Помещение с арендатором Дикси, 1035 кв м

Лучшие пpедлoжeния по коммерческой нeдвижимоcти! Готовый аpендный бизнеc нaпрямую oт coбcтвeнников! Переходитe в пpoфиль, чтoбы увидeть бoльшe oбъектoв Подпиcывайтесь, чтoбы следить зa oбнoвлениями Дoбавляйтe в избрaннoе, чтобы нe пoтepять Пpедлaгаeтcя на продaжу гoтовый арeндный бизнec нa 1-й линии в Ceвеpнoм Измaйлoвo. Жилой район, рядом остановка общественного транспорта, обеспечен интенсивный поток пешеходного и автомобильного трафика Окружение: пункты выдачи «СДЭК», «Яндекс Маркет», «ЕАПТЕКА», магазин хозтоваров, алкомаркет «Красное&Белое». Помещение с отделкой, с комбинированной планировкой, площадь 1035 кв.м., расположено на 1-м этаже и в подвале во встроенно-пристроенном к жилому дому здании. 1-й этаж - площадь 576 кв.м., подвал - 496 кв.м. Отдельные входы с улицы и со двора, зона разгрузки с грузовым лифтом, витринное остекление, спланировано место для размещения рекламы на фасаде, парковка во дворе, электрическая мощность 100 кВт, высота потолков варьируется от 2 до 3.3 метров. Арендаторы: супермаркет «Дикси», даркстор «Яндекс.Лавка». Коммерческие условия: - МАП (месячный арендный поток) - 2 884 000 руб. - ГАП (годовой арендный поток) - 34 608 000 руб. - Окупаемость 10 лет Готовый арендный бизнес (ГАБ) — инвестиция в коммерческое помещение, которое уже приносит регулярный доход. Арендатор найден, договор аренды заключен, а инвестор получает доход от аренды без необходимости активного участия в управлении недвижимостью. Преимущества готового арендного бизнеса: Быстрый старт. Доход от аренды с первого месяца. Не нужно искать арендатора и подготавливать объект. Мы предлагаем готовый стабилизированный арендный бизнес с сетевыми арендаторами. Пассивный доход. Арендные платежи фиксированные и регулярные, что обеспечит стабильный источник дохода. Экономия времени и усилий. Покупка ГАБа экономит время и силы, которые могли уйти на запуск бизнеса с нуля. Устойчивость вложений. Недвижимость — долгосрочный и стабильный вид инвестиций. Диверсификация доходов. ГАБ может стать дополнительным источником дохода, что позволяет распределить риски и обеспечить большую финансовую безопасность. Спекулятивный подход. Возможность продажи ГАБа, который уже приносит стабильный доход, станет выгодным вариантом для инвестора. Таким образом, готовый арендный бизнес — возможность для инвестирования с минимальными рисками и максимальным потенциалом для дохода. Получайте стабильный доход от арендных платежей уже с первого дня после приобретения! Хотите инвестировать в ГАБ? Напишите эксперту в чат и мы оперативно организуем показ или подберем нужный объект Поможем с получением ипотеки физическим и юридическим лицам, до 500 млн. руб. При необходимости подберем помещение без арендатора Подробнее