Своб. планировка, 28 м², 3/4 эт.

Объявление найдено в городе Сочи

Цена: 4 650 000 руб.

Здание новое, сдано в июне 2023 года. ОТДЕЛКА Апартаменты от СОБСТВЕННИКА в отделке White Box (белый бокс). Требуется чистовой ремонт. В здании есть лифт, стоит входная дверь, есть огромное стекловое покрытие для выхода на балкон (окна и дверь - видно на фото). Входная дверь есть, у всех апартаментов в здании они одинаковые, чтобы все коридоры выглядели красиво. КОММУНИКАЦИИ Электричество - 7 киловат (3 фазы). Холодное водоснабжение. Канализация (центральная). Вентиляция (естественная, трубы выведены на крышу отдельно от каждого помещения). ТВ антена. Интернет. ТЕРРИТОРИЯ Закрытая территория. Есть управляющая компания, которая в том числе занимается здачей в аренду апартаментов (если рассматриваете покупку как инвестицию). Срок окупаемости с учетом сдачи в аренду и роста стоимости апартамента составляет 5 лет. На территории расположены 2 круглогодичных бассейна (детский и взрослый), детская площадка, имеется наземная парковка и закрытая подземная парковка. ДИЗАЙН-ПРОЕКТ При покупке апартаментов готов подарить свой лично дизайн проект уровня Люкс (керамогранит, деревянный пол, скрытый конвектор, скрытый кондиционер, кухня с возможностью скрытия, барная стойка). Дизайн проект подготовлен London Design Atelier (Лондон, Англия). Такой дизайн проект стоит 20 000 рублей за квадратный метр, но я готов отдать бесплатно, поскольку у меня несколько апартаментов в ЖК Морской квартал. Дизайн проект включает в себя: 1) План помещения с размерами 2) план расположения мебели 3) План с материалами отделки пола 4) План раскладки пола 5) Детали стыков между разными зонами и материалами пола 6) План изоляции влажных зон 7) План с материалами отделки стен 8) Планы потолка и освещения 9) План уровней потолка и материалов отделки 10) План привязки электрики 11) Каталог встроенных осветительных приборов 12) План расположений розеток и выключателей 13) План расположения конвектора (радиатора) 14) Программа материалов отделки по каждой зоне 15) Программа дверей 16) Программа сантехники 17) Программа розеток и выключателей 18) Программа дверных ручек 19) Чертежи и эскизы для изготовления определенных предметов мебели на заказ 20) Предоставление вариантов предметов мебели, тканей для обивки мебели, декоративного освещения, тканей для оформления окон, аксессуаров. Теневой плинтус по всему помещению создает эффект парящих стен. В дизайне использовано много "фишичек", визуально удлиняющих пространство, при этом использовано минимальное количество материалов, чтобы помещение было не перегружено и воспринималось легко.