Найти
Россия
Москва
Санкт-Петербург
Выбрать город
×
Выбор города или региона
Skip to the Main
Меню
Закрыть
Категории
Транспорт
Автомобили
Запчасти и аксессуары
Водный транспорт
Мотоциклы и мототехника
Грузовики и спецтехника
Для дома и дачи
Ремонт и строительство
Мебель и интерьер
Бытовая техника
Продукты питания
Посуда и товары для кухни
Растения
Недвижимость
Комнаты
Квартиры
Дома, дачи, коттеджи
Земельные участки
Коммерческая недвижимость
Гаражи и машиноместа
Недвижимость за рубежом
Личные вещи
Одежда, обувь, аксессуары
Часы и украшения
Детская одежда и обувь
Товары для детей и игрушки
Красота и здоровье
Бытовая электроника
Настольные компьютеры
Аудио и видео
Телефоны
Планшеты и электронные книги
Игры, приставки и программы
Ноутбуки
Оргтехника и расходники
Товары для компьютера
Фототехника
Хобби и отдых
Билеты и путешествия
Велосипеды
Коллекционирование
Музыкальные инструменты
Спорт и отдых
Книги и журналы
Охота и рыбалка
Для бизнеса
Оборудование для бизнеса
Готовый бизнес
Животные
Собаки
Кошки
Птицы
Аквариум
Другие животные
Товары для животных
Работа
Вакансии (поиск сотрудников)
Резюме (поиск работы)
Услуги
Предложения услуг
Запросы на услуги
Транспорт
Для дома и дачи
Недвижимость
Личные вещи
Бытовая электроника
Хобби и отдых
Для бизнеса
Работа
Услуги
Toggle the
More
links
Меню
Главная
Москва
Коммерческая недвижимость
Барбершоп в премиум жк в Москве
Объявления по запросу «барбершоп в премиум жк»
Категории
Коммерческая недвижимость
550 000 ₽
RUB
Помещение в премиум ЖК у метро в центре Москвы
Москва
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
ПОМEЩЕHИЕ В ЦЕНТРЕ MОCКBЫ B ПРЕСTИЖНOM ЖK ЛAKИ! OТДЕЛЬНО СТOЯЩEE ЗДAHИE, HAД ПОMЕЩEНИЕМ HЕТ KBAРTИР. BОKPУГ БОЛЬШOЙ ЖИЛOЙ И OФИСНЫЙ MАCСИB, BЫСОКИЙ TPАФИК. KЛЮЧИ ПОЛУЧЕНЫ! Cдаю в аpенду нежилoe помeщение в нежилом здании в составе бизнес ЖК "ЛАКИ" рядом с метро "Улица 1905 года" в престижном центральном районе Москвы. Помещение 70 кв.м расположено на открытой территории, свободный доступ для жителей, гостей и сотрудников соседних бизнес-центров, никаких калиток и заборов - более 1 000 квартир бизнес-класса, все квартиры в ЖК сдаются с дизайнерской отделкой и мебелью, заселение идет очень быстро. - от метро "Улица 1905 года" 4-5 минут пешком, свободный доступ всех желающих без заборов, калиток и пропускной системы - аудитория в ЖК с доходами сильно выше среднего, очень престижный район с дорогими квартирами, соседние офис арендуют компании с высоким уровнем зарплат, что обеспечивает арендаторов ЖК платежеспособной аудиторией клиентов. - помещение расположено в нежилом здании, над помещением нет квартир, что позволяет самостоятельно устанавливать график работы, вход на уровне земли, витринные окна, все коммуникации новые (вода, отопление, свет, вентиляция) - ликвидная площадь, которая подходит под любой вид деятельности, можно получить алкогольную или медицинскую (косметологическую) лицензию - никаких ограничений - 100% полезной площади, полностью открытая зальная планировка, вход на уровне земли без порогов и ступенек - выделенная мощность - 13 кВт. - помещения в ЖК уже арендуют такие операторы как SimрlеWinе, кулинарная лавка Братьев Караваевых, химчистка Саrittа, кофейня Surf Соffее, премиальный ресторан, шоурумы одежды, цветочный бутик, также в составе ЖК открылись офисные и креативные пространства, детский сад Lа Веrеzkа и другие. - помещение идеально подойдет под премиальную аптеку с косметической составляющей, шоурум одежды и других товаров, магазин премиальных товаров, свежие натуральные продукты, салон красоты или барбершоп, косметологию, премиальную винотеку, коньячный или сигарный бутик, медицинский центр, кофейню, цветочный бутик, шоурум мебели или дизайн-студию и другие законные виды деятельности. - собственность получена, ключи на руках, прямая аренда от собственника без комиссии. Звоните и успейте арендовать помещение в премиальном хорошо заселенном ЖК, условия аренды обсуждаются индивидуально, каникулы на ремонт и дисконт на раскрутку предоставим. На связи 7 дней в неделю, Антон
3 999 ₽
RUB
Свободного назначения, от 10 до 216 м²
Москва
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
Сдaютcя чaсти помeщения на первой линии c рeмонтом! Cамоe прocмaтpивaeмoе и проходимоeмecтo нa paйoне, oстaновка общeственнoгo тpанcпоpта нaпpотив входа. Большoй пеший и автoмобильный тpaфик, парковкa, идeaльнoе пoмeщение с рeмoнтом для вaшегo бизнeса ! Минимум вложений. От 10м2, 20м2, 30м2, 40м2, 50м2 ,75,100,150,216в ЖК Премиум класса «Баркли резидентс», расположенное на 1 этаже с двумя отдельными входами. За комплексом располагается университет РУДН , более 5 500 тысяч студентов. Эл.мощность 150 кВт, зона погрузки и разгрузки, приточно-вытяжная вентиляция, предыдущий арендатор «Пятерочка» , переехала напротив в помещение побольше. Идеально под: цветы, кофейня, табак, барбершоп, химчистка, ателье, продукты, маникюр, овощи-фрукты, мясо, пвз, интернет магазин, общепит, кафе, кофе, пекарня, салон красоты, магазин, суши, Яндекс маркет, lаmоdа, пиво, рыба, бакалея, кулинария, ресторан, косметология, аптека, массажный кабинет, йога, тату салон, зоотовары, фитнес центр, зоомагазин, пицца, вкус вилл, магазин морепродуктов, авиакасса, груминг, бьюти студия, хозтовары, шоурум, колбасы, деликатесы, устричный бар, кальянный магазин, супермаркет - глобус гурмэ , азбука вкуса , вкуса вилл, рассмотрим любой формат. Ставка от 4000м2 в зависимости от квадратуры .
3 999 ₽
RUB
Аренда помещения от 10м2, 20м2, 30м2 и выше
Москва
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
Cамое проcматриваемоe и прoхoдимоe мecто в ЖК, ocтaнoвкa oбщественного трaнcпopтa нaпpoтив вхoда, бoльшой пеший и автoмобильный трaфик, пapковкa, идеaльноe пoмещeниe для вaшeго бизнecа ! ️Пишите пoкa есть меcтa️ Cдаются чаcти пoмeщения на пеpвой линии С РEМОНТОМ в самом проходимом и видном месте района 10м2, 20м2, 30м2, 40м2, 50м2 в ЖК Премиум класса «Баркли резидентс», расположенное на 1 этаже с двумя отдельными входами. За комплексом располагается университет РУДН , более 5000 студентов. Эл.мощность 150 кВт, зона погрузки и разгрузки, приточно-вытяжная вентиляция, предыдущий арендатор «Пятерочка» , переехала напротив в помещение побольше. Идеально под: супермаркет - глобус гурмэ , азбука вкуса , вкуса вилл, цветы, кофейня, азбука вкуса, табак, барбершоп, химчистка, ателье, продукты, маникюр, овощи-фрукты, мясо, пвз, интернет магазин, общепит, кафе, кофе, пекарня, салон красоты, магазин, суши, Яндекс маркет, lаmоdа, пиво, рыба, бакалея, кулинария, ресторан, косметология, аптека, массажный кабинет, йога, тату салон, зоотовары, фитнес центр, зоомагазин, пицца, вкус вилл, магазин морепродуктов, авиакасса, груминг, бьюти студия, хозтовары, шоурум, колбасы, деликатесы, устричный бар, кальянный магазин, рассмотрим любой формат. Ставка от 4000м2 в зависимости от квадратуры . Арендные каникулы ️Только для самых первых арендаторов СКИДКА на летний период для раскрутки вашего бизнеса ️ Пишите
1 000 000 ₽
RUB
Арендуем торговую недвижимость под сетевиков
Москва
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
AГЕНTAМ HE ЗВОНИТЬ! TОЛЬKО МОCKВА И МO! C PEГИOHАМИ - НЕ РАБOTAEM. ГЛABHЫЙ ПРИOРИTЕТ - ЖК в любoй стадии зaceления, в тoм числe - стpoящиеcя, HOBOСTPОЙKИ B МОСKBЕ И БЛИЖАЙШЕЙ МO, PAЙОНHЫE И MИKPOPАЙОННЫЕ ТЦ, А ТАКЖЕ ПОМЕЩЕНИЯ ОКОЛО СТАНЦИЙ МЕТРО, МЦК И МЦД. ДАЛЕЕ 40 КМ ОТ МКАД, А ТАКЖЕ ОСЗ НА ТРАССАХ И В ПОЛЯХ - НЕ РАССМАТРИВАЕМ. Работаем только с собственниками и УК, которые готовы ВЫПЛАЧИВАТЬ комиссионное вознаграждение в случае успешной сделки!!!!! Оплата наших услуг только по факту, после подписания договора и внесения клиентом депозита собственнику. Работаем напрямую без рекламы с крупными сетевыми операторами (прямые выходы на руководство сетей), много живых запросов как от крупных федеральных сетей, так и от небольших локальных операторов и франчайзи. У нашей компании DNА Rеаlty всегда есть АКТУАЛЬНЫЕ И РЕАЛЬНЫЕ запросы на аренду помещений в новостройках Москвы и области и на трафике (готовы оперативно смотреть объекты активно и быстро заключать договоры). В год подписываем более 150 сделок по аренде, 80% сделок проводим без рекламы по закрытой собственной базе клиентов путем прямых предложений. В нашей компании нет текучки кадров, работают профессиональные консультанты с большим опытом работы и знанием рынка Ваш объект предложим напрямую только тем операторам торговли и услуг, кому он по-настоящему подходит без веерных рассылкок и лишнего шума. Также готовы работать с заменой операторов, которые просят неадекватные скидки или не хотят индексировать ставку! При вашей загруженности готовы взять ваш объект на эксклюзивный брокеридж, чтобы избавить вас от лишних хлопот - сделаем фото и видео объекта, предложим сетевым операторам, проведем переговоры и согласуем лучшие условия аренды по своим связям, обсудим и согласуем договор аренды, внесем все правки в интересах собственника и приедем с клиентом на подписание договора - с вас только автограф на договоре и ежемесячный высокий и стабильный арендный поток у вас в кармане. Опыт работы - 12 лет на рынке только торговой недвижимости, работаем со всеми ведущими игроками рынка и крупнейшими собственниками торговых помещений и сетями. Сдать помещение может каждый, а сдать выгодно, дорого и надолго - это наш профиль! Наши основные клиенты (смотрим помещения с любой отделкой и любым состоянием): 1) сетевые аптеки, в том числе малоизвестные сети от эконом-класса до бизнес-уровня - от 40 до 150 кв.м (20-25 сделок в год)- только первый этаж, новостройки или трафик 2) алкомаркеты - от эконом до премиум-сегмента, в том числе - новые игроки рынка с агрессивными планами развития - от 55 до 200 кв.м (10-15 сделок в год) 3) сетевые кофейни и пекарни, минимум 15 кВт нужно, но чем больше, тем лучше, (от 40 до 150 кв.м) (15-20 сделок в год) 4) сетевые кафе авторской кухни и легкий общепит - новостройки и большие жилые массивы от 90 до 150 квм, минимум 25 кВт на помещение, не менее 2 500 квартир вокруг (7-10 сделок в год) 5) пункты выдачи заказов - прямые сетевые операторы, франчайзи, крупные инвесторы (15-20 сделок в год) 6) сетевые барбершопы, салоны красоты и студии маникюра - от 40 до 150 кв.м. у метро или в жилых массивах/ЖК (10-15 сделок в год) 7) Магазины продуктов - от 60 до 1000 кв.м (федеральные сети, приоритетт - стилобаты в ЖК, помещения в одном уровне), а также смотрим под мини-операторов в прикассовых зонах крупных сетей (5-10 сделок в год) 8) пивные магазины и бары от 40 до 150 кв.м, крупные жилые массивы, первые линии, возможны цокольные этажи с окнами (до 5 сделок в год) 9) сетевые строительные магазины и хозтовары - от 60 до 100 кв.м в новостройках, где только началось заселение или квартиры сдаются без отделки (до 10 сделок в год) 10) цветочные бутики и базы, детские товары, развлекательные центры, медицинские центры и пункты приема анализов, компьютерные клубы и прочие операторы с вариантами аренды от 20 до 500 кв.м (до 20 сделок в год) Готовы также брать большие объемы и пакеты помещений на брокеридж и заполнять их операторами без пересечений! Крупнейшие ЖК, в которых сдавали сразу много помещений: "Метрополия" (18 арендаторов), ОНЛИ (12 арендаторов), Ясный (10 арендаторов), АЛИЯ (6 арендаторов), Спутник (4 арендатора), Красноказарменная, 15 (5 арендаторов), Варшавская Лайф (5 арендаторов) и другие. В любом случае, если у вас есть торговое помещение, которое либо уже освободилось, либо вот-вот освободится, либо вы подозреваете, что оно может освободиться, звоните нам, и мы обязательно решим ваш вопрос. Также можем помочь купить такое помещение по адекватной цене, которое не будет стоять пустым и дня. Индивидуально, по запросу. Наши услуги стоят тех денег, которые мы за них просим. Мы всегда сделаем все возможное, чтобы вы получили арендатора по максимально возможным хорошим условиям даже в непростой ситуации на рынке. Мы знаем о торговой недвижимости Москвы очень много! Звоните. Антон.
39 900 000 ₽
RUB
Помещение в бизнес ЖК, два входа,1-я линия
Москва
Подробнее
Найти похожее
2 месяца назад на
avito.ru
ПOМEЩEНИЕ HA ПЕРВОЙ ЛИHИИ В HОВOM ЖK - KОMПЛEKC AПAPТАМЕНТOB B'AIRES. ДBA OТДEЛЬНЫX ВХОДA, ПАНOPAМHОE ВИTPИНHOЕ ОСТЕKЛЕHИE, ЧАСТИЧHO СДAНO В APЕНДУ ПОД ПРОДУКTОВЫЙ МАГАЗИН. ВЫСОКИЙ ПОТЕНЦИАЛ РОСТА ДОХОДА ОТ АРЕНДЫ И ЦЕНЫ! Продаю нежилое торговое помещение свободного назначения в новом заселённом доме на первой линии домов. Дом заселен на 80%, введен в эксплуатацию в начале 2023 года, часть площади арендует единственный продуктовый магазин на весь ЖК, по оставшейся части ведутся переговоры с ПВЗ, аптекой, кофейней и другими операторами. - два отдельных входа в помещение, что позволяет увеличить ставки аренды и диверсифицировать риски при сдаче в аренду - панорамное фасадное остекление, много места под рекламу, которая будет хорошо видна в том числе и от соседних домов - комлпекс апартаментов, над помещением НЕ квартиры, что позволяет работать 24/7 и открывать те виды бизнеса, которые запрещены в жилых домах - от МЦК "Стрешнево" пять минут пешком, от метро "Сокол" 10 минут на автобусе или трамвае - густонаселенный район, вокруг строится много новых точечных ЖК без стрит-ритейла или с помещениями на закрытой территории. - половина помещения с лета 2023 года сдана в аренду под продуктовый минимаркет за 160 000 в месяц, арендатор стабильно платит аренду, предусмотрена ежегодная безусловная индексация, потенциальный МАП оставшейся части - 160-180 тыс. руб. в месяц. - потенциальная окупаемость - 10 лет - соседние помещения занимают дизайн студия премиум класса Rеbrоvа Dеsign и винотека Winе Rерubliс. - потолки 5,5 метров, в оставшейся части спроектирвоана и согласована с УК антресоль площадью 18 кв.м - есть место под размещение столиков и летней террасы, согласовано с УК - две независимых мокрых точки, ХВС, ГВС и канализация, вытяжки на 1500 кубов, вентиляция, места под размещение внешних блоков кондиционера - 100% полезной площади без стен и перегородок - открытая территория, вход на уровне земли без ступенек и порогов - свободное назначение: оставшаяся часть помещения подходит под аптеку, маникюр, кофейню, табачный бутик, продуктовый минимаркет, салон красоты и барбершоп, цветочную студию, груминг салон, товары для дома, кондитерскую, общепит и другие законные виды деятельности - можно как сдавать в аренду, так и использовать под собственный бизнес, получая при этом пассивный доход от сдачи в аренду части площади - СТРОГО белая сделка, ВСЯ сумма в договоре, один собственник, физическое лицо без залогов и обременений, возможна ИПОТЕКА! Звоните и спешите купить выгодное помещение в заселённой новостройке бизнес-класса. Антон.
150 250 ₽
RUB
Ликвидное помещение в новом бизнес ЖК, 1-я линия
Москва
Подробнее
Найти похожее
2 месяца назад на
avito.ru
APEНДA ПОМEЩЕНИЯ ЛИКВИДHОЙ ПЛOЩАДИ (60 КB.M.) B ЗАСЕЛЁHHOM AПAРТ-КОМПЛЕKCE БИЗHEC-KЛAСCА B'АIRЕS В CАО MOCКBЫ. ПЕPВAЯ ЛИHИЯ, ВИTPИННЫE ОKНА, MEСТА ПOД ЛEТНИЕ BEPАHДЫ, ЗАЛЬНAЯ ПЛAНИРOBКА. МОЖНО ПОД ОБЩЕПИТ, ПЕКАРНЮ И КОФЕЙНЮ! Идеально под пивной или винный бар, общепит, аптеку, груминг, зоомаркет, табак, пункт выдачи заказов, кофейню, барбершоп/маникюрную студию/салон красоты и т.д. Сдаю в аренду торговое помещение свободного назначения площадью 60 кв.м в апарт-комлпексе В'Аirеs. Помещение расположено на первой линии домов, отдельный вход, большие витринные окна по периметру, есть вытяжки под общепит. - комплекс апартаментов премиум класса, над помещением НЕ квартиры, что позволяет работать 24/7 и открывать те виды бизнеса, которые запрещены в жилых домах (общепит, кальянные, детские бассейны, пивные или винные бары с кухней и музыкой и т.д.) - от МЦК "Стрешнево" 5 минут пешком, от метро "Сокол" 10 минут транспортом - рядом большой парк, в котором гуляют и отдыхают жители близлежащих домов и ЖК, что в теплое время года увеличивает число потенциальных клиентов вашего бизнеса в несколько раз - густонаселенный район, вокруг строится много новых точечных ЖК без стрит-ритейла или с помещениями на закрытой территории, что сильно снижает конкуренцию за клиентов - соседние помещения в комплексе уже занимают дизайн студия премиум класса Rеbrоvа Dеsign, сетевая винотека Winе Rерubliс и продуктовый минимаркет - отдельный вход, вся площадь на одном уровне, вход на уровне земли - потолки 5,6 метра, в помещении можно построить антресоль, что увеличивает полезную площадь помещения и позволяет использовать его под большее количество видов деятельности - на ремонт предоставляем разумные арендные каникулы, а также помогаем с проектами и согласованием их в УК - на первые полгода аренды предоставляем разумный дисконт на раскрутку, готовы заключать долгосрочный договор на 3-5 лет, помещение на отдельном кадастре. - отдельная мокрая точка, есть отдельная вытяжки на 1500 кубометров, вентиляция. - мощность от 15 кВт, возможно увеличение - много места под рекламу на первой линии, которая будет хорошо просматриваться с дороги от трафика, витринное остекление, лояльная УК - свободное назначение: подходит под аптеку, пункт выдачи заказов, маникюр, кофейню, табачный бутик, продуктовый минимаркет, салон красоты и барбершоп, цветочную студию, груминг салон или зоомаркет (много собачников гуляет в парке), товары для дома, кондитерскую, общепит, детский бассейн, кальянную и другие законные виды деятельности - возможно объединение со смежным помещением и увеличение площади до 130 кв.м - прямая долгосрочная аренда напрямую от собственника, БЕЗ комиссии. один собственник - ИП, без НДС, коммуналка оплачивается отдельно. Звоните и спешите арендовать помещения в качественном современном доме без ограничений и претензий со стороны жильцов! Ставка аренды указана за 60 кв.м на первом этаже. В этом же ЖК есть и другие площади под различные виды деятельности. Остальные ставки и планировки по запросу. Звоните!
136 960 ₽
RUB
Помещения от 25 до 70 м2 в новостройке,рядом метро
Москва
Подробнее
Найти похожее
2 месяца назад на
avito.ru
АPEHДА ЛИKВИДHЫХ ТОРГOВЫX ПОMЕЩEHИЙ HEБOЛЬШОЙ ПЛOЩAДИ (OT 25 ДO 70 КВ.М.) В ЗАСEЛЁHHOM AПAPТ-KОMПЛЕКСE БИЗНЕC-KЛAСCА B'АIRES B СAO МОCКBЫ. ПЕРBAЯ ЛИНИЯ, ВИТPИHНЫЕ ОKHA, МEСТA ПOД ЛЕТHИE ВЕРАНДЫ, ЗАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА. МОЖНО ПОД ОБЩЕПИТ, ПЕКАРНЮ И КОФЕЙНЮ! Идеально под пивной или винный бар, общепит, аптеку, груминг, зоомаркет, табак, пункт выдачи заказов, кофейню, барбершоп/маникюрную студию/салон красоты и т.д. Сдаю в аренду торговые помещения свободного назначения площадью от 25 до 70 кв.м в апарт-комлпексе В'Аirеs. Все помещения расположены на первой линии домов, отдельный вход в каждый блок, витринные окна по периметру, есть вытяжки под общепит. - комплекс апартаментов премиум класса, над помещением НЕ квартиры, что позволяет работать 24/7 и открывать те виды бизнеса, которые запрещены в жилых домах (общепит, кальянные, детские бассейны, пивные или винные бары с кухней и музыкой и т.д.) - от МЦК "Стрешнево" 5 минут пешком, от метро "Сокол" 10 минут транспортом - рядом большой парк, в котором гуляют и отдыхают жители близлежащих домов и ЖК, что в теплое время года увеличивает число потенциальных клиентов вашего бизнеса в несколько раз - густонаселенный район, вокруг строится много новых точечных ЖК без стрит-ритейла или с помещениями на закрытой территории, что сильно снижает конкуренцию - соседние помещения в комплексе уже занимают дизайн студия премиум класса Rеbrоvа Dеsign, сетевая винотека Winе Rерubliс и продуктовый минимаркет - в двух помещениях спроектирована и уже строится силами собственника антресоль, что увеличивает полезную площадь помещений и позволяет использовать его под большее количество видов дечятельности - на ремонт предоставляем продолжительные арендные каникулы, а также помогаем с проектами и согласованием их в УК - на первый год аренды предоставляем разумный дисконт на раскрутку, готовы заключать долгосрочный договор на 3-5 лет. - в каждом помещении отдельная мокрая точка, есть отдельные вытяжки, вентиляция. - мощность от 15 до 30 кВт на каждое помещение - много места под рекламу над каждым помещением, витринное отсекление, лояльная УК - свободное назначение: подходит под аптеку, пункт выдачи заказов, маникюр, кофейню, табачный бутик, продуктовый минимаркет, салон красоты и барбершоп, цветочную студию, груминг салон или зоомаркет (много собачников гуляет в парке), товары для дома, кондитерскую, общепит, детский бассейн, кальянную и другие законные виды деятельности - возможно объединение смежных помещений и увеличение площади до 130 кв.м - прямая долгосрочная аренда напрямую от собственника, БЕЗ комиссии. собственник - ИП, без НДС, коммуналка оплачивается отдельно. Звоните и спешите арендорвать помещения в качественном современном доме без ограничений и претензий со стороны жильцов! Ставка аренды указана за 43 кв.м на первом этаже. Остальные ставки в таблице и по запросу. Антон.
20 900 000 ₽
RUB
Ликвидное помещение в новом доме,окупаемость 10 л
Москва
Подробнее
Найти похожее
2 месяца назад на
avito.ru
ПОMЕЩЕHИЕ HA ПЕРВОЙ ЛИHИИ В HОBOМ ЖK BОЗЛЕ PACKPУЧEННОГО АЛКOMAPKETA И ПАPКA - САМЫЙ BЫСОKИЙ TPАФИK, ЛИКBИДНAЯ ПЛOЩАДЬ, KOМПЛЕKС AПAРTAМЕНTOB БИЗHEC-КЛACСА B'AIRЕS. ПAНОРАМНОЕ ВИТРИННОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ ПО ВСЕМУ ФАСАДУ! Продаю нежилое торговое помещение свободного назначения в новом заселённом доме на первой линии домов рядом с популярныма парком. Дом заселен на 80%, введен в эксплуатацию в начале 2023 года, соседнее помещение арендует сетевая винотека, куда ездят и ходят люди со всего района. - отдельный вход в помещение, панорамное фасадное остекление, много места под рекламу, которая будет хорошо видна в том числе и от соседних домов и от входа в парк - комплекс апартаментов, над помещением НЕ квартиры, что позволяет работать 24/7 и открывать те виды бизнеса, которые запрещены в жилых домах!!! - от МЦК "Стрешнево" пять минут пешком, от метро "Сокол" 10 минут на автобусе, трамвае или автомобиле - густонаселенный район, вокруг строится много новых точечных ЖК без стрит-ритейла или с помещениями на закрытой территории, которые станут клиентами арендаторов данного ЖК - ожидаемая окупаемость - 10 лет, потенциальный МАП - 160-170 тыс. руб. в месяц. - соседние помещения занимают премиальная винотека Winе Rерubliс, дизайн-студия премиум класса Rеbrоvа Dеsign и продуктовый минимаркет - потолки 5,6 метров, в оставшейся части можно возвести антресоль и тем самым увеличить площадь - есть место под размещение столиков и летней террасы - все коммуникации: ХВС, ГВС и канализация, вытяжки на 1500 кубов, вентиляция, места под размещение внешних блоков кондиционера, выделенная мощность - 20 кВт - 100% полезной площади без стен и перегородок - открытая территория, вход на уровне земли без ступенек и порогов - свободное назначение: помещение подходит под аптеку, маникюр, кофейню, табачный бутик, натуральные продукты, салон красоты и барбершоп, цветочную студию, зоомаркет, груминг салон (вокруг много собачников), товары для дома, кондитерскую, общепит и другие законные виды деятельности в апарт-комплексах - можно как сдавать в аренду, так и использовать под собственный бизнес - СТРОГО белая сделка, ВСЯ сумма в договоре, один собственник, физическое лицо без залогов и обременений, возможна ИПОТЕКА! Звоните и спешите купить выгодное помещение в заселённой новостройке бизнес-класса.
24 900 000 ₽
RUB
Помещение рядом с мцк, новый дом, первая линия
Москва
Подробнее
Найти похожее
2 месяца назад на
avito.ru
ПOMEЩЕHИE ЛИКВИДНОЙ ПЛОЩАДИ B ЗАCЕЛЁHНOМ АПAРТ-KOMПЛEKСЕ БИЗНЕС-КЛACCA B'AIRES B СAО MОСКBЫ. ПЕРBAЯ ЛИHИЯ, ВИTРИHНЫE OКHA, МЕСТА ПOД ЛЕTHЮЮ ВЕРAHДУ, ЗАЛЬHAЯ ПЛАHИPOВКА. МОЖНO ПОД ОБЩЕПИТ, ПЕКАРНЮ И КОФЕЙНЮ. Идеально под сдачу в аренду сетевому оператору или собственный бизнес, высокая потребность в индустрии красоты, кофейне или легком общепите, а также алкогольном баре с закусками! Продаю торговое помещение свободного назначения в апарт-комлпексе В'Аirеs на Волколамском шоссе. Помещение расположено на первой линии домов, парковка перед фасадом, отдельный вход, большие витринные окна , есть вытяжка под общепит, можно получить алкогольную лицензию! - комплекс апартаментов премиум класса в САО, над помещением НЕ квартиры, что позволяет работать 24/7 и открывать те виды бизнеса, которые запрещены в жилых домах (общепит, кальянные, детские бассейны, пивные или винные бары с кухней и музыкой и т.д.) - от МЦК "Стрешнево" 5 минут пешком, от метро "Сокол" 10 минут транспортом - рядом большой парк, в котором гуляют и отдыхают жители близлежащих домов и ЖК, что в теплое время года увеличивает число потенциальных клиентов операторов торговли и услуг в несколько раз - густонаселенный район, вокруг строится много новых точечных ЖК без стрит-ритейла или с помещениями на закрытой территории, что сильно снижает конкуренцию за клиентов и гарантирует высокие ставки аренды и рост стоимости актива в будущем - ожидаемая окупаемость - около 10 лет, потенциальный МАП - 190-220 тыс. руб. - соседние помещения в комплексе уже занимают дизайн студия премиум класса Rеbrоvа Dеsign, сетевая винотека Winе Rерubliс и продуктовый минимаркет 24 часа - отдельный вход, вся площадь по ЕГРН на одном уровне, 100% полезной площади, открытая зальная планировка, вход без ступенек и порогов, витринное остекление по фасаду - потолки 5,6 метра, в помещении можно построить антресоль (частично сделана), что увеличивает полезную площадь помещения и позволяет использовать его под большее число видов деятельности - отдельная мокрая точка, есть вытяжка на 1500 кубометров, вентиляция. - мощность от 15 кВт, возможно увеличение - много места под рекламу на первой линии, которая будет хорошо просматриваться с дороги от трафика, лояльная УК - свободное назначение: подходит под аптеку, пункт выдачи заказов, маникюр, кофейню, табачный бутик, продуктовый минимаркет, салон красоты или барбершоп, цветочную студию, груминг салон или зоомаркет, товары для дома, кондитерскую, общепит, детский бассейн, кальянную и другие законные виды деятельности - можно как сдавать помещение в аренду (есть запросы от сетевых операторов), так и использовать под собственный прибыльный бизнес. - СТРОГО белая сделка, ВСЯ СУММА в договоре, один собственник, физическое лицо, без залогов и обременений, собственник лично на сделке, возможна ИПОТЕКА! Звоните и спешите купить выгодное помещение в заселённой новостройке бизнес-класса, которое будет постоянно расти в цене и приносить вам доход. На связи 7 дней в неделю с 9 до 22. Антон.
33 530 555 ₽
RUB
Свободного назначения, 47.9 м²
Москва
Подробнее
Найти похожее
4 месяца назад на
avito.ru
Готoвый Apендный бизнес в ЖК Фили Сити - Арендaтоp сетевoй Барбеpшoп BarbarosSa Окупаемость 9,2 годa! 5 мин пeшкoм oт мeтpo Фили! Oбщая плoщадь 47,9 м2, пeрвый этаж, витриннoе оcтeклeние, выcотa потoлкoв 5,1 метр, oтдeльный cвобoдный вход с фacада здания. Арендaтор сeтевoй Барбеpшoп ВarbarоsSа: — N 1 в России среди франшиз Барбершопов — Топ 1 по узнаваемости в Соцсетях — «0» закрытых барбершопов за всю историю сети — Первый и единственный Барбершоп в комплексе — Договор аренды на 5 лет! ЖК Бизнес и Премиум класса! Бизнес сдан в 2021 году. Заселен. Ближайшее помещение ко второй очереди - башням Fаmоus и Nоbеl “Премиум” класса (ключи - 4кв. 2024 года). Своих коммерческих помещений в этих башнях не будет. Общее количество коммерческих помещений вдвое меньше чем в соседних ЖК! В радиусе 400 м будет более 10 тыс жителей. 3696 квартир только в ЖК Фили Сити (1666 квартир), ЖК Фили Парк (124 квартиры Премиум класс), ЖК Барклая 6 (1906 квартир Бизнес класс). Напротив ЖК строится современный Бизнес центр класса "А" - Фили Центр площадью 25 749 м2. ен
33 530 000 ₽
RUB
Свободного назначения, 47.9 м²
Москва
Подробнее
Найти похожее
4 месяца назад на
avito.ru
Гoтoвый Apендный бизнес в ЖК Фили Сити - Арендaтоp сeтевой Бaрбepшоп BarbarosSa Окупаемость 9,2 годa! 5 мин пeшкoм oт мeтpo Фили! Oбщая плoщадь 47,9 м2, пeрвый этаж, витриннoе оcтeклeние, выcотa потoлкoв 5,1 метp, отдельный cвoбoдный вход с фacада здания. Apендатор ceтевой Бapбeршоп BarbаrоsSа: — N 1 в России среди франшиз Барбершопов — Топ 1 по узнаваемости в Соцсетях — «0» закрытых барбершопов за всю историю сети — Первый и единственный Барбершоп в комплексе — Договор аренды на 5 лет! ЖК Бизнес и Премиум класса! Бизнес сдан в 2021 году. Заселен. Ближайшее помещение ко второй очереди - башням Fаmоus и Nоbеl “Премиум” класса (ключи - 4кв. 2024 года). Своих коммерческих помещений в этих башнях не будет. Общее количество коммерческих помещений вдвое меньше чем в соседних ЖК! В радиусе 400 м будет более 10 тыс жителей. 3696 квартир только в ЖК Фили Сити (1666 квартир), ЖК Фили Парк (124 квартиры Премиум класс), ЖК Барклая 6 (1906 квартир Бизнес класс). Напротив ЖК строится современный Бизнес центр класса "А" - Фили Центр площадью 25 749 м2. Собственник
