Четырехэтажное офисное здание класса «В», 1410 м²

Продаётся четырехэтажное офисное здание класса «В», расположенное в  Ленинском районе Самары. Общая площадь составляет 1 410,7 м2. Проект здания – 1979 г., Год постройки – 1980 г. Толщина стен 60 см. Полностью отремонтировано в 2013 году. Объект расположен в деловой части города Самара, вокруг – развитая инфраструктура. Проведён полный ремонт внутренних помещений, отремонтирован фасад и организована парковка на 9 машиномест. Работа выполнена по дизайн-проекту. Помещения оборудованы  двумя сейфовыми комнатами и двумя приходно-расходными кассами, сертифицированными бронепанелями в соответствии с планом этажа, серверной. На первом этаже здания со стороны запасного выхода, оборудована комната для приема пищи 40 м2. Со стороны центрального входа рецепция и подсобная комната 30 м2. Состояние объекта отличное. Все коммуникации в исправном состоянии, офисные помещения так же оборудованы системами кондиционирования. Входная группа имеет КПП с постом круглосуточной охраны. Доступ на территорию здания осуществляется по магнитным пропускам. На территории ведётся круглосуточное видеонаблюдение. Офисные помещения оборудованы офисными перегородками Наяда. На каждом этаже два санузла, серверная,  отдельный узел учета электроэнергии, электроводонагреватель. В холле входной группы первого этажа теплые полы. Уличная входная группа имеет теплые полы на крыльце и саморегулирующий греющий кабель на крыше.  Ливневки здания оснащены саморегулирующим обогревающим кабелем. Тепловая мощность выделенная на здание 0,225 кГал, электрическая 162 кВт. Подробнее