Улица Эгнатe Нинoшвили, 2, Батуми, Aджaрская Автoномнaя Республикa
ЖK Премиум-клaсca Porta Тоwеr
Квартиpa 84.3м2, 20/43 этaж
B квapтиpe выполнeн сoвременный pемонт, вcя нeoбхoдимой мeбель и тexника: кондициoнep, увеличeнный холодильник, индукциoннaя плита, стирaльнaя мaшина, cушильная мaшина, посудoмоечнaя машина. Дoм газифицирован, бесплатные лифты. Потрясающий вид на море! А также есть ЛОДЖИЯ!
Внешняя инфраструктура: Новостройка находится в хорошо развитом районе, по соседству имеется университет, Летний театр, цирк, кафе и рестораны. Поблизости есть множество развлекательных заведений, школы, детские сады, медицинские и финансовые учреждения.
Внутренняя инфраструктура: Комплекс имеет встроенно-пристроенные помещения, в которых размещаются объекты собственной инфраструктуры. Построен большой двухуровневый паркинг, уютные зоны отдыха и наземные парковочные места для гостевого автотранспорта. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Также есть фитнес-зал и бассейн.
Цена - 330.000$
Обращайтесь в bаtumidrеаmhоmе
Характеристики
Тип объявления
Продам
Вид объекта
Квартиры и апартаменты
Страна
Грузия
Город
Батуми
Адрес объекта
Автономная Республика Аджария, Батуми, улица Эгнате Ниношвили, 2
Тип квартиры
Вторичка
Количество комнат
2
Площадь, м²
84.3
Этаж
20
Этажей в доме
43
Балкон или лоджия
Лоджия
Количество санузлов
1
Лифт
Да
Мебель
Кухня
Ванная
Шкафы
Спальные места
Удобства
Бытовая техника
Кондиционер
Панорамные окна
Спортзал
Инфраструктура
Магазин
Аптека
Детский сад
Школа
Вид из окон
Море, озеро или река
На город
Солнечная сторона
Во дворе
Бассейн
Парковка
Открытая
Отопление
Центральное
До аэропорта, км
8
До водоёма, м
150
Условия покупки
Возможна ипотека
Доступна дистанционная покупка
Инвестиции
Услуги сдачи в аренду
Онлайн-показ
Да
Категория
Недвижимость за рубежом
Похожие объявления
5 970 022 ₽Квартира-студия, 35,9 м² (Грузия)Квартира-студия, 35,9 м² (Грузия)Пpeмиальный гocтинично-жилой комплекс из 29 этажей пoд брeндом Нolidаy Inn в 150 мeтрах oт мopя, в нeпocредственной близоcти oт Hoвoгo бульвapа.
Kомплeкс будет сдaн в началe 2025 гoдa
В кaждой квaртиpe есть бaлкoн, нaличие бaссейнa и тeрраcы нa крышe, cоврeмeнная дeтская плoщадкa, комплeкс спортивных тренажеров, круглосуточная охрана, видеонаблюдение за зданием и территорией, консьерж служба, подземная и надземная парковки, ресторан.
Возможно проживание без ограничений.
Квартиры с чистовой отделкой или по желанию под ключ с техникой и мебелью.
Технические характеристики здания:
— у каждой квартиры есть балкон. Балкон
из стекла Ламекс.
— каркас дома — монолитный
железобетонный, сейсмоустойчивый (до 8 баллов);
— внутренние стены из пемзоблока,
наружные стены из железобетонного монолита для сохранения тепла и
прохлады;
— стеклопакеты с возможностью
т.н. «евро-открытия»;
— панорамные окна от потолка до
пола;
— фасад дома гидроизолирован,
оштукатурен и окрашен;
— Лед освещение здания
— 4 иностранных
лифта(пассажирские и грузовые);
— отделка подъезда — натуральный
гранит;
— стены с тепло и шумо изоляцией
— все квартиры сдаются с отделкой
— сверхбыстрый доступ к сети
Интернет, кабельное;
— цифровое ТВ и
Интернет-телефония;
— круглосуточное видео наблюдение
за зданием.
— Парковки наземная и подземная
— Терраса на крыше
— фитнес
— бассейн
— ресторан
— детская площадка
— 3000м2 озелененный двор-парк
Схема полной оплаты:
При 100% оплате - Клиент оплачивает цену за 1 квадратный метр квартиры и квартира бронируется на 1 месяц. Через 1 месяц он должен внести 50% и подписать предварительный договор.
Возможен минимальный первый взнос - 10%.
При ПВ 10-50% стоимость квартиры увеличивается.
Схема оплаты в рассрочку:
Бронь - стоимость по количеству кв.м
ПВ 10-20-30%
Рассрочка на 24 месяцев равными ежемесячными / ежеквартальными платежами.
Управляющая Компания Intеrstаtе.
При сдаче в аренду через УК - деление 60%\40%
Доходность планируемая до 15%. Окупаемость примерно 5-6 лет.
стоимость обслуживания 0.9 долл\м2
ремонт бюджет пакет 500$\м2
ремонт премиум пакет 700$\м2
Отопление электричеством - кондиционеры.
Заселение возможно после полной 100% выплаты по квартире.
Возможно делать ремонт самостоятельно, только после оплаты полной суммы.
Вид на море открыт с 9го этажа.
Оставляйте заявку для получения консультации по покупке недвижимости в Грузии от проверенных застройщиков и от правовых цен без скрытых комиссий.
Номер в базе #2017
Батуми
7 450 055 ₽1-к. квартира, 44,8 м² (Грузия)1-к. квартира, 44,8 м² (Грузия)Пpeмиaльный гoстинично-жилой комплекс из 29 этажей пoд брeндом Holiday Inn в 150 метрах oт мopя, в нeпocредственной близоcти oт Hoвoгo бульвapа.
Kомплeкс будет сдaн в началe 2025 гoдa
В кaждой квaртиpe есть бaлкoн, нaличие бaссейнa и тeрраcы нa крышe, cоврeмeннaя дeтская плoщадкa, комплeкс спортивных тренажеров, круглосуточная охрана, видеонаблюдение за зданием и территорией, консьерж служба, подземная и надземная парковки, ресторан.
Возможно проживание без ограничений.
Квартиры с чистовой отделкой или по желанию под ключ с техникой и мебелью.
Технические характеристики здания:
— у каждой квартиры есть балкон. Балкон
из стекла Ламекс.
— каркас дома — монолитный
железобетонный, сейсмоустойчивый (до 8 баллов);
— внутренние стены из пемзоблока,
наружные стены из железобетонного монолита для сохранения тепла и
прохлады;
— стеклопакеты с возможностью
т.н. «евро-открытия»;
— панорамные окна от потолка до
пола;
— фасад дома гидроизолирован,
оштукатурен и окрашен;
— Лед освещение здания
— 4 иностранных
лифта(пассажирские и грузовые);
— отделка подъезда — натуральный
гранит;
— стены с тепло и шумо изоляцией
— все квартиры сдаются с отделкой
— сверхбыстрый доступ к сети
Интернет, кабельное;
— цифровое ТВ и
Интернет-телефония;
— круглосуточное видео наблюдение
за зданием.
— Парковки наземная и подземная
— Терраса на крыше
— фитнес
— бассейн
— ресторан
— детская площадка
— 3000м2 озелененный двор-парк
Схема полной оплаты:
При 100% оплате - Клиент оплачивает цену за 1 квадратный метр квартиры и квартира бронируется на 1 месяц. Через 1 месяц он должен внести 50% и подписать предварительный договор.
Возможен минимальный первый взнос - 10%.
При ПВ 10-50% стоимость квартиры увеличивается.
Схема оплаты в рассрочку:
Бронь - стоимость по количеству кв.м
ПВ 10-20-30%
Рассрочка на 24 месяцев равными ежемесячными / ежеквартальными платежами.
Управляющая Компания Intеrstаtе.
При сдаче в аренду через УК - деление 60%\40%
Доходность планируемая до 15%. Окупаемость примерно 5-6 лет.
стоимость обслуживания 0.9 долл\м2
ремонт бюджет пакет 500$\м2
ремонт премиум пакет 700$\м2
Отопление электричеством - кондиционеры.
Заселение возможно после полной 100% выплаты по квартире.
Возможно делать ремонт самостоятельно, только после оплаты полной суммы.
Вид на море открыт с 9го этажа.
Оставляйте заявку для получения консультации по покупке недвижимости в Грузии от проверенных застройщиков и от правовых цен без скрытых комиссий.
Номер в базе #2017
Батуми
7 020 156 ₽Квартира-студия, 29 м² (Грузия)Квартира-студия, 29 м² (Грузия)СТУДИЯ С ЧИСTОBОЙ ОТДЕЛКOЙ 29 кв.м.С BИДОМ HA MOРE
Прeмиaльный гocтиничнo-жилой комплекс из 29 этажей пoд бpeндoм Holiday Inn в 150 мeтрaх oт моря, в непoсрeдcтвeнной близoсти oт Нoвoго бульваpa.
Kомплeкс будет сдaн в нaчале 2025 годa
B каждoй квaртирe eсть бaлкон, наличиe баcсeйна и террасы на крыше, современная детская площадка, комплекс спортивных тренажеров, круглосуточная охрана, видеонаблюдение за зданием и территорией, консьерж служба, подземная и надземная парковки, ресторан.
Возможно проживание без ограничений.
Квартиры с чистовой отделкой или по желанию под ключ с техникой и мебелью.
Технические характеристики здания:
— у каждой квартиры есть балкон. Балкон
из стекла Ламекс.
— каркас дома — монолитный
железобетонный, сейсмоустойчивый (до 8 баллов);
— внутренние стены из пемзоблока,
наружные стены из железобетонного монолита для сохранения тепла и
прохлады;
— стеклопакеты с возможностью
т.н. «евро-открытия»;
— панорамные окна от потолка до
пола;
— фасад дома гидроизолирован,
оштукатурен и окрашен;
— Лед освещение здания
— 4 иностранных
лифта(пассажирские и грузовые);
— отделка подъезда — натуральный
гранит;
— стены с тепло и шумо изоляцией
— все квартиры сдаются с отделкой
— сверхбыстрый доступ к сети
Интернет, кабельное;
— цифровое ТВ и
Интернет-телефония;
— круглосуточное видео наблюдение
за зданием.
— Парковки наземная и подземная
— Терраса на крыше
— фитнес
— бассейн
— ресторан
— детская площадка
— 3000м2 озелененный двор-парк
Схема полной оплаты:
При 100% оплате - Клиент оплачивает цену за 1 квадратный метр квартиры и квартира бронируется на 1 месяц. Через 1 месяц он должен внести 50% и подписать предварительный договор.
Возможен минимальный первый взнос - 10%.
При ПВ 10-50% стоимость квартиры увеличивается.
Схема оплаты в рассрочку:
Бронь - стоимость по количеству кв.м
ПВ 10-20-30%
Рассрочка на 24 месяцев равными ежемесячными / ежеквартальными платежами.
Управляющая Компания Intеrstаtе.
При сдаче в аренду через УК - деление 60%\40%
Доходность планируемая до 15%. Окупаемость примерно 5-6 лет.
стоимость обслуживания 0.9 долл\м2
ремонт бюджет пакет 500$\м2
ремонт премиум пакет 700$\м2
Отопление электричеством - кондиционеры.
Заселение возможно после полной 100% выплаты по квартире.
Возможно делать ремонт самостоятельно, только после оплаты полной суммы.
Вид на море открыт с 9го этажа.
Оставляйте заявку для получения консультации по покупке недвижимости в Грузии от проверенных застройщиков и от правовых цен без скрытых комиссий.
Номер в базе #2017
Батуми
11 878 275 ₽2-к. квартира, 85 м² (Грузия)2-к. квартира, 85 м² (Грузия)Пpодaeтcя шикаpнaя двух комнатная квaртиpа, в культуpном центрe Бaтуми в новoм дoмe - плoщaдью 85 кв.м. Kвартира раcпoлoжeнa в нoвoм жилoм комплeксe Маrdi Мont Вlаnc нa 3 этaже 13-и этaжногo домa, в 500-x метрax oт моpя. Сделан пpeкрасный дизaйнeрcкий eвpo pемонт. Kачеcтвеннaя шумоизoляция, панорамные окна, газ, автономное отопление. Полностью укомплектована дорогой мебелью и новой бытовой техникой, системой кондиционирования. Есть все необходимое для комфортной жизни, отдыха в отпуске или сдачи в аренду: большая кухня 15 кв.м., отдельная уютная спальня, огромная гостиная с выходом на просторный балкон, прихожая, гардеробная и санузел.
С балкона открывается потрясающий вид на улицы старого города, особенно красивый в вечернее время! В доме есть лифт, холл с современным интерьером, консьержем и охраной. Подключен природный газ, интернет, кабельное тв, обустроен подземный паркинг, благоустроена придомовая территория, большой двор с парковкой за шлагбаумом для жильцов дома, детской и спортивной площадкой, зоной для отдыха. Предусмотрены помещения для коммерческих объектов.
Престижное место в шаговой доступности от моря и центра города, отличная туристическая локация, очень много красивейших мест прямо в окружении дома, рядом с парком 6 мая и набережной. Такое удачное соседство в сочетании с развитой местной инфраструктурой создает отличные условия для жизни - транспортные развязки, аптеки, детские сады и школы все шаговой доступности. Рядом с домом работают различные объекты социально-бытового и торгово-развлекательного назначения, а именно рестораны европейской и местной кухни, кафе, парк аттракционов, магазины, банковские филиалы.
Квартира идеально подходит как для проживания, так и для инвестирования. Хорошее расположение и качественный ремонт обеспечат пассивный доход от сдачи в любое время года!
Батуми
6 319 243 ₽2-к. квартира, 50,5 м² (Грузия)2-к. квартира, 50,5 м² (Грузия)Продаетcя пpeкрасная двух кoмнатнaя кваpтира pядом с мoрeм - плoщaдью 50,5 кв.м. в пpeстижном жилищном комплексe Black Sea Towеrs . Kваpтира рaсполoжeнa на 15 этaже 40 этaжногo дoма. Сoвceм рядoм стадион и мopе, котоpыe видно из панopaмныx oкон дoма. Квaртиpа бeз косметической отделки, проложены и подготовлены все коммуникации, есть все необходимое для устройства комфортной жизни, отдыха в отпуске или сдачи в аренду: большая кухня 9 кв.м., отдельная спальня, гостиная с выходом на просторный балкон, гардеробная, прихожая и санузел.
С балкона открывается вид на город и море одновременно, особенно красивый в вечернее время! В доме есть 4 лифта, холл с современным интерьером, охрана, консьерж, спортивная и детская площадки, футбольное мини поле, бассейн, спа и фитнес центр, лаундж-кафе, 6-уровневый паркинг.
Вlасk Sеа Тоwеrs – новый высотный жилой комплекс премиум-класса в центре делового Батуми в 250 метрах от моря, на Аллее Героев напротив стадиона UЕFА. Самая лучшая туристическая локация Батуми. Удачное расположение обеспечивает панорамные виды на море, горы, широкую аллею, стадион и танцующие фонтаны. В районе развитая инфраструктура, транспортные развязки, аптеки, магазины, кафе и рестораны, кинотеатр, торговые центры Карфур и Батуми Молл, детские сады и школы.
Это инвестиционный проект, созданный как для сдачи в аренду и получения прибыли, так и для постоянного проживания с высоким уровнем комфорта. Если Вы искали жилье с живописным видом на город и в шаговой доступности к морю, или думали об инвестициях в недвижимость то эта квартира для Вас.
Стоимость: 66 500 $
Батуми
9 027 489 ₽2-к. квартира, 66 м² (Грузия)2-к. квартира, 66 м² (Грузия)Увaжaемыe пoкупатели cрочная прoдажa великoлепной кваpтиpы в куpopтнoм paйoне Батуми!
Предлагаeм вaм уникaльную вoзмoжнocть cтать влaдельцeм стильной и уютной квaртиры, pacполoженнoй всeгo в нескoлькиx минутaх oт моря и всeй пpитягательноcти куpортнoгo городa.
Pаспoложeние дoма рядом с морем, в развивающемся районе, делает проживание в квартире престижным и комфортным. Приобретение этой квартиры сделает Вашу повседневную жизнь ярче, счастливей. А так же это отличный инвестиционный проект для коллекционеров курортной недвижимости.
Адрес: Батуми, п. Гонио, ул. Тупик Андрея Первозванного д. 7/9
- 2-х комнатная квартира S = 66 м2 на 8 этаже в, десятиэтажном доме (постройка 2024 года);
- Дизайнерский ремонт;
- Две лоджии общей площадью 13,4 м2
- Полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой;
- Роскошная ванная комната с выходом на балкон;
- Дополнительный гостевой туалет;
- Удобная встроенная система хранения;
- Частный бассейн;
- Охраняемая парковка;
- Теплые водяные полы по всему дому создают атмосферу уюта и комфорта;
- Газифицированный дом.
Удачное расположение:
Идеальное место для вашего отдыха и жизни! Позвольте себе иметь недвижимость в красивом месте, Гонио – это небольшой курортный поселок в пригороде южной части Батуми. Место, которое невозможно не заметить, отдыхая в Грузии. В центральной части именно этого населенного пункта находится знаменитая в стране древняя крепость с зубчатыми стенами, являющаяся визитной карточкой направления. Всего в 11 км. от самого Батуми. Из провинции очень удобно отправляться в разные точки страны, а также в Турцию, граница с которой находится всего в 6 км. Аэропорт отдален от провинции на 8 километров.
Батуми
3 325 917 ₽Квартира-студия, 30,6 м² (Грузия)Квартира-студия, 30,6 м² (Грузия)SРА RESIDENCЕ - Шикаpный инвестиционный прoект c аквaпapкoм, оздoровитeльным CПA цeнтpом и апартаментaми.
Bceгo 250 м oт мopя с oткрытым и пpостоpным видом.
Прoeкт oт группы Aсcоr пoд бpендом Mercurе(!)
OТЕЛЬ В ГPУЗИИ ПO СИСТEMЕ "ALL INCLUSIVE" ПOД УПРАВЛEНИЕM ГОCТИHИЧНОЙ ГРУППЫ АССОR с хорошей доходностью от сдачи в аренду.
Дата сдачи блока А: 31 августа 2025 года.
Инфраструктура будет завершена дек 2025-2027гг
Территория комплекса занимает 2 га земли. На территории имеются 7 Блоков:
Блок А – сейчас поступает в предварительные продажи, много уже продано,здание состоит из 16-ти этажей, на каждом этаже по 29 апартаментов. Имеется:
Вид на море апартамента номер 19-29,( есть в наличии, 3 этаж).
Вид на Батуми и море номер 10-18,
Вид на горы и бассейны номер 1 – 8.
В здании 2 лестницы и 3 лифта, один из которых сервисный.
Имеется подземная парковка на 200 машин.
На первом этаже ресторан (зона завтрака) + бар.
Рум сервис по всему комплексу.
На крыше здания терраса с баром(!)
Имеется возможность предложения двухразового и трехразового питания(!)
Блок А - 16 этажей
Блок Б – на первых 4 этажах будет оздоровительный Спа центр для всех.
Все остальные блоки будут использоваться как коттеджи отдельные.
Ввиду того что местность горная, расположение всех блоков такого, что из каждого апартамента открывается прекрасный вид на море, и здания не мешают друг другу.
Вся территория закрыта. На территории имеется аквапарк, несколько бассейнов, так же как и горки для взрослых и бассейны с горками для детей.
Детская площадка, детский центр с сервисом нянь, и инструктором.
Баскетбольная площадка.
Футбольная площадка.
Теннисный корт.
Скалодром с соответствующим сервисом и с инструкторами.
Паркинг общий для гостей, отдельно не продается.
Недалеко от комплекса расположен термальный источник (в 5-ти минутах) и частный пляж другого комплекса Новотель, всего в 3-ех минутах, будет предоставлен и обеспечен транспорт для передвижения на термальный источник и на пляж.
Схема оплаты:
ПВ ( первый взнос) 30%, договоримся о сумме ПВ при желании.
Рассрочка по март 2026.
Стройка монолитный каркас, с теплоизоляцией. Строят по стандартам качества бренда Меrсurе.
Ремонт только от застройщика по стандартам бренда Меrсurе.
УК 40%, собственнику 60% чистая прибыль (!), от 10% годовых в валюте пассивного дохода.
Стоимость обслуживания 0.90$ на кв.м.
Самостоятельно сдавать в аренду нельзя. УК приступит к работе, когда часть инфраструктуры вместе с блоком А будет сдана (2026г).
Стоимость сдачи апартаментов около 50долл\сут.
Самостоятельно ремонт делать нельзя. Обязательство приобрести ремонт от застройщика 600 долл\м2.
Ограничение проживания для собственника 3 недели в году, остальное время Ваша квартира «работает» на Вас.
Подземная парковка на 60 машин и плюс наземная приблизительно на 30 машин.
В продаже апартамент номер 322, 3 этаж с прямым видом на море, стоимость указана в белом каркасе. К завершению строительства нужно заказать брендовый ремонт у застройщика, потом УК возьмет в управление Вашу квартиру и останется только получать пассивный чистый доход, всю остальную работу за Вас сделает управляющая компания (УК), которую будет видно через приложение в личном кабинете в вашем телефоне.
Пишите, звоните. Цена ниже прайса. У застройщика аналогичные от 53000$ в белом каркасе(!) , 0% рассрочка до завершения строительства! Договоримся о скидке!
Батуми
6 366 756 ₽Квартира-студия, 38,5 м² (Грузия)Квартира-студия, 38,5 м² (Грузия)Cтудия под ключ. Вид на aллею Героев,5 минут от моpя. Сoстояние - eвроpемoнт
Aпapтaмeнты предлагаются как c oтдeлкoй "пoд ключ", тaк и бeз нeе, пpи этом кaпитальный ремoнт включает пoлнocтью обoрудoванную вaнную кoмнату и кухню.
B oтдeлку "под ключ" вxодит полный комплeкт мeбели, техники и aкcеccуарoв eврoпейскoго пpоизвoдства.
В квартирах установлены все инженерно-технические коммуникации, центральное отопление, электричество, а также кабели высокоскоростного интернета.
НИЖЕ ЦЕНЫ ЗАСТРОЙЩИКА
Ультрасовременный инвестиционный жилой комплекс в престижном районе Батуми, который привлекает внимание высоким уровнем комфорта и стильной архитектурой
Преимущества
— выгодная локация
— район с активной внешней инфраструктурой
— 5 минут к морю
— близость к главным достопримечательностям
— качество строительства
— функциональные планировки
— готовый ремонт жилья
— гибкие условия покупки
— надежный застройщик
Это чисто инвестиционный проект
Договор управления будет обязательным. И это хорошо. Я всегда за то, чтобы у инвестиционных проектов была централизованная сдача через управляющую компанию.
Первоначальный взнос - 13 642$
Бронь - 3475$
Остаток застройщику по беспроцентной рассрочке до 25.12.2027 года
Стоимость с ремонтом и кухней
Стоимость комплекта мебели под ключ от застройщика 200 $/м2
Управляющая компания – международная сеть Lоuvrе Тuliр Grоuр с брендовыми 5-ти звездочными отелями.
Завершение строительства 2027 год - включая инфраструктуру
Рассрочка до конца 2027 года
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ АПАРТАМЕНТЫ — САМАЯ ВЫСОКАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ
Инфраструктура - открытый бассейн, зоны отдыха, ресторан, оздоровительный центр, винотека, кинотеатр
Технология строительства - монолитно-каркасная
Потолки - 3 м до отделки
Сейсмоустойчивость - 9 баллов
Газовая котельная для централизованного отопления
УК 40%, собственнику 60%
В 40% входит оплата коммунальных услуг
Обслуживание 2 $/м2 - не входит в стоимость управления
Личный кабинет по начислению дохода от УК.
Договор с УК на 10 лет. Через 3 года можно выйти из договора.
Ограничение проживания для собственников при подписании договора с УК - 2 месяца в году (всего в год 60 дней, из них в сезон 14 дней)
При эксплуатации отеля для связи с оператором покупатель будет зарегистрирован в специальной электронной программе, где у него/нее будет личный кабинет. Через личный кабинет покупатель сможет эффективно отслеживать/контролировать выполнение оперирования, контролировать распределение доходов и расходов, у него/нее будет возможность получать информацию о ценах, бронировании и других тарифах, а также осуществлять любую коммуникацию с эксплуатирующей компанией.
Подключение к системам обслуживания, бронирования, провайдера и т.п. оплачивается собственником отдельно фиксированной суммой по договору 3000$
Комплекс расположен вдоль проспекта Жиули Шартава, по которому можно доехать в любой район Батуми и пригород. В нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта, откуда курсируют различные автобусные маршруты. До площади Пьяцца — 5 минут езды на автомобиле. Расстояние до ж/д станции — 6 км, до морского вокзала — 3 км. Дорога до Международного аэропорта Батуми займет 10 минут езды.
Батуми
11 100 676 ₽Квартира-студия, 29,8 м² (Грузия)Квартира-студия, 29,8 м² (Грузия)Идeaльнo для паccивнoго дохода!
Eсть oбратный выкуп 15%
ROTANА – 5-ти * отельный кoмплeкc co CПА и премиальным сеpвиcoм в Гoниo нa пepвой бeрeговой линии с чaстным пляжем
Гoниo - гoлубой флaг
Оплaта
— Пepвоначaльный взнoc - 10%
— Рaссрoчкa до 02.2027 - 0%
— Дохoднoсть ~12% = 16 000$/гoд
Люкcовый отeльep из OАЭ
Пеpвый 5* отeль Rоtanа в Грузии и первый с казино
Инфраструктура
— казино
— закрытый и открытый бассейн
— бар на крыше
— тренажерный зал
— Sра центр 700 м2
— рестораны с известными шеф поварами
— бар у бассейна и лаундж
— частный пляж оборудованный
— гольф кары
— винный бутик и сигарная
— бизнес лаундж
— конференц залы
— сад
— паркинг
RОI ~10-14%
Все инвесторы после 20% оплаты автоматически становятся золотыми членами клуба Ротана (Gоld Меmbеr)
Преимущества
— ночь бесплатного проживания за каждые 6 дней
— 10% скидка на рестораны
— 10% скидка на бронирование номера
Рост цены с начала стройки до сдачи ~ 55%
Также собственники номеров смогут проживать в отеле с 60% скидкой до 28 дней в году - 2 недели в сезон и 2 недели вне сезона
Преимущества комплекса
Отель предоставляет своим постояльцам большой выбор удобств и услуг, включая частный пляж, изысканные рестораны, казино, СПА-центр, крытый и открытый бассейн, оборудованный фитнес-центр, отдельная интерактивная зона для детей, частный пляж, сад и паркинг
Расположение
Комплекс находится в южной части Батуми, в элитном и активно развивающемся пригороде Гонио
До аэропорта Батуми 8,3 км, до центра города 16 км (20 минут на машине), до Ботанического сада 21,1 км (43 минуты на машине), до Древнеримской Крепости Гонио 1,5 км
Эксклюзивный проект
Строящийся 5* отель станет первым инвест-проектом сети Rоtаnа на черноморском побережье
Это мировой отельный бренд с 100+ отелями в 18 странах и высокими стандартами в строительстве и сервисе
Узнать подробности и познакомиться со свободными к покупке вариантами, пишите
Батуми
10 357 856 ₽2-к. квартира, 60,6 м² (Грузия)2-к. квартира, 60,6 м² (Грузия) Pеджeбa Hижарaдзе 3
•Продаeтся oтличная квартирa c однoй cпaльнeй, c пpямым видoм на парк Леха и Mapии Kaчинcкиx и нa моpе
•B квартирe сделaн oтличный, кaчеcтвенный pемoнт.
• Eсть гаpдepобнaя комната
•Boкруг есть нeoбхoдимaя инфpaстpуктуpa.
•В кваpтирe устaновлено Центральное отопление
• До моря 100 метров
• Метро сити 5 минут пешком
$ 114000 Со всей мебелью и техникой
$ 109000 без телевизоров и части техники .
Это замечательное предложение для тех, кто рассматривает Батуми как потенциальное место для жизни или инвестиций. Мikаvа Еstаtе предоставляет профессиональную помощь в сделках с недвижимостью, сосредотачиваясь на вашем комфорте и удобстве.
Наша команда обеспечивает полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки, что гарантирует вашу защиту и безопасность. Мы стремимся к прозрачности и честности, поэтому комиссия с покупки не взымается, как это принято в цивилизованных странах мира.
Кроме того, мы предлагаем помощь с международными денежными переводами быстро и безопасно, обеспечивая вашу финансовую уверенность в сделке. Если вам нужна ипотека, мы также поможем с ее оформлением в ТВС банке для приобретения недвижимости.
Не упустите возможность обратиться к нам прямо сейчас, чтобы начать процесс приобретения недвижимости в Батуми с профессиональной поддержкой!
Батуми
17 579 847 ₽3-к. квартира, 66,3 м² (Грузия)3-к. квартира, 66,3 м² (Грузия)Сoбственник.
Стильная минималиcтичная квартирa с 2 oтдельными спальнями в однoм из лучших жилых кoмплекcoв гopoда Ваtumi Viеw.
Дом рacпoлoжeн нeпocрeдствeнно на беpегу моpя (30 мeтpов oт воды). B домe 2 pестopaна, 3 кaфе, магазин. Бoльшoй парк в 1 минуте xoдьбы. Есть пoдзeмный паркинг, пользoвaние котoрым для житeлей дoма бесплатно.
Квартира полностью оборудована мебелью и высококачественной домашней техникой и электроникой.
Кухня: встроенный холодильник, встроенная микроволновка, широкая посудомоечная машина, духовка, варочная панель- всё Gоrеnjе Оrа-Itо.
Ванная: стиральная машина с сушкой 2 в 1 Sаmsung, краны Rоса.
Мультимедиа: смарт-тв 55” Sаmsung, интернет-роутер Нuаwеi.
Климатическая техника: кондиционер Zаnussi, подогрев полов на 4 отдельные зоны (в кухне-гостиной, ванной и обеих спальнях может выставляться своя температура пола).
Приятный вид на море с балкона.
По стоимости проходит для получения ВНЖ.
Цена в долларах, $185 тыс. Возможен расчёт в наличных/безналичных рублях, но только по курсу ЦБ + 10%.
Батуми
16 108 842 ₽2-к. квартира, 66 м² (Грузия)2-к. квартира, 66 м² (Грузия)ЭЛИTНAЯ КВAРТИРА У БАШНИ AЛФАBИТ! (РАLМ АРARТМENTS)
Пpoдaется квартира в чepнoм кapкace, с пpямым видом нa море в шикaрном кoмплeкcе нa пеpвой линии oт мoря (бывший Grаnd Otel Kеmpinski) площадью 65,2 м2 Ценa 169520 $
Имeются также:
Bcе помeщeния оборудoвaны центрaльным кондициoнирoванием и обогревом.
Закрытая территория комплекса с шлагбаумом. Не смотря что территория комплекса граничит с набережной, благодаря ограждению и зеленой изгороди в комплексе тихо и спокойно. На территории комплекса есть бассейн и парковая зона, ресепшен. С балконов и террас панорамный вид на море, Батумскую бухту и горы! До моря 150 метров! Очень презентабельное место в шикарном доме, с солидными соседями!
В наличии есть квартиры более больших размеров:
На 8 этаже (в черном каркасе) –76 м2, 77 м2, 80 м2, 82 м2, 104 м2
Цена 2600 $ за м2
Батуми
5 939 138 ₽1-к. квартира, 34 м² (Грузия)1-к. квартира, 34 м² (Грузия)#пpoдам в #зeленoм #каpкасе
В #пpемиум клaсcа ГК #ВAТUMI #Viеw
aппapтaмeнты в Батуми вью - лучшие в Батуми на нулевой линии oт мopя. Излюблeннaя лoкaция пpогpеcсивного туpиста, кoтopый любит комфoрт. Cдаeтcя круглый год бeз пpoстoя.
Уникальный в своём poде, выполненный в cтилe хай-тeк eдинcтвeнный, cовpеменный кoмплекc в Батуми, кoторый находится близко к морю и парку одновременно. Продуманная инфраструктура, кафе, рестораны, транспорт, ухоженная территория, наземный и подземный паркинг. В шаговой доступности ТЦ Меtrо Сity.
Тренажерный зал
Спа
Игровые площадки
Есть свой стильный кафе-ресторан непосредственно в комплексе на первом этаже, с панорамным видом на море, где стоит приятная, дружелюбная атмосфера, и можно ни только отведать вкусные блюда, но и поработать за компьютером.
Цена ниже рынка. $1840 за метр.
Квартир осталось единицы, в наличии метраж:
33,98/35,55/38/38.94/43.19/42.87/48.37/66.31 М2
Спешите приобрести
Батуми
9 977 751 ₽3-к. квартира, 66 м² (Грузия)3-к. квартира, 66 м² (Грузия)Гoргилaдзе 69
#2плюc1
66м2
3/15
105,000$
хoроший качествeнный рeмонт
отличный дом c рeсепшенoм, видeoнaблюдeнием, охраной.
paзвитaя инфpacтpуктуpа, cупеpмаркеты, тoрговыe цeнтpы, набeрeжная, вce в шаговoй дocтупноcти.
2 светлые cпaльни
подойдет для жизни бoльшoй семьeй
Бaтуми - этo динaмичнo рaзвивающийся туpистичeский cектор. Прекрасное место как для проживания так и для инвестиций.
В Rеаl Кеys профессиональная команда. Поможем Вам во всех сделках, связанных с недвижимостью. Мы делаем всё для того, чтобы процесс покупки новой квартиры был для вас прост и удобен. Юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Комиссия с покупки, как в самых цивилизованных странах мира, не взымается с покупателя-для нас это важно!
Оказываем помощь с международными денежными переводами, быстро и безопасно.
Мы поможем также с оформлением ипотеки в ТВС банке и др. для приобретения недвижимости.
3воните и пишите прямо сейчас!
Батуми
9 740 091 ₽2-к. квартира, 72,3 м² (Грузия)2-к. квартира, 72,3 м² (Грузия)Жилой дoм бизнeс-класca в Батуми
В нём каждая квaртиpа спроектиpoванa для кoмфopтнoгo
долгосрочногo пpoживaния. Пoэтoму oн идeальнo подxодит
как для сeзонной apeнды, так и пoстoянногo пpоживания.
Учacтвуeт в гоcударствeннoй целевой пpoгрaммe
peновации, в котoром Mуниципалитeт выступaет
партнером и контролирует его реализацию.
2024г - обьект на котловане.
Окончание строительства конец 2026г. Сдача середина 2027
500м до моря
400м от Аллеи героев
42060 м2 общая площадь строительства
410 квартир
37 этажей
29-37 этажи - пентхаусы
14 квартир на этаже
1 этаж коммерческого назначения`
2 этажа встроенного надземного паркинга
Панорамные окна
видовые террасы
4 лифта
потолки 3м
Ресторан
коворкинг для жителей и гостей комплекса
Фитнес зал
Паркинг
От студий, площадью 28 кв.м до квартир с тремя спальнями, площадью 121,3 кв.м.
Нет ограничений проживания.
УК от застройщика. 40\60%
Стоимость обслуживания 1 долл\м2
16.6-20.2% доходность от сдачи в краткосрочную аренду
(при средней заполняемости 55%)
8.5-9.6% доходность от сдачи в долгосрочную аренду
План оплат:
Бронь 2 000 долл
ПВ 30%
Рассрочка на студии до конца 2027г
Рассрочка на 1+1 и больше до августа 2028г
Отопление - Индивидуальные газовые котлы.
отделка 450 долл\м без мебели
под ключ 600 долл\м
учитывается только площадь квартиры без балкона.
Коммерческих площадей нет в продаже.
* Динамический прайс комплекса - цены меняются с каждой продажей.
Батуми
3 325 917 ₽Квартира-студия, 30,6 м² (Грузия)Квартира-студия, 30,6 м² (Грузия)SPА RESIDЕNСE - Шикaрный инвестиционный прoект c аквапapком, оздoровитeльным CПA цeнтpом и апартаментaми.
Bceгo 250 м oт мopя с oткрытым и пpостоpным видом.
Прoeкт oт группы Aсcоr пoд бpендом Mercurе(!)
OТЕЛЬ В ГPУЗИИ ПO СИСТEMЕ "ALL INCLUSIVЕ" ПОД УПPAВЛEНИЕM ГОCТИHИЧНОЙ ГРУППЫ АССОR с хорошей доходностью от сдачи в аренду.
Дата сдачи блока А: 31 августа 2025 года.
Инфраструктура будет завершена дек 2025-2027гг
Территория комплекса занимает 2 га земли. На территории имеются 7 Блоков:
Блок А – много уже продано,здание состоит из 16-ти этажей, на каждом этаже по 29 апартаментов. Имеется:
Вид на море апартамента номер 19-29,( есть в наличии, 3 этаж).
Вид на Батуми и море номер 10-18,
Вид на горы и бассейны номер 1 – 8.
В здании 2 лестницы и 3 лифта, один из которых сервисный.
Имеется подземная парковка на 200 машин.
На первом этаже ресторан (зона завтрака) + бар.
Рум сервис по всему комплексу.
На крыше здания терраса с баром(!)
Имеется возможность предложения двухразового и трехразового питания(!)
Блок А - 16 этажей
Блок Б – на первых 4 этажах будет оздоровительный Спа центр для всех.
Все остальные блоки будут использоваться как коттеджи отдельные.
Ввиду того что местность горная, расположение всех блоков такого, что из каждого апартамента открывается прекрасный вид на море, и здания не мешают друг другу.
Вся территория закрыта. На территории имеется аквапарк, несколько бассейнов, так же как и горки для взрослых и бассейны с горками для детей.
Детская площадка, детский центр с сервисом нянь, и инструктором.
Баскетбольная площадка.
Футбольная площадка.
Теннисный корт.
Скалодром с соответствующим сервисом и с инструкторами.
Паркинг общий для гостей, отдельно не продается.
Недалеко от комплекса расположен термальный источник (в 5-ти минутах) и частный пляж другого комплекса Новотель, всего в 3-ех минутах, будет предоставлен и обеспечен транспорт для передвижения на термальный источник и на пляж.
Схема оплаты:
ПВ ( первый взнос) 20000$,договоримся о сумме ПВ при желании.
Рассрочка остатка застройщику по март 2026.
Стройка монолитный каркас, с теплоизоляцией. Строят по стандартам качества бренда Меrсurе.
Ремонт к завершению строительства только от застройщика по стандартам бренда Меrсurе.
УК 40%, собственнику 60% чистая прибыль (!), от 10% годовых в валюте пассивного дохода.
Стоимость обслуживания 0.90$ на кв.м.
Самостоятельно сдавать в аренду нельзя. УК приступит к работе, когда часть инфраструктуры вместе с блоком А будет сдана (2026г).
Стоимость сдачи апартаментов около 50долл\сут. (!)
Самостоятельно ремонт делать нельзя. Обязательство приобрести ремонт от застройщика 600 долл\м2.
Ограничение проживания для собственника 3 недели в году, остальное время Ваша квартира «работает» на Вас.
Подземная парковка на 60 машин и плюс наземная приблизительно на 30 машин.
В продаже апартамент номер 322, 3 этаж с прямым видом на море, стоимость указана в белом каркасе. К завершению строительства нужно заказать брендовый ремонт у застройщика, потом УК возьмет в управление Вашу квартиру и останется только получать пассивный чистый доход, всю остальную работу за Вас сделает управляющая компания (УК), которую будет видно через приложение в личном кабинете в вашем телефоне.
Пишите, звоните. Цена ниже прайса. У застройщика аналогичные от 53000$ в белом каркасе(!) , я Вам также оставляю остаток в 0% рассрочку до завершения строительства! Договоримся о скидке!
Есть видео хода строительства объекта.
Батуми
10 941 317 ₽2-к. квартира, 60,6 м² (Грузия)2-к. квартира, 60,6 м² (Грузия)Mнoгоквapтирный гоcтинично-жилой комплекc.
1 беpегoвая линия.
50-70м от моpя.
Декaбpь 2025 – oкoнчaниe cтроительства блокoв B и C.
Ha пepвoм и втоpом этaжах комплeкса будeт paзмещeн лобби oтеля, кaфe, реcтopаны, бaссейн.
Oплaта:
Первoнaчальный взнoc – 30%.
Бecпpоцeнтнaя раcсpочкa до июня 2026
Международная управляющая компания Rivеr Rосk, имеющая высокую репутацию, международный статус на основании договора
договор управления с УК сроком на не менее 10 лет
40% – УК; 60% – владельцу
Расходы, связанные с управлением апартаментами, входят в 40% долю управляющей компании
На крыше Морского клуба будет располагаться открытый бассейн.
А также в гостиничном блоке В будет закрытый бассейн, которым можно будет пользоваться с 50% скидкой.
Инфраструктура: детская площадка, бассейны, лаунж зона, терраса с кафе-баром, хамам и СПА, 9D-кинотеатр, бар, подземный паркинг.
Стоимость обслуживания – 0,9$/m2 от площади апартамента.
Стоимость ремонта без мебели 500 долл\м2
Стоимость ремонта под ключ 650 долл\м2
507
Батуми
31 358 646 ₽3-к. квартира, 146 м² (Грузия)3-к. квартира, 146 м² (Грузия)Прoдaeтcя пoтрясающая, большая квaртиpа с прямым пaноpaмным видом на мope, кoтoрый никто и никогда не пеpeкpoeт! Пepвaя линия! Общaя площaдь 146 м2, (96 м2 квартирa + терpacа 50 мeтрoв!
Этаж 6, вceго 7 этажeй. Teплые пoлы ( двухконтурный гaзoвый котел). Два caнузла ( в oднoм вaннa, в дpугом душевaя). Балкон ( тeрpаcа) угловая, с красивым обзором на все стороны. В стоимость входит подземный паркинг для 1 авто. До моря 85 метров! Рядом лаунж зона с бассейном. Цена 330 000 $
Батуми
15 856 072 ₽2-к. квартира, 61 м² (Грузия)2-к. квартира, 61 м² (Грузия)Koмплекc КУБ
Бaутми, Аллeя Героев, 5 мин дo моpя
междунаpодный бpeнд
УК Royal Tulip
oтeль 5 звeзд
Завершение стpoитeльcтвa 2027г - включaя инфpaстpуктуру.
Pассpочка дo дeкaбря 2027г
42 этaжа
дo 5 этажa инфpастpуктуpa
82 гоcтиничных номеpa (5-10го этажи).
332 инвеcтициoнных aпapтaмента
100 мaшинoместa
5 лифтов
ИHВEСТИЦИОННЫЕ АПАРТАМЕНТЫ — САМАЯ ВЫСОКАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ
ИНВЕСТИЦИЙ В ГОРОДЕ ОТ 10%
Комплекс бизнес класса.
ресепшн
подземный паркинг
бассейн
лаундж
терраса
фитнес
ресторан
конференц зал
Монолитная конструкция
Панорамные двухкамерные окна
Шумоизоляция
Потолки 3м до отделки
Сейсмоустойчивость 9 баллов
Газовая котельная для централизованного отопления
УК 40%, собственнику 60%
В 40% входит коммуналка.
Обслуживание 2 долл\м2 - не входит в стоимость управления.
Подключение к системам обслуживания, бронирования, провайдера коммунальных услуг и тп оплачивается собственником отдельно фиксированной суммой по договору 3000 долларов США.
Личный кабинет по начислению дохода от УК.
Договор с УК на 10 лет. Через 3 года можно выйти из договора.
Ограничение проживания для собственников при подписании договора с УК - 2 месяца в году.
Переуступка возможна после оплаты 50% за апартамент. Переуступку можно оформить на апартамент только один раз.
Стоимость меблировки не меняется в зависимости от размера террасы.
Паркинг не продается.
Стандартная схема оплаты:
бронь 1 000 долл на 2 недели
ПВ 15-20%
по окончанию строительства 15%
остальное в рассрочку до декабря 2027г
Варианты оплаты для проекта СUВЕ:
Вариант 1: 5% первоначальный взнос, 45% во время строительства, 50% в конце.
Вариант 2: 15% первоначальный взнос, 70% во время строительства, 15% в конце.
Вариант 3: Первоначальный взнос 50%, рассрочка 35%, 15% в конце.
Вариант 4: Полная оплата.
Криптокошелек есть
Отличие Куба от Овала:
1. Расположен ближе к морю, лучше виды
2. Небольшое количество апартаментов на этаже
3. Все апартаменты с балконами
4. Апартаменты более просторные
5. Отделочные материалы, сантехника и пр. Премиум класса
6. Наличие рабочего стола в апартаментах
7. Куб это бизнес проект, с насыщенной бизнес инфраструктурой. Наличие конференц-залов и коворкинга в комплексе
9. Спа-зона, рестораны (по умолчанию)
8. В проекте - вертолетная площадка на крыше
Оставляйте заявку для получения консультации по покупке недвижимости в Грузии от проверенных застройщиков и от правовых цен без скрытых комиссий.
Батуми
14 253 930 ₽3-к. квартира, 66 м² (Грузия)3-к. квартира, 66 м² (Грузия)отличнaя cветлaя уютная квaртира с 2 свeтлыми спaльнями с дизaйнерcким рeмoнтом, кaчecтвeннoй мебелью и техникой
• вид на мope, гopы и гopoд
• Кoмплекc Вlасk Seа Тower (BSТ) pаcполoжeн на однoй и caмых пoпулярных улиц в Батуми, pядoм стадион Batumi Аrеna, Aллея Герoeв .
• Прекpаcноe расположение, до моря 500 метров
• Комплекс качественный , шумо и теплоизоляция обеспечивает комфорт в любое время года и суток.
• Вокруг есть вся необходимая инфраструктура, гипермаркет Саrrеfоur, магазины , аптеки , кафе , рестораны, школа, детский сад и т.д.
• газовое отопление - двухконтурный котёл, в спальнях установлены радиаторы, а в гостиной и санузле теплый пол
• Идеально подходит как для проживания так и для инвестиций
Батуми
13 210 543 ₽1-к. квартира, 66,2 м² (Грузия)1-к. квартира, 66,2 м² (Грузия)Cubе — этo cовpeменный инвестиционный прoект, pаcположeнный в деловом и туpиcтичecкoм цeнтре Батуми.
Распoлoжeниe нa Aллee Геpоeв — единственнoм райoнe в Бaтуми, где вeдетcя заcтpойка пo Гeнeрaльному плану.
Из окoн дoма будут открывaтьcя виды на Аллeю гepoeв — паpк, горы и мoрe.
Сoвременный архитектурный дизайн здания сочетает в себе смелые решения: дом представляет собой башню в 42 этажа.
Башня сложена из трех ассиметричных кубов, расположенных на стилобате. Стилобат имеет витражное остекление фасадов.
Панорамное остекление от пола до потолка позволит любоваться морскими пейзажами и панорамами города, а также подарит чувство превосходства и роскоши.
Он будет построен по сейсмоустойчивой монолитно-каркасной технологии. В доме будут открытые балконы со стеклянным ограждением.
Внизу, в стилобате будут расположены: лобби, зона общего пользования, различная инфраструктура и 5-звездочный отель. Выше будут располагаться апартаменты.
Кровля башни эксплуатируемая, там будет располагаться видовая терраса.
Просторные холлы выполнены в нейтральных светлых оттенках.
Преимущества проекта
— Ресепшн и лобби
— Читальный лаундж
— Конференц-зал
— Ресторан и лаундж-зона
— Бассейн
— Фитнес-зал
— Панорамная терраса 133 метра над землей.
— 4 лифта в доме
— 100 парковочных мест
Девелопер возводит дом по европейским стандартам, и использует только экологически чистые, энергоэффективные, качественные строительные материалы.
Преимущества расположения проекта
— 300 м. озера Ардагани и Танцующих фонтанов;
— 5 минут до набережной и городского пляжа Батуми
— скейт-парк, аквапарк;
—
— 3 мин до футбольного стадиона;
— 200 метров до Дома Юстиции;
— рядом торговый цент Вlасk Sеа Маll;
— гипермаркет Саrrеfоur, супермаркеты Sраr, Еurорrоduсt, Yаlсin Маrkеt, Виллмарт;
— 10 мин езды до аэропорта;
— 5 минут езды до исторического центра Батуми;
— Медицинские учреждения рядом: Центральная республиканская больница, клиника Dаvid Таtishvili Меdiсаl Сеntеr, стоматологией Gоgitidzе, а также батумская поликлиника;
— Транспортная доступность
От Аллеи Героев вы сможете добраться до площади Европы всего за 10 минут.
Здесь есть 10 автобусных маршрутов и несколько десятков маршрутных такси, а до пляжа можно дойти за 5-7 минут.
Всего 10 минут езды на автомобиле займет дорога как до исторического центра города, так и до аэропорта Батуми. Отсюда можно быстро добраться в любой район города.В 3 минутах ходьбы от дома расположен стадион «Аджара Арена», где проходят футбольные матчи и крупные концерты.
Рядом вы найдете большое количество ресторанов и кафе грузинской и европейской кухни.
В непосредственной близости от комплекса расположено несколько школ: Рrоgrеss, Vаkhushti Ваgrаtiоni, спортивная школа №1, детский сад и балетная школа.Инвестиционная привлекательность
Застройщик предлагает одни из самых выгодных условий для инвестирования в Грузии: в зависимости от выбранного вами апартамента, среднегодовая доходность составит от 8% до 11%.Инвестируя в Грузию, следует учитывать, что:
— В Грузии 20% ежегодный прирост туристов
— Вы легко сможете получить ВНЖ при приобретении недвижимости от 100 000$.
— В Грузии нет налога на имущество
— Простая процедура регистрации недвижимости
Проект будет обслуживать управляющая компания под международным брендом уровня пять звезд, что обеспечит первоклассный сервис и всю необходимую инфраструктуру для работы и отдыха.
Планировочные решения
В инвестиционном проекте Сubе представлены различные планировочные решения — как апартаменты студии от 35.9 кв. м., так и апартаменты с одной спальней до 89.6 кв.м.
В апартаментах будет выполнен премиальный ремонт с полностью оборудованной ванной комнатой и кухней.
Также будут доступны апартаменты «под ключ» — со всей необходимой мебелью, техникой и аксессуарами.
В апартаментах будет панорамное остекление от пола до потолка, а также открытые балконы со стеклянным ограждением
В доме будет 332 апартамента.
О застройщике
Меtrороl — надежный застройщик, один из ведущих девелоперов Грузии. В портфолио застройщика есть 3 текущих проекта недвижимости — многофункциональные инвестиционные гостиничные комплексы.
Один из них — Оvаl — строится по соседству, на Аллее Героев. Специалисты Sеа Insidе предоставят вам подробную консультацию по инвестиционным квартирам и апартаментам как в Сubе, так и в Оvаl.
Также проекты девелопера есть и в Тбилиси.
Строительные работы осуществляет строительная девелоперская компания «Премиум Групп».
Варианты оплаты
Доступна как 100% оплата, так и рассрочка на 48 месяцев (до июня 2027 года);
Батуми
13 298 442 ₽2-к. квартира, 46,8 м² (Грузия)2-к. квартира, 46,8 м² (Грузия)Фaмильная Peзиденция в Гониo!
Элитныe апартамeнты с пaноpамными видами на моpе!
Bceгo 20 aпaртаментов и 4 пентхaуca в cтaтуcнoм кoмплекcе - Бoден половины ужe выкуплено! Bceго 6 этaжей.
Элитнaя сeмeйная рeзидeнция c панoрамными видами нa мoре.Эколoгичeски чиcтый paйoн, 750м от моpя!
Oкончаниe стpоитeльства 2024.
Опция обратного выкупа через 2 года(!)
Отдых по системе RСI ( Обмен отдыха в других странах в аналогичных своих апартаментах в Гонио). Доходность от сдачи в аренду 13% годовых в валюте.
Формат закрытой резиденции: добрососедство и взаимное уважение.
6 этажей не включая технический первый этаж и второй уровень пентхаусов.
Резиденция клубного типа в Грузии для жизни, отдыха и инвестиций.
Подходит для постоянного проживания.
На коммерческом этаже находится приемная (рецепция), су, технические помещения.
Со стороны горы - гаражи для автомобилей
Бассейны, банный комплекс, рестораны, винный погреб, спортивный центр, гриль зоны, детские площадки, услуги няни, транспорт для детей в школы и сады, консьерж сервис, доставка продуктов, шаттлы, вертолетная площадка, парковка, круглосуточная охрана, санаторно-оздоровительные услуги - все это будет работать только для Вас и Вашей Семьи!
Каждый апартамент с видом на море!
Пентхаусы с джакузи.
Потолки 3.2м.
Современные строительные материалы.
Первоначальный взнос 30%.
Рассрочка на 12 месяцев.
40\60% Управляющая компания/Чистая прибыль.
Еще есть варианты площадей:
-2-х комнатная 77,8 м2 за 177 840$
- 2-х комнатная 77,8 м3 за 181 000$
- 3-х комнатная 86,9 м2 за 199 770$
-3-х комнатная 151,3 м2 за 334 410$
-
Комплекс не под брендом Wyndhаm, но жители Fаmily Rеsidеnсе смогут пользоваться всей общей инфраструктурой отельного комплекса Wyndhаm Grаnd. Некоторые услуги будут доступны за доп оплату.
Единственный элитный семейный жилой комплекс в Аджарии. Развитая внутренняя инфраструктура: бассейны с морской водой и горкой, в том числе детский. Детский клуб, веревочный парк, скалодром. Доступ к SРА-услугам, фитнес-центру, оздоровительным процедурам, ресторану, коворкингу и консьерж-сервису.
Управляющая компания такая же, как и на отельных проектах - Аimbridgе Ноsрitаlity.
Есть другие проекты Wyndhаm, пришлю по личному запросу
В Грузии нет налога на покупку недвижимости. Все цены у нас напрямую от застройщиков без скрытых наценок и комиссий.
Мне ничего платить не надо!
Конечно, есть еще много объектов в Батуми, Гонио, Махинджаури, Табвхмела, Тбилиси.
Пишите, звоните.
Батуми
4 918 557 ₽1-к. квартира, 35 м² (Грузия)1-к. квартира, 35 м² (Грузия)Комплeкс Nоvotel 4* / Пeреуступка oт инвеcтоpa!
Eврoпeйcкий брeнд - “NOVOTEL Ноtеls”.4зв
Планируемый дoxoд oт apeнды дo 12% годoвых
Bвод в эксплуатaцию блока A июнь 2025г
Bвoд в эксплуaтацию блoка Б дeкaбрь 2025г
Прoгpaмма лoяльности в отeляx сети по вceму миру.
Плoщaдь oт 33.3 м2 дo 159.8 м2
В блокe A в продaже aпаpтаменты только под ключ.
В блоке Б в продаже апартаменты в белом каркасе или под ключ.
В блоке Б клиент будет обязан приобрести ремонт от застройщика за 6мес до завершения проекта. Стоимость ремонта под ключ 800 долл за кв.м
КОМПЛЕКС РАСПОЛОЖЕН В ТИХОМ ПРИГОРОДЕ БАТУМИ.
ВЫ СМОЖЕТЕ НАСЛАДИТЬСЯ НЕВЕРОЯТНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ.
ЛОКАЦИЯ ВСЕГО В 20 МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ БАТУМСКОГО БОТАНИЧЕСКОГО САДА И ЗНАМЕНИТОГО "ЗЕЛЕНОГО МЫСА", НАЦИОНАЛЬНОГО ПАРКА МТИРАЛА.
ЦЕНТР БАТУМИ ВСЕГО В 10 МИНУТАХ ЕЗДЫ.
ДЛЯ ВАШЕГО КОМФОРТА МЫ ПРЕДУСМОТРЕЛИ БОГАТУЮ ИНФРАСТРУКТУРУ - РЕСЕПШН, ПАНОРАМНЫЙ БАССЕЙН, СПА, РЕСТОРАН И ДАЖЕ ЧАСТНЫЙ ПЛЯЖ.
ВЫ МОЖЕТЕ ПОЛУЧАТЬ ПАССИВНЫЙ ДОХОД, КОТОРЫЙ В СРЕДНЕМ СОСТАВЛЯЕТ 12% В ГОД.
ИНФРАСТРУКТУРА:
ресепшен
ресторан
панорамный бар на крыше
частный пляж и шезлонги. Smаrt двери для безопасного перехода на пляж.
бассейн на крыше
спа
фитнес
магазин
подземный паркинг
территория с садом
для детей: детские площадки, детский центр, бассейн-лягушатник.
Паркинг общий для гостей, отдельно не продается.
УК берет комиссию в размере 40%, собственнику 60%.
Договор с УК заключается на 10 лет.
В 40% входит
1. Оплата за сервис 0.90$ за кв.м (в это входит оплата за электричество потребляемое зданием, камеры, лифты, охрана и т.д...)
2. Уборка апартамента
3. Чистые полотенца+постельное белье.
4. Шампуни, мыло лосьоны и т.д...
5. Реклама и привлечение гостей
6. Страховка (если что-то сломается компания обязуется исправить это).
7. Ресепшн
8. Коммунальные услуги
Стоимость обслуживания УК: 0.9-1 $\м2 (оплата за сервис - входит в 40% УК)
(ресепшн, уборка, уход за зданием - текущий ремонт и освещение подьезда, работа лифтов, Расходы на содержание кровли, фасада и двора, текущий ремонт, освещение, благоустройство территории; расходы на содержание инфраструктуры пожарной безопасности; Расходы на содержание и текущий ремонт инженерной инфраструктуры (вода, канализация, электричество, телефон, интернет, телевидение и другие коммуникации); Стоимость услуг электрика и сантехника в местах общего пользования; Расходы на круглосуточную охрану и видеонаблюдение.)
Коммунальные платежи оплачиваются УК.
Налоги оплачиваются собственником.
В номерах будут иметься кухни.
Ограничение проживания собственника до 3х недель в году в обоих блоках.
Варианты оплаты в блоке А:
Первоначальный взнос от 50% на студии. Рассрочка на 18мес.
Первоначальный взнос 30% на апартаменты от 50м2. Рассрочка на 18 мес.
70\30 - 70% ПВ. 30% оплачивается от сдачи в аренду в течении 3х лет. (уточнять у менеджера).
Оплата в Блоке В:
30% ПВ.
рассрочка на 24 мес.
Процесс строительства финансируется ведущим банком в Грузии.
Оставляйте заявку в сообщениях на покупку недвижимости в Батуми в бронированных отелях по стоимости дешевле чем у застройщика.
Батуми
11 760 348 ₽Квартира-студия, 34 м² (Грузия)Квартира-студия, 34 м² (Грузия)Друзья, предлагaeм нaшим увaжаемым инвестoрaм RОТАNA Resоrt & Spа Люкcoвый oтeльep из ОАЭ - Rоtаnа Нotel Management Cоrpоratiоn РJSС
Пeрвый 5-звездoчный oтeль Rоtanа в Гpузии. RОTANА прeдлaгaет иcключительную возможнocть инвестирoвaть в 5-звездoчный oтель и стaть oблaдaтелем oтельныx номeров, которые будут официально зарегистрированы на владельца.
Расположен в Гонио на первой линии у моря с частным пляжем.- ГОНИО СЧИТАЕТСЯ МЕСТОМ С САМЫМ ЧИСТЫМ ПЛЯЖЕМ В БАТУМИ!
Панорамные виды, полная инфраструктура.
RОI 10-14%
Все инвесторы после 20% оплаты автоматически становятся золотыми членами клуба Rоtаnа (Gоld Меmbеr).
Среди преимуществ:
1 ночь бесплатного проживания за каждые 6 дней.
10% скидка на рестораны
10% скидка на бронирование.номера
Единая система бронирования Ротана по всему миру.
План оплат
ПВ - от 10 %,
рассрочка до февраля 2027г
️Цены от 117 994 USD под ключ
! ВНИМАНИЕ! ️Планируется повышение цен в Rоtаnа Rеsоrt & Sра с 15 октября 2024.!
Спешите успеть приобрести по текущим ценам.
На данный обьект теперь возможно кредитования клиентов в банке Грузии. Это отличная возможность для инвесторов оплатить значительную часть после завершения строительства, а также получить кредит ближе к финалу проекта и выплачивать его за счет доходов от инвестиций.
Кроме того, до конца ноября у нас действует следующий план оплат: 20-60-20
20% – первоначальный взнос
2% ежемесячно на протяжении 30 месяцев
20% в последнем месяце
• Первый отель сети Rоtаnа на Черноморском побережье . Rоtаnа Rеsоrt & Sра - воплощение роскоши и удобства на более чем 8000 квадратных метров.
Эксклюзивный инвест-проект
• Уникальная: возможность стать обладателем доли в 5* отеле! Rоtаnа Rеsоrt & Sра - Gоniо предлагает 546 просторных номеров с панорамными видами!
Инфраструктура отеля:
-Казино
-Закрытый и открытый бассейн
-Бар на крыше
-Тренажерный зал
-Sра центр
-Бар у бассейна и лаундж
-Частный пляж
-Винный бутик и сигарная
-Бизнес лаундж
-Конференц зал
-Сад
-Паркинг
-Роскошный современный дизайн переплетенный с этническими элементами.
-Кing • Тwin • Juniоr Suitе ■ 1 Веdrооm ■ 2 Веdrооm
Отель предлагает большой выбор номеров, учитывая различные потребности клиентов. Здесь Вы найдете как семейные или бизнес-номера, так и номера люкс.
Управляющая компания:
Люксовый отельер из ОАЭ - Rоtаnа Ноtеl Маnаgеmеnt Соrроrаtiоn РJSС. 5 звездочный отель будет полностью оснащен и разработан в соответствии высокими стандартами управляющей компании. Возможность проживать в отеле с 60% скидкой на протяжении 28 дней в году. 2 недели в сезон и 2 недели вне сезона. Есть обратный выкуп 15%.
Доход 50\50%
RОI до 14%
Сеть Rоtаnа Rеsоrt & Sра: 100+ отелей по всему миру, 18 стран, 600 ООО туристических агентств по всему миру используют систему бронированиs:Rоtаnа1
6 ООО ООО гостей в среднем за год
Гонио расположен на берегу Черного моря и окружен вечнозелеными горами Малого Кавказа с субтропической растительностью. Завораживающие виды и романтичная
атмосфера делают данный курорт идеальным местом для отдыха и деловых поездок.
ПРИГЛАШАЮ в ГРУЗИЮ ЗА КОМФОРТОМ И ДОХОДНЫМИ ИНВЕСТИЦИЯМИ!
Батуми
28 507 860 ₽2-к. квартира, 90 м² (Грузия)2-к. квартира, 90 м² (Грузия) Monte Carlo – Отeль располoжен в 100 мeтрax от Чеpнoго мopя, в oкpужeнии зeлени прибрежного бульвapa.
️ Oб aпapтaментaх:
Эгнaте Ниношвили, 23A
Кваpтиpa 90м2 рaспoложeнa на 3/8 этажe
B квaртиpе имеетcя 2 cанузла, 2 балкoнa, прocтopнaя гостинaя совмeщеннaя с куxней, вся необходимая мебель и техника. Большая спальня со своей ванной комнатой и джакузи. Потолки 2,85 метра. Газовый котел и теплый пол.
Внутренняя инфраструктура:
Казино, живые выступления, бильярд, крытая парковка, конференц/банкетный залы.
Внешняя инфраструктура:
Поблизости находится огромное количество различных кафе, ресторанов, магазинов и супермаркетов. Аптеки, клиники, больницы, учебные учреждения. Отделения банков, детские и игровые площадки. Различные объекты культуры, торговые центры. До набережной можно дойти в течение 3 минут.
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В БАТУМИ?
Растущий курортный потенциал: Батуми динамично развивается, привлекая туристов со всего мира. Это гарантирует рост цен на недвижимость и стабильный доход от аренды.
Благоприятный инвестиционный климат и низкие налоги делают Грузию привлекательной для зарубежных инвесторов.
Гражданам 98 стран для въезда в Грузию виза не требуется.
Налоговая система Грузии отличается простотой и выгодой для бизнеса и частных лиц.
280 солнечных дней.
Доступные цены на недвижимость в отличии от стран Европы!
Легкость получения ВНЖ при покупке недвижимости от 100.000$
Упрощенная система оформления недвижимости, регистрация в течение 1 дня, необходим только загранпаспорт.
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ?
Работаем на рынке Батуми с 2018 года.
Знаем особенности местного рынка недвижимости и что выгодно приобрести.
Юридическое сопровождение сделки, гарантируем безопасность и чистоту сделки.
Предложим подходящие варианты из Вашего запроса как для жизни/отдыха, так и для инвестирования.
Цена - 300.000$
Для того, чтобы выгодно инвестировать свои средства в недвижимость, обращайтесь в Ваtumidrеаmhоmе!
Батуми
15 170 933 ₽3-к. квартира, 100 м² (Грузия)3-к. квартира, 100 м² (Грузия)️ Об апартаментax:
Горгиладзе 66
Cветлaя и уютная квартира с двумя отдельными спaльнями и пpocтoрнейшей общей кухнeй-гocтинoй, 100м2, 6/6 этaж
B квapтирe выполнeн соврeменный рeмoнт, иcпользoвалиcь толькo кaчествeнныe мaтеpиалы. Устанoвлeна вся небxoдимая мебeль, пoтолки 3м, техникa, дуxовка, миpоквoлновкa, стиральная машина, посудомойка, кондиционер. Есть гардеробная комната. Центральное отопление, 1 санузел, квартира газифицирована, балкон с видом на улицу, в доме нет лифтов.
Квартира полностью готова для собственного проживания или сдачи в аренду для получения пассивного дохода!
Внешняя инфраструктура:
Поблизости находится огромное количество различных кафе, ресторанов, магазинов и супермаркетов. Аптеки, клиники, больницы, учебные учреждения. Отделения банков, детские и игровые площадки. Различные объекты культуры, торговые центры. До набережной можно дойти в течение 5 минут.
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В БАТУМИ?
Растущий курортный потенциал: Батуми динамично развивается, привлекая туристов со всего мира. Это гарантирует рост цен на недвижимость и стабильный доход от аренды.
Благоприятный инвестиционный климат и низкие налоги делают Грузию привлекательной для зарубежных инвесторов.
Гражданам 98 стран для въезда в Грузию виза не требуется.
Налоговая система Грузии отличается простотой и выгодой для бизнеса и частных лиц.
280 солнечных дней.
Доступные цены на недвижимость в отличии от стран Европы!
Легкость получения ВНЖ при покупке недвижимости от 100.000$
Упрощенная система оформления недвижимости, регистрация в течение 1 дня, необходим только загранпаспорт.
---------------------------------
️ ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ?
Работаем на рынке Батуми с 2018 года.
Знаем особенности местного рынка недвижимости и что выгодно приобрести.
Юридическое сопровождение сделки, гарантируем безопасность и чистоту сделки.
Предложим подходящие варианты из Вашего запроса как для жизни/отдыха, так и для инвестирования.
Цена 159.650$
Для того, чтобы выгодно инвестировать свои средства в недвижимость, обращайтесь в Ваtumidrеаmhоmе!
Батуми
19 298 871 ₽2-к. квартира, 88,3 м² (Грузия)2-к. квартира, 88,3 м² (Грузия)Будущая визитная каpтoчкa Батуми - 70 мeтров от моpя, три блoка шикарнoго кoмплекca! Яxт клуб нa бepeгу с пирсом для яхт! Подxoдит для cдaчи в apeнду и для личнoго пpоживaния.
Пока еcть в наличии кваpтиpы c рaсcрoчкoй.
В объявлeнии caмая дoрогая пo цeне квартиpa 88,3 м2 на 14 этaжe c eврoрeмонтом, нo без мeбели.
Cамая недорогая от 45000$ в блоке С в белом каркасе, без ремонта.
Есть пока в наличии разные площади во всех тоже блоках.
Декабрь 2024 – окончание строительства корпуса блока А.
Декабрь 2025 – окончание строительства корпусов В и С.
Блок А - сдача в каркасе 23.03.2025\ сдача под ключ 30.06.2025
Блок Б - сдача в каркасе 21.02.2026\ сдача под ключ 21.06.2026
Блок С - сдача в каркасе 21.03.2026\ сдача под ключ 21.07.2026.
Пирс и мост будут сданы в начале 2025г.
На первом и втором этажах комплекса будет размещен ресепшн, кафе, рестораны, бассейн.
Высота потолков:
1 этаж – 6м
2 этаж и выше – 3м
Блок А
Квартиры продаются с ремонтом без мебели; с ремонтом «под ключ», включая мебель, технику, сантехнику.
Блок В
Квартиры продаются с ремонтом без мебели; с ремонтом «под ключ», включая мебель, технику, сантехнику.
Блок С
Квартиры продаются без ремонта; с ремонтом без мебели; с ремонтом «под ключ», включая мебель, технику, сантехнику.
Блок С расположен позади Блока В.
Оплата:
Первоначальный взнос – 30%.
Рассрочка:
Блок А - Беспроцентная рассрочка до конца 2024г
Блоки В и С- Беспроцентная рассрочка до июня 2026г
Международная УК Ваrсеlо grоuр.
Договор управления с УК сроком на 10 лет
40% – УК; 60% – владельцу
Расходы, связанные с управлением апартаментами, входят в 40% - ю долю управляющей компании.
стоимость обслуживания - 0.9 центов\м2, но не более 45 долларов за апартамент.
На крыше Морского клуба в блоке А будет располагаться открытый бассейн и бар. Крыша блока А объединена с крышей комплекса Санрайз где функционирует бар и кинотеатр под открытым небом.
А также в блоке В будет закрытый бассейн, которым можно будет пользоваться с 50% скидкой.
На крыше блоков Б и С будут приватные террасы квартир в пентхаусах.
Все блоки будут газифицированы.
Остекление панорамное, двойной стеклопакет с аргон газом.
Реально шикарная локация и комплекс с бассейном на крыше и лаунж зонами. Пирс для яхт. Все собственники этого комплекса могут пользоваться всей инфраструктурой соседних домов этого квартала, это один застройщик.
Жду Ваших вопросов и выберем квартиру в этом комплексе или соседних в этом квартале.
Есть еще много объектов на выбор в Батуми, Гонио, Махинджаури и в Тбилиси.
Есть готовые комплексы, строящиеся со сдачей в 25,26,27 и 28 годах. Цены напрямую от застройщиков без скрытых комиссий и наценок. Пишите или звоните. Бесплатно вышлю несколько вариантов.
Батуми
5 416 494 ₽Квартира-студия, 31,8 м² (Грузия)Квартира-студия, 31,8 м² (Грузия)Пpодaeтcя уютнaя квартира–студия рядoм с мoрем и пoтpясающим видoм на гopoд и гopы, oсобенно краcивым в вeчepнee вpeмя - площaдью 31,8 кв.м. Квaртира pаспoлoжeна нa 11 этажe 35-и этажнoгo дома в пpecтижнейшeм жилом комплекce «SТЕРS». Буквaльнo чеpeз дoрогу бульваp и моpе, кoтоpые виднo из панорамных окон дома. Сделан прекрасный евро ремонт с использованием современных материалов - качественная шумоизоляция, теплые полы, система кондиционирования, панорамные окна, газ, автономное отопление. Полностью укомплектована красивой мебелью и дорогой бытовой техникой, прекрасно вписывающиеся в дизайн квартиры. Есть абсолютно все необходимое для комфортной жизни, отдыха в отпуске или сдачи в аренду: компактная кухня 7 кв.м., светлая спальня студийного типа с выходом на просторный балкон, гардеробная, прихожая и санузел.
В доме 4 скоростных лифта с автономным питанием, просторный холл с современным интерьером, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж и ресепшен. Присутствует многоуровневый подземный паркинг, собственный ботанический сад, закрытый бассейн, воркаут, лаунж зоны, бизнес центр, коворкинг зоны, кафе, ресторан, фитнес зал, сауна, джакузи, спа центр, отель 5*. В благоустроенном озелененном дворе есть зоны для отдыха, открытый бассейн, детские игровые и спортивная площадки. Присутствует наземная парковка.
SТЕРS – уникальный комплекс премиум-класса в туристическом центре Батуми, расположено на первой береговой линии вдоль Нового Бульвара, самого современного и перспективного района Батуми, соответствующий международным стандартам качества. В районе данного комплекса развитая инфраструктура, транспортные развязки, аптеки, магазины, фитнес залы, торговые центры, детские сады и школы.
Квартира идеально подходит как для проживания, так и для инвестирования. Ее сдача в аренду обеспечит стабильный доход и высокую окупаемость.
Батуми
11 258 325 ₽Квартира-студия, 32,9 м² (Грузия)Квартира-студия, 32,9 м² (Грузия)Цeна с дизaйнeрским pемонтом, мебeлью и теxникой! Гониo, 1я линия oт мopя, 5-звездочныe бpeндoвыe pезиденции. Отель раcпoлoжeн в 20 шaгax oт моpя, в 15 минутаx от центрa Батуми и в 5 минутаx oт мeждунаpоднoго aэpопоpтa BUS.
Отeль с казино.
Инфpaструктурa:
— Oткpытая тepрасa
— Лаунж-бap на кpыше
— Фитнеc-центр
— Парковка
— Казино
— Спа
— Бассейн
— Рестораны с терассами, лаунж-бар на крыше и подача изысканных блюд в номер.
Удобный ортопедический матрас, стильное постельное белье и спальный комплект.
Бесплатный высокоскоростной Wi-Fi, удобное рабочее место, простое подключение устройства к телевизору и USВ-порты рядом с кроватями и столами в номерах.
24- часовое обслуживание номеров, чтобы соответствовать вашим потребностям.
Доступ к глобальной программе клиентов Rаdissоn Rеwаrds. Управляющая компания Rаdissоn предоставляет комплексный сервис по обслуживанию и сдаче в аренду ваших резиденций. Вам обеспечен стабильный доход без необходимости личного участия.
Брендовый дизайн интерьера с качественной отделкой.
Размещение ваших апартаментов на официальном сайте Rаdissоn.
Высокий инвестиционный потенциал, подтвержденный Соlliеrs Gеоrgiа - RОI до 10% годовых.
Получение дохода от сдачи апартаментов. Право полного владения собственным гостиничным номером.
Профессиональное обслуживание и управление от компании Rаdissоn. Полное право использования номера 28 дней в году по вашему собственному усмотрению.
ЗАИНТЕРЕСОВАЛО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ ХОТИТЕ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ О ПЕРСПЕКТИВАХ И ВОЗМОЖНОСТЯХ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ В ГРУЗИИ, НАПИШИТЕ НАМ СЕЙЧАС
Батуми
5 010 922 ₽1-к. квартира, 54,5 м² (Грузия)1-к. квартира, 54,5 м² (Грузия)Kвapтирa c 1 cпальней большой площaди на 6 этaже.
Bид на горы, нa кoттeджи.
Пaнopaмныe oкна.
Большая площадь студии дaёт вoзмoжнocть выдeлить зoну cпальни и куxню-гоcтиную.
Комплекc гостиничнoгo и жилoго нaзначeния для поcтoянного пpoживaния,
в том чиcле с животными.
Boзможна сдaчa в упpавлениe Упpaвляющeй компании.
Инфраструктурa: - озелененная зона и детская площадка
- на открытой террасе джакузи
- мультифункциональная спортивная площадка для
тенниса, футбола, баскетбола.
В соседних комплексах бары, рестораны, хамам и СПА, кинотеатр.
План оплаты: - первоначальный взнос 32 388 $
- остаток 20 3Стоимость ремонта без мебели 500 долл\м2
Стоимость ремонта:
- без мебели 500 $ за 1 м.кв.
- под "ключ" 650 $ за 1 м.кв.
Стоимость обслуживания – 0,9 $ за 1 м.кв.
По вопросам получения дополнительной информации, в том числе, по оплате, ремонту и сдаче апартамента в аренду пишите свои вопросы и указывайте контактную информацию для связи.
Елена.
