Свободного назначения, 544 м²

Продается нежилое помещение в жилом доме в цоколе с окнами. Помещение свободного назначения с хорошим дизайнерским ремонтом, удобным подъездом к 2 отдельным входам. Кадастровый номер: 50:13:0070211:758 Назначение: нежилое помещение Обременения: нет Собственник: физическое лицо Ремонт: под фитнес-центр премиум-класса. РАСПОЛОЖЕНИЕ Центральный район города Пушкино. На границе многоэтажной жилой застройки и престижного частного сектора Зеленый Городок. Население Пушкино: более 100 тыс. человек, за последние 20 лет рост 60%. До станции электрички Пушкино: пешком 15 мин, на авто 5 мин Общественный транспорт: меньше 100 м до остановки маршрутов 5, 12, 42, 42к, 13, 44к. Парковка: свободная перед входом на более чем 20 машиномест, есть парковка по периметру здания. Удобный подъезд к двум отдельным входам объекта. Возможен подъезд крупногабаритного транспорта. Пешеходный трафик высокий. ХАРАКТЕРИСТИКИ Вход: 2 удобных отдельных входа, основной и запасной. Коммуникации: все центральные Электричество: 60 кВт Вентиляция: мощная приточно-вытяжная, сделана по проекту Высота потолка: переменная от 3 до 3,5 м КОММЕРЧЕСКИЕ ФАКТОРЫ Согласно оценке проведённой в 2019 году стоимость помещения составляет 33 581 700 руб. В объекте с 2018 г размещался фитнес-клуб премиум-сегмента со SPA-центром. Во всех помещениях был сделан дизайнерский ремонт с использованием высококачественных современных материалов. Оборудованы кухня, сауна, подсобные помещения для персонала и т.д. Есть часть оборудования фитнес-клуба и 2 большие холодильные камеры в рабочем состоянии. На здании возможно установить вывеску. Объект полностью готов к быстрому выходу на сделку, свободен. Возможна продажа части оборудования фитнес-клуба новому собственнику. Торг уместен. Подробнее