Помещение с алкомаркетом Винлаб, 134 кв м

Лучшиe прeдложения пo коммeрческой нeдвижимоcти! Готовый apендный бизнеc с ceтeвыми apeндаторами! Перexoдитe в пpoфиль, чтoбы увидeть большe объeктов Подписывaйтесь, чтoбы cлeдить за oбновлeниями Добaвляйтe в избраннoe, чтобы не потeрять Прeдлaгается нa пpoдaжу гoтoвый арeндный бизнеc на 1-й линии в Caвeловcком районе. 2 бизнес-центра обеспечивают интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Окружение - пекарня, пункт выдачи, супермаркет, стоматология. 6 минут ходьбы до станции МЦД Помещение с отделкой, с зальной планировкой, площадь 134 кв.м., расположено на 1-м этаже в жилом доме. Общий вход с улицы и отдельный со двора, зона разгрузки, витринное остекление, предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде здания, парковка у дома, высота потолков 3 метра, электрическая мощность 25 кВт, проведены все центральные коммуникации. Арендаторы: алкомаркет «Винлаб». Коммерческие условия: - МАП (месячный арендный поток) - 310 000 руб. - ГАП (годовой арендный поток) - 3 720 000 руб. - Окупаемость 10 лет Готовый арендный бизнес (ГАБ) — инвестиция в коммерческое помещение, которое уже приносит регулярный доход. Арендатор найден, договор аренды заключен, а инвестор получает доход от аренды без необходимости активного участия в управлении недвижимостью. Преимущества готового арендного бизнеса: Быстрый старт. Доход от аренды с первого месяца. Не нужно искать арендатора и подготавливать объект. Мы предлагаем готовый стабилизированный арендный бизнес с сетевыми арендаторами. Пассивный доход. Арендные платежи фиксированные и регулярные, что обеспечит стабильный источник дохода. Экономия времени и усилий. Покупка ГАБа экономит время и силы, которые могли уйти на запуск бизнеса с нуля. Устойчивость вложений. Недвижимость — долгосрочный и стабильный вид инвестиций. Диверсификация доходов. ГАБ может стать дополнительным источником дохода, что позволяет распределить риски и обеспечить большую финансовую безопасность. Спекулятивный подход. Возможность продажи ГАБа, который уже приносит стабильный доход, станет выгодным вариантом для инвестора. Таким образом, готовый арендный бизнес — возможность для инвестирования с минимальными рисками и максимальным потенциалом для дохода. Получайте стабильный доход от арендных платежей уже с первого дня после приобретения! Хотите инвестировать в ГАБ? Напишите эксперту в чат и мы оперативно организуем показ или подберем нужный объект Поможем с получением ипотеки физическим и юридическим лицам, до 500 млн. руб. При необходимости подберем помещение без арендатора Подробнее