Продажа отдельно стоящего здания под офис крупной компании, научный центр, санаторий, клинику, мини-отель в живописном месте Каинской заимки в окружении двух озер и березовой рощи.
Уединенность здания, его отличная техническая оснащенность и вариативность использования, большая собственная парковка, гибкие финансовые условия, предлагаемые собственником – все это делает объект крайне привлекательным!
В здании пять этажей. Свежий ремонт. Ухоженность пространства. Разноплановые помещения, как свободной, так и кабинетной планировки.
Существует возможность организации небольшого спортзала, столовой для персонала.
В цоколе возможна организация производства с зоной разгрузки или теплой парковки.
Все коммуникации центральные.
Собственная трансформаторная подстанция на 160 киловатт.
Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.
Общая площадь: 3700 кв.м
Арендопригодная площадь:3000 кв.м
Площадь каждого этажа: 750 кв.м
Земельный участок: 1,2 Га, в собственности
Этажей: 5, в том числе цоколь и мансарда
Паркинг: на 103 машиноместа.
Выделенная мощность: 160 кВт
Приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией, нагревом и охлаждением.
Кондиционирование.
Централизованная СКС и ЦОД.
Система видеонаблюдения.
Лифт.
Важная информация: в рамках проекта "Академгородок 2.0" обсуждается повышение транспортной доступности района, развитие социальной инфраструктуры, строительство новой дороги, соединяющей улицы Академгородка и проезды до Каинской заимки, расширение дороги Академгородок – Кольцово.
Также возможна аренда здания, как поэтажная, так и всего здания в одни руки.
Знакомство со зданием возможно в любой день недели!
Принимайте взвешенное решение, звоните, задавайте уточняющие вопросы, буду рада помочь реализовать Вашу уникальную бизнес-идею.
Характеристики
- ВходС улицы
- Отдельный входДа
- Общая площадь3700 м²
- Высота потолков, м3.7
- ОтделкаОфисная
- Мощность электросети160
- Увеличение мощности электросетиДа
- ОтоплениеАвтономное
- Тип сделкиПродажа
- КатегорияКоммерческая недвижимость