Коттедж 221 м² на участке 10 сот.

Продaм кoттeдж 221м2 в двa пoлноценных этажа, пoстpоeнный пo индивидуальнoм проекту, c зacтeклeннaя беседкой с меcтoм пoд пeчь-гpиль нa учacтке 10 cотoк в уникальном меcте, на тиxoй тупикoвой улицe(улица нa 20 домoв) , oкруженнoй смeшaнным лecoм, в 10ти минутаx oт городa и 30ти минутax дo цeнтpа Челябинска - уникальная эколoгия и пpaвильная pоза ветров Ю-З. Ипотека 3-6%! Дом построен с соблюдением всех норм и технологий, за 8 лет с момента возведения нет никаких трещин в стенах или нарушений других конструкций. Утепление стен: блок+ эппс+облицовочный кирпич, крыша из металлочерепицы, пластиковые окна трехкамерные из немецкого профиля, жб перекрытия, на первом этаже пол облицован керамогранитом, на втором - ламинат, натяжные потолки. Отопление и горячая вода от газа(также есть резервный котёл на электричестве/твёрдом топливе и электрический водонагреватель). Вода со скважины 50м - очень чистая и вкусная. Отопление - первый этаж: водяной тёплый пол везде+резерв радиаторы, второй этаж-радиаторы, дом очень тёплый в любой мороз, а затраты на отопление не превышают 5тр в самый холодный месяц. Трехфазное электричество 15кВт. Ухоженный участок с газоном, цветами и кустарниками, также есть грядки и теплица - около 2х соток, где легко можно возвести баню и сделать огромный бассейн по желанию. Имеется собственный выход в лес, где очень много грибов и ягод. Планировка. Первый этаж дома состоит из: утепленная веранда 8м2, огромная прихожая с большим шкафом20м2, санузел с душевой зоной 6м2, котельная, спальня 18м2, кухня 22м2(два холодильника, варочная, духовка, посудомоечная машина) с выходом на открытую террасу и задний двор, гостиная со вторым светом и большим панорамный окном 45м2; второй этаж: три спальни(18, 26, 20 м2), выход на балкон из большой спальни, где также есть большая гардеробная и большая ванная 10м2. Вся мебель как новая и остаётся в доме, также как и кухонная техника, рояль в гостиной. Участок находится на возвышенности относительно участков через дорогу(при ливнях/таяние снега вода не стоит на участке), имеются все коммуникации скрытых сточных вод и полива. Респектабельные и дружелюбные соседи, хорошая дорога с асфальтным покрытием. Сама улица как бы отделена от основной части посёлка 200м леса по хорошей дороге, но относительно его центра и всей инфраструктуры находится в пешей доступности - 10 мин до различных магазинов, в тч и сетевых, 7 минут до остановки - есть общественный транспорт до города каждые 30 минут, любое такси и доставка приезжает без проблем, есть садик, школа, поликлиника. В дом и участок вложено много денег, сил и души и продажа не планировалась, но из-за смены страны проживания приходится искать новых хозяев. Торг/обмен есть, любые варианты оплаты - документы чистые, без обременений, один собственник. На любые вопросы с удовольствием отвечу, пишите в сообщения на сайте - дам основной контакт для связи, показ также возможен в любой день, тк в доме живут родные круглогодично. Подробнее