Коттедж 230 м² на участке 8,5 сот.

Продаeтся cовpеменный двухэтажный дoм в прeстижном коттеджном посёлке Дубpaвa. Пpoдумaнное использованиe внутpeннeгo пpocтрaнствa дома, хoрошaя плaниpовкa, даёт oщущениe кoмфоpта и удобствa.7 Лoкaция: Челябинскaя oбласть, Сoсновский р-н, Kрeменкульcкoе поселeние, KП Дубрава, участок . Основные преимущества: статусное окружение, благоприятная роза ветров, свежий воздух, асфальтированные освещенные улицы до дома, в шаговой доступности лес и озеро, круглогодично ходят маршрутные такси, пропускной режим въезда на территорию . В посёлке собственная управляющая компания. Центральная канализация и водоснабжение !!!! Расстояние до города 4 км. Дом: - 2023 год постройки - общая площадь дома 230 кв. м. - земельный участок 8.5 соток - забор по периметру 2 метра (кирпичные столбы, доска, профильная труба) - площадка перед домом, парковка (под навесом), терраса на заднем дворе, дорожки вокруг дома выложены крупноформатной тротуарной плиткой «Антара». Выполнено благоустройство участка, завезён чернозем, сформированы газоны, асфальтированные парковки возле участка, автоматические ворота с дистанционным управлением, дренажная система водоотведения с участка. Технология строительства: - фундамент: ростверк на железобетонных сваях 3,5 м, - стены: газоблок 300мм.+ минеральная плита 120мм, - фасад: декоративная камешковая штукатурка СЕRЕZIТ , - перекрытия ЖБ плиты, - крыша: лаги + минеральная вата 200мм, гибкая черепица DОСКЕ, - панорамные окна: 70 профиль GRАIN, двухкамерные энергоэффективные стеклопакеты с тонировкой 50% - широкие навесы - входные двери: теплый алюминий. Коммуникации: - центральное электроснабжение 15 кВт, прямой договор с МРСК УРАЛ. - канализация: центральная, - водоснабжение: центральное, - газоснабжение центральное отопление: газовый конденсационный котёл IТАLТНЕRМ СIТY СLАSS 25 к.Вт, ГВС бойлер косвенного нагрева SТОUТ 150 л, отопление тёплый пол с автоматической регулировкой во всех помещениях вентиляция с рекуперацией и подогревом воздуха охранная сигнализация ВИТЯЗЬ Планировка: 1этаж - прихожая, санузел гостевой, холл гостиная, котельная (большая), хоз. помещение- постирочная, гараж. 2 этаж - коридор, две мастер спальни с санузлами и гардеробной, детские спальни 2 шт., санузел. Внутренняя отделка: Дом сдается в предчистовой отделке. Комнаты: стены механизированная штукатурка, полы полусухая стяжка - санузлы разведена горячая и холодная вода с рециркуляцией. - выполнена 100 % разводка электричества (розетки, выключатели, освещение) - лестница (бетон), - отопление 100%. Возможна продажа дома с полной отделкой. Стоимость дома с полной отделкой 35 000 000 руб. Важно! Объект построен из качественных материалов опытными специалистами под чутким надзором. Купив готовый дом, вы сэкономите деньги, время и нервы на выбор участка, проектирование и строительство! Если Вам понравился дом, узнать подробности и записаться на просмотр, звоните. Сергей. Документы готовы. Один взрослый собственник. Подробнее