101. 600 м до станции метро Речной вокзал. Общая площадь 9129 м2. 12 этажей, 3 лифта, подземная парковка. Год постройки 2008. Земельный участок 28 соток. Полностью сдано в аренду.
-
Здание, 3459.4 м² Здание, 3459.4 м² Комиссия Центрального агентства недвижимости по данному варианту 0%. Предлагаем к покупке офисную часть административного здания в деловой зоне Октябрьского района города Новосибирска. Объект является независимой частью здания ( разделено по вертикале). Помещение состоит из четырех надземных этажей (в том числе мансардный этаж) и подвала. Общая площадь здания 3 399,2 кв. м, в том числе: - подвал общей площадью 330, 2 кв. м, высота подвала 2,7 м, - 1 этаж общей площадью 752,1 кв. м, высота этажа 4,35 м, - 2 этаж общей площадью 777,5 кв. м, высота этажа 4,2 м, - 3 этаж общей площадью 760,8 кв. м, высота этажа 4,51 м, - мансардный этаж общей площадью 778,6 кв. м, высота этажа переменная от 2,7 м до 3,07 м. Здания 1956 года постройки, перекрытия железобетонные. Со двора расположен отдельностоящий гаражный бокс площадью 60,2 кв. м и обустроенна парковочная зона. Объекты расположены на земельном участке общей площадью 6 531,0 кв. м, договор аренды ЗУ (39,63% доли) заключен на неопределённый срок. Все коммуникации - центральные. Подключена мощность электроснабжения 450 кВт по I категории ( 2 ввода и ДГУ). Дополнительное оборудование: - пожарная сигнализация; - система безопасности, видеонаблюдения внутри здания и прилегающей территории; - система вентиляции и кондиционирования воздуха; - подключение к магистральной волоконно-оптической линии связи; - структурированная кабельная сеть.
-
Продам здание, 588 м² Продам здание, 588 м² 3-х этажный коттедж под самоотделку в престижном ЖК " Кедровый" Предлагаем в продаже для комммерческих целей- можно использовать, как частный детский сад! Большие площади - есть комната, которую можно использовать, как летний сад. Кроме 3-х этажей, есть четвертый - подвал. Коттедж из кирпича на участке 9 соток . В дом заведены вода, электричество, канализация - центральные. Отопление газ - разрешительные документы готовы. Чистая продажа, торг возможен, показ по договоренности!
-
Торговый центр (готовый бизнес) 1178,5м2 Торговый центр (готовый бизнес) 1178,5м2 Готовый функционирующий Торговый центр расположен в центре жилой застройки рядом с другими торговыми площадками. За счет концентрации федеральных сетей достигается синергия и формируется стабильный клиентский траффик. Помещения сданы, подписаны договоры аренды сроком до 10 лет! Арендаторы: Магнит, Магнит-Косметик, пивная сеть "Медный великан", зоотовары "Мокрый нос", Аптека "Озерки", "Мастер шоколад", магазин игрушек, сеть магазинов канцелярии, табачный отдел. Стабильные поступления в виде арендной платы. Собственник ООО (УСН). Варианты расчета: безналичная, наличная, цифровые активы Есть второй объект рядом, смотрите информацию в профиле. Возможна продажа объектов комплексом.
-
Здание, 200 м² Здание, 200 м² Выгодное приобретение для ведения и развития вашего бизнеса: -склад - сервисное обслуживание - производство и иной вид деятельности подходящий вам К продаже предлагается помещение свободного назначения в Ленинском районе! Толщина стен: 60 см (кирпич) Высота потолков 6 метров Усиленный фундамент, что позволяет сделать надстройку до 3-х этажей Балки, рассчитанные на передвижной подъемник Ворота 4х3,5 метра Дверь 90х210 см с обратной стороны здания Отопление от электрокотла и установлен твердотопливный котел Смотровая яма длиной 6 метров Смонтирована канализация на 4м3 К зданию проведены все коммуникации: отопление, холодная и горячая вода, в 5 метра проходит центральная канализация Есть возможность установить собственную скважину Площадь помещения можно увеличить до 600 м2 (без особых затрат и согласований) Вокруг здания неосвоенной территории 15 соток, которую можно использовать в своих целях (неофициально), либо получить ее в собственность за 1млн Перспективное место для ведения вашего бизнеса, так как в скором времени ближайшая территория будет застроена высотными зданиями. При оформлении участка, стоимость его будет составлять около 15 млн Успевайте совершить покупку по самой выгодной цене.
-
Продам здание, 120 м² Продам здание, 120 м² Продам дачу из бруса, с кухней и камином на 1 этаже и большим помещением на втором,которое можно использовать как 2 спальни. На участке баня из бруса с верандой,дровником, парилкой. Большой парник из уголка позволит использовать его для овощей или как сарайВ обществе живут полноценно круглогодично, недалеко остановка транспорта. Продаваемый участок позволит использовать его под КОММЕРЦИЮ,так как является крайним от вьезда в общество и имеет дополнительный вьезд со стороны дороги. Весь периметр участка огорожен 2м забором из профлиста 2021г.
-
Здание, 1300 м² Здание, 1300 м² Продаётся: Торговый центр (объект незавершённого строительства 1300м2-готовность 15%), возможно увеличить до 5000м2. Земельный участок 2.2 га
-
Здание, 496 м² Здание, 496 м² Три этажа плюс подвал с отдельным входом. В эксплуатации с 2014года, отличное качество строительства. Отличный ремонт. Технологии энергосбережения, теплоснабжения, оплата за тепло и горячую воду 8 000 рублей в месяц, электроэнергия 8 000 рублей в месяц. Есть выделенный интернет. Видионаблюдение в цифровом стандарте из любой точки мира ( где есть интернет ). Все помещения сданы в аренду. Можно использовать как медицинский центр или офис компании, представительство, посольство. Земля в аренде на 49 лет, до 2071г. (19 000 рублейв год), при желании можно выкупить.
-
Здание, 193.47 м² Здание, 193.47 м² ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для СОБСТВЕННИКОВ БИЗНЕСА! Новый бизнес-центр расположен в центре города, в пешей доступности от ТЦ Галерея, а поэтому обеспечен хорошей транспортной доступностью и пешим трафиком. Преимущества помещения: Свободная планировка помещения Обособленный холл с лифтом и санузлом ПЛОЩАДЬ ПОД ОФИС – 163,21 ВЫСОТА ПОТОЛКА – 2,95 м ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ НАГРУЗКИ – 16 кВт Установлены электросчётчики Предусмотрена возможность установки индивидуальных приборов учёта холодной воды и отопления в помещениях санузлов. Этаж сдается под самоотделку: стяжка пола, электрика заведена на этаж, окна кашированные. Преимущества бизнес-центра: В здании 8 этажей и 1 подземный этаж. Два лифта FUJI Elevator грузоподъемностью 630 и 1000 кг., один из которых спускается на этаж -1 На первый этаж три входа. Со 2 по 8 этаж -предусмотрен отдельный вход с торца здания. В холле у лифта места для лобби зоны. На каждом этаже предусмотрена комната для приема пищи. В местах общего пользования стены будут оштукатурены и окрашены, на полу - керамогранит. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
-
Здание, 1200 м² Здание, 1200 м² В продаже 5 этажное (в том числе подвал) здание 1200 кв.м. с собственным земельным участком, арендный бизнес. Есть техническая возможность достроить 2 этажа. Здание расположено на первой линии в Ленинском районе, рядом парк Кирова. Высокий автомобильный, пешеходный трафик и уникальное расположение объекта дает возможность использования под любой вид деятельности. Все площади сданы в аренду по этажам. Имеется собственная огороженная территория, парковка на 25 машиномест. Здание оборудовано системой кондиционирования, пожарной и охранной сигнализацией. Заключены прямые договора со всеми ресурсными организациями.
-
Арендный бизнес 11,3 годовых Арендный бизнес 11,3 годовых Продажа офисного помещение кабинетного типа площадью 182,9 кв.м. в 10 минутах ходьбы от пл. Ленина. Продажа от собственника и без комиссии. В стоимость входит НДС. Ипотека от 9% (Помощь в оформлении ипотеки) Звоните, все расскажем и отправим каталог с полным перечнем офисов. Проведем экскурсию в любой день. - Высота потолков 3м - Этаж коридорного типа - Круглосуточный доступ - Охрана на входе в БЦ - 11 минут пешком до станции метро Пл. Ленина и Пл. Гарина-Михайловского - 400 метров до 7-этажного парковочного комплекса Помещение с арендатором, окупаемость - 8 лет. Также в наличие есть свободные помещения без арендатора. Есть площадь на первом этаже с отдельным входом. Небольшой офис, офис в центре, офис около вокзальной магистрали, Офис для салона красоты, коммерческое помещение, помещение, помещение свободного назначения, коммерческая недвижимость, офис в центральном районе, офис в железнодорожном районе, арендный бизнес, офис с арендатором, нежилое помещение, офис с балконом, помещение с балконом, помещение на первом этаже, офис около метро, офис от собственника, без комиссии, офис в ипотеку, услуги риэлтора, услуги риелтора, агент по коммерческой недвижимости, Димитрова 1/1, проспект Димитрова, БЦ класса В, площадь Ленина, Офис около метро, Офис рядом с метро, ЖД вокзал, Площадь Гарина-Михайловского, маленький офис, офис для сдачи в аренду, улица Ленина, тихий центр, продажа коммерческой недвижимости, покупка коммерческой недвижимости, помещение для салона красоты, офис с ремонтом, Светлое помещение, этаж коридорного типа, арендный бизнес, офис с арендатором Номер объекта: #2/702905/51
-
Офис в центре с арендатором Офис в центре с арендатором Продажа офисного помещения кабинетного типа площадью 58,5 кв.м. в 10 минутах ходьбы от пл. Ленина. Продажа от собственника и без комиссии. В стоимость входит НДС. Ипотека от 9% (Помощь в оформлении ипотеки) Звоните, все расскажем и отправим каталог с полным перечнем офисов. Проведем экскурсию в любой день. - Высота потолков 3м - Этаж коридорного типа - Круглосуточный доступ - Охрана на входе в БЦ - 11 минут пешком до станции метро Пл. Ленина и Пл. Гарина-Михайловского - 400 метров до 7-этажного парковочного комплекса - Помещение со своим балконом Помещение с арендатором. Также в наличие есть свободные помещения без арендатора. Есть площадь на первом этаже с отдельным входом. Небольшой офис, офис в центре, офис около вокзальной магистрали, Офис для салона красоты, коммерческое помещение, помещение, помещение свободного назначения, коммерческая недвижимость, офис в центральном районе, офис в железнодорожном районе, арендный бизнес, офис с арендатором, нежилое помещение, офис с балконом, помещение с балконом, помещение на первом этаже, офис около метро, офис от собственника, без комиссии, офис в ипотеку, услуги риэлтора, услуги риелтора, агент по коммерческой недвижимости, димитрова 1/1, проспект Димитрова, БЦ класса В, площадь Ленина, Офис около метро, Офис рядом с метро, ЖД вокзал, Площадь Гарина-Михайловского, маленький офис, офис для сдачи в аренду, улица Ленина, тихий центр, продажа коммерческой недвижимости, покупка коммерческой недвижимости, помещение для салона красоты, офис с ремонтом, Светлое помещение, этаж коридорного типа, арендный бизнес, офис с арендатором Номер объекта: #2/702916/51
-
ТЦ с ндс с арендатором 1329 м² м.Октябрьская ТЦ с ндс с арендатором 1329 м² м.Октябрьская Продажа торгового центра с арендатором «Хороший Выбор». С НДС г. Новосибирск, ул. Шевченко 34/1 (300м до выхода м. Октябрьская) год постройки 2014. Расположен внутри густонаселенного жилого массива «Шевченковский» Общая площадь – 1329 м2. 1 этаж+ подвал (пополам) Высота потолка – 4,6 м. Электрическая мощность – 183 кВт. Арендатор – супермаркет «Хороший выбор» (условия аренды 5,5% от товарооборота) Договор на 10 лет без возможности расторжения со стороны арендатора. Земельный участок - 0.17 га (в аренде, возможен выкуп). Цена продажи - 79 000 000 рублей. Кадастровая стоимость здания - 31 537 085 р. Кадастровая стоимость зем.уч. - 9 436 000 р. Продажа от собственника ООО (НДС) Комиссии нет!
-
Здание, 819 м² Здание, 819 м² Продам отличный вариант для арендного бизнеса. Отдельностоящее 3х этажное здание площадью 820 м2. Помещение полностью укомплектовано арендаторами. Здание находится в районе деловой активности, поэтому проблем с поиском новых арендаторов нет. Электрические мощности до 100квт свои (подстанцию отдам вместе со зданием). Отопление и вода от котельной (она на три здания), канализация центральная. На всё стоят счетчики, арендаторы платят за коммуналку. Земля под здание в собственности. Звоните, отвечу на все вопросы.
