ПОДХОДИТ ПОД ПРОМЫШЛЕННУЮ ИПОТЕКУ. Здание в осях 36х114х9,6, двух пролётное с подкрановыми путями и возможностью размещения кран-балок грузоподъемностью до 10 тонн. Площадь цеха 4000 м2. Площадь АБК (4 этажа) 428 м2. На 4 этаже запроектирована котельная, венткамера балкон. Земля в собственности 8700 м2 (кадастровый номер 36:16:5300002:1204). Есть проект с положительным заключением экспертизы. Подведен газ и электричество 300 кВт (с возможностью увеличения). Здание сейчас в таком виде как на фото:
-фундаменты под цех и АБК
-фундаментная балка
-металлоконструкции
-стеновые сэндвич-панели
-подготовка основания под полы (песок, щебень)
-подведен газ
-подведено электричество 300 кВт
Примерно в процентном соотношении выполнено 45% от работ по проекту.
Объект находится в индустриальном парке «Перспектива» в Новоусманском районе, Воронежской области. Объект имеет хорошее географическое положение, до центра г.Воронеж -23 км, до трассы М4 -13 км.
Варианты сотрудничества:
1. Продать объект незавершенного строительства с последующим внесением изменений в проект. По новому проекту достроить производство, с вводом в эксплуатацию здания. Стоимость строительства, нужно уточнять исходя из нового ТЗ.
2. Ввод в эксплуатацию объект незавершенного строительства, и его продажа.
СТОИМОСТЬ УКАЗАНА С НДС
Характеристики
- Отдельный входДа
- Общая площадь4428 м²
- Этаж1
- Высота потолков, м9.6
- ОтделкаБез отделки
- Мощность электросети300
- Увеличение мощности электросетиДа
- ОтоплениеАвтономное
- Тип сделкиПродажа
- КатегорияКоммерческая недвижимость