Квартира-студия, 38,5 м² (Грузия)

Cтудия под ключ. Вид на aллею Героев,5 минут от моpя. Сoстояние - eвроpемoнт Aпapтaмeнты предлагаются как c oтдeлкoй "пoд ключ", тaк и бeз нeе,  пpи этом кaпитальный ремoнт включает пoлнocтью обoрудoванную вaнную  кoмнату и кухню. B oтдeлку "под ключ" вxодит полный комплeкт мeбели, техники и aкcеccуарoв eврoпейскoго пpоизвoдства. В квартирах установлены все инженерно-технические коммуникации,  центральное отопление, электричество, а также кабели высокоскоростного  интернета. НИЖЕ ЦЕНЫ ЗАСТРОЙЩИКА Ультрасовременный инвестиционный жилой комплекс в престижном районе  Батуми, который привлекает внимание высоким уровнем комфорта и стильной  архитектурой Преимущества — выгодная локация — район с активной внешней инфраструктурой — 5 минут к морю — близость к главным достопримечательностям — качество строительства — функциональные планировки — готовый ремонт жилья — гибкие условия покупки — надежный застройщик Это чисто инвестиционный проект Договор управления будет обязательным. И это хорошо. Я всегда за то, чтобы у инвестиционных проектов была централизованная сдача через управляющую компанию. Первоначальный взнос - 13 642$ Бронь - 3475$ Остаток застройщику по беспроцентной рассрочке до 25.12.2027 года Стоимость с ремонтом и кухней Стоимость комплекта мебели под ключ от застройщика 200 $/м2 Управляющая компания – международная сеть Lоuvrе Тuliр Grоuр с брендовыми 5-ти звездочными отелями. Завершение строительства 2027 год - включая инфраструктуру Рассрочка до конца 2027 года ИНВЕСТИЦИОННЫЕ АПАРТАМЕНТЫ — САМАЯ ВЫСОКАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ Инфраструктура - открытый бассейн, зоны отдыха, ресторан, оздоровительный центр, винотека, кинотеатр Технология строительства - монолитно-каркасная Потолки - 3 м до отделки Сейсмоустойчивость - 9 баллов Газовая котельная для централизованного отопления УК 40%, собственнику 60% В 40% входит оплата коммунальных услуг Обслуживание 2 $/м2 - не входит в стоимость управления Личный кабинет по начислению дохода от УК. Договор с УК на 10 лет. Через 3 года можно выйти из договора. Ограничение проживания для собственников при подписании договора с УК - 2 месяца в году (всего в год 60 дней, из них в сезон 14 дней) При эксплуатации отеля для связи с оператором покупатель будет зарегистрирован в специальной электронной программе, где у него/нее будет личный кабинет. Через личный кабинет покупатель сможет эффективно отслеживать/контролировать выполнение оперирования, контролировать распределение доходов и расходов, у него/нее будет возможность получать информацию о ценах, бронировании и других тарифах, а также осуществлять любую коммуникацию с эксплуатирующей компанией. Подключение к системам обслуживания, бронирования, провайдера и т.п. оплачивается собственником отдельно фиксированной суммой по договору 3000$ Комплекс расположен вдоль проспекта Жиули Шартава, по которому  можно доехать в любой район Батуми и пригород. В нескольких минутах  ходьбы находятся остановки общественного транспорта, откуда курсируют  различные автобусные маршруты. До площади Пьяцца — 5 минут езды на  автомобиле. Расстояние до ж/д станции — 6 км, до морского вокзала — 3  км. Дорога до Международного аэропорта Батуми займет 10 минут езды. Подробнее