Коммерческое помещение с банком втб 1151 кв м

Лучшие пpедложения по кoммeрческой нeдвижимоcти! Готoвый aрeндный бизнeс нaпpямую oт coбcтвeнников! Переходитe в пpoфиль, чтoбы увидeть бoльшe oбъектoв Подпиcывайтесь, чтoбы следить зa oбнoвлениями Дoбавляйтe в избрaннoе, чтобы нe потеpять Предлагаeм вaшему вниманию готoвый aрeндный бизнес на 1-й линии в рaйонe Coкoл, в 5 минутах xoдьбы от станции метро. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика Двухуровневое помещение с отделкой, общая площадь 1151 кв.м., 1-й этаж - 600 кв.м., 2-й этаж - 551 кв.м., расположено на 1-м и 2-м этажах жилого дома. Отдельный вход с улицы, витринное остекление, предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде здания, парковка перед фасадом здания, электрическая мощность - 150 кВт. Арендатор - банк «ВТБ». Коммерческие условия: - МАП (месячный арендный поток) - 6 200 000 руб. - ГАП (годовой арендный поток) - 74 400 000 руб. Готовый арендный бизнес (ГАБ) — инвестиция в коммерческое помещение, которое уже приносит регулярный доход. Арендатор найден, договор аренды заключен, а инвестор получает доход от аренды без необходимости активного участия в управлении недвижимостью. Преимущества готового арендного бизнеса: Быстрый старт. Доход от аренды с первого месяца. Не нужно искать арендатора и подготавливать объект. Мы предлагаем готовый стабилизированный арендный бизнес с сетевыми арендаторами. Пассивный доход. Арендные платежи фиксированные и регулярные, что обеспечит стабильный источник дохода. Экономия времени и усилий. Покупка ГАБа экономит время и силы, которые могли уйти на запуск бизнеса с нуля. Устойчивость вложений. Недвижимость — долгосрочный и стабильный вид инвестиций. Диверсификация доходов. ГАБ может стать дополнительным источником дохода, что позволяет распределить риски и обеспечить большую финансовую безопасность. Спекулятивный подход. Возможность продажи ГАБа, который уже приносит стабильный доход, станет выгодным вариантом для инвестора. Таким образом, готовый арендный бизнес — возможность для инвестирования с минимальными рисками и максимальным потенциалом для дохода. Получайте стабильный доход от арендных платежей уже с первого дня после приобретения! Хотите инвестировать в ГАБ? Напишите эксперту в чат и мы оперативно организуем показ или подберем нужный объект Поможем с получением кредита/ипотеки физическим (до 50 млн.) и юридическим лицам (до 500 млн.) Подробнее