Помещение с арендаторами, 363 кв м

Лучшие предложения пo кoммeрческой нeдвижимоcти! Готoвый арендный бизнес нaпpямую oт coбcтвeнников! Переходитe в пpoфиль, чтoбы увидeть бoльшe oбъектoв Подпиcывайтесь, чтoбы следить зa oбнoвлениями Дoбавляйтe в избрaннoе, чтобы нe пoтepять Пpедлaгаeтcя на продaжу гoтовый арeндный бизнec на 1-й линии в Кунцeво. Жилoй paйoн, интeнсивный поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом съезд с шоссе и остановка общественного транспорта Окружение: супермаркеты «ВкусВилл», «Дикси», «Пятерочка», парикмахерская, отделение почты. Помещение с отделкой, с открытой планировкой, площадь 363 кв.м., расположено на 1-м этаже в встроенно-пристроенном к жилому дому здании. В помещении проведены центральные коммуникации. Отдельные входы с улицы и со двора с зоной разгрузки, витринное остекление, место для рекламы на фасаде, парковка у дороги, высота потолков 3 метра, электрическая мощность - 60 кВт. Арендаторы: алкомаркет «Ароматный мир», аптека «Фармленд», пекарня «Скалка», кондитерская «У Палыча», магазины мяса «Мясной» и «Рублевский», магазин морепродуктов «Икорный дом», продуктовый магазин «Белорусская ферма», химчистка «Диана», магазины овощей, сухофруктов, пива, табака, водомат. Коммерческие условия: - МАП (месячный арендный поток) - 2 190 000 руб. - ГАП (годовой арендный поток) - 26 280 000 руб. - Окупаемость 10 лет Готовый арендный бизнес (ГАБ) — инвестиция в коммерческое помещение, которое уже приносит регулярный доход. Арендатор найден, договор аренды заключен, а инвестор получает доход от аренды без необходимости активного участия в управлении недвижимостью. Преимущества готового арендного бизнеса: Быстрый старт. Доход от аренды с первого месяца. Не нужно искать арендатора и подготавливать объект. Мы предлагаем готовый стабилизированный арендный бизнес с сетевыми арендаторами. Пассивный доход. Арендные платежи фиксированные и регулярные, что обеспечит стабильный источник дохода. Экономия времени и усилий. Покупка ГАБа экономит время и силы, которые могли уйти на запуск бизнеса с нуля. Устойчивость вложений. Недвижимость — долгосрочный и стабильный вид инвестиций. Диверсификация доходов. ГАБ может стать дополнительным источником дохода, что позволяет распределить риски и обеспечить большую финансовую безопасность. Спекулятивный подход. Возможность продажи ГАБа, который уже приносит стабильный доход, станет выгодным вариантом для инвестора. Таким образом, готовый арендный бизнес — возможность для инвестирования с минимальными рисками и максимальным потенциалом для дохода. Получайте стабильный доход от арендных платежей уже с первого дня после приобретения! Хотите инвестировать в ГАБ? Напишите эксперту в чат и мы оперативно организуем показ или подберем нужный объект Поможем с получением ипотеки физическим и юридическим лицам, до 500 млн. руб. При необходимости подберем помещение без арендатора Подробнее