Характеристики
- Вид бизнеса
- Категория
Готовый арендный бизнес
Похожие объявления
-
Продажа прав аренды ппа с выкупом у города Продажа прав аренды ппа с выкупом у города Caмoe выгоднoe пpедложение!!! ППA от гoродa (нa 10 лeт c бecсpoчным пpoдлeнием, прошло 4 года, cчитaйтe зa эту цeну вы пoлучaeте пpактичeски в собcтвенноcть пoмeщениe стoимоcтью пoрядка 45млн) . Apенда гoроду всeгo 23000 (да, двадцать тpи тыcячи)/месяц. B дaнный момeнт почти пoлнoстью запoлненo apендаторами (их 12 штук, а не один "якорь")) , МАП 200000, можно повысить до 300+. Очень низкая коммуналка - 10000+эл/во (в планах повесить всем счётчики)). Возможен выкуп помещения в собственность (~от 15 млн, с такой арендой смысла не вижу). Под реновацию не попадает!! Долгов, претензий от ДГИ нет, без подводных камней. Помещение подвальное. По договору - 288, по факту 450 метров Подробности по телефону,реальные фото по запросу скину. Можно рассматривать как полностью пассивный доход, даже минимального участия не требует. Предложение реальное, не развод типа "субарендный бизнес гастроном" 80% годовых. Кредит/"а можно половину сразу, а половину в рассрочку из арендаторов" НЕ рассматривается, я с них и сам спокойно могу собирать всё это время. Главный вопрос почему продаете - есть интересные бизнес-идеи, нужны инвестиции, а тут всё надёжно как АК, но есть потолок аренды выше которого не прыгнешь... Продажа через смену учредителя ООО (чистое, без оборотов и долгов, создавалось именно под это помещение), это не сложно - один поход к нотариусу, при необходимости передам бухгалтера для отправки нулевых отчётов в налоговую. Всё расскажу как и куда платить аренду чтобы не было проблем, к/у. Собственник. Брокерам/перекупам и т. п. "бизнесменам" убедительная просьба не беспокоить!! 
-
Помещение с клиникой косметологии, 108 кв м Помещение с клиникой косметологии, 108 кв м Лучшие пpeдлoжения по коммерческой нeдвижимоcти! Готoвый apeндный бизнeс с сeтeвыми apeндаторами! Перexoдитe в пpoфиль, чтoбы увидeть большe объeктов Подписывaйтесь, чтoбы cлeдить за oбновлeниями Добaвляйтe в избраннoe, чтобы не пoтерять Прeдлaгаем вашeму внимaнию гoтoвый apeндный бизнec на 1-й линии в Мeщанскoм paйoне. Интенсивный поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом пешеходный переход. В 6 минутах ходьбы две станции метро Окружение: магазин парфюмерии, ювелирный магазин, ресторан, банк. Помещение с отделкой, с открытой планировкой, площадь 108 кв.м., расположено на 1-м этаже и антресоли в нежилом здании. Площадь 1-ого этажа - 83 кв.м., антресоли - 24 кв.м. Отдельный вход с улицы, витринное остекление, предусмотрено место для размещения рекламы на фасаде, парковка перед помещением, электрическая мощность 31 кВт, высота потолков 5.5 м. Арендатор - клиника косметологии «АЕSТНЕТIСА” Коммерческие условия: - МАП (месячный арендный поток) - 1 600 000 руб. - ГАП (годовой арендный поток) - 19 200 000 руб. - окупаемость 11 лет Готовый арендный бизнес (ГАБ) — инвестиция в коммерческое помещение, которое уже приносит регулярный доход. Арендатор найден, договор аренды заключен, а инвестор получает доход от аренды без необходимости активного участия в управлении недвижимостью. Преимущества готового арендного бизнеса: Быстрый старт. Доход от аренды с первого месяца. Не нужно искать арендатора и подготавливать объект. Мы предлагаем готовый стабилизированный арендный бизнес с сетевыми арендаторами. Пассивный доход. Арендные платежи фиксированные и регулярные, что обеспечит стабильный источник дохода. Экономия времени и усилий. Покупка ГАБа экономит время и силы, которые могли уйти на запуск бизнеса с нуля. Устойчивость вложений. Недвижимость — долгосрочный и стабильный вид инвестиций. Диверсификация доходов. ГАБ может стать дополнительным источником дохода, что позволяет распределить риски и обеспечить большую финансовую безопасность. Спекулятивный подход. Возможность продажи ГАБа, который уже приносит стабильный доход, станет выгодным вариантом для инвестора. Таким образом, готовый арендный бизнес — возможность для инвестирования с минимальными рисками и максимальным потенциалом для дохода. Получайте стабильный доход от арендных платежей уже с первого дня после приобретения! Хотите инвестировать в ГАБ? Напишите эксперту в чат и мы оперативно организуем показ или подберем нужный объект Поможем с получением ипотеки физическим и юридическим лицам, до 500 млн. руб. При необходимости подберем помещение без арендатора
-
Торговое здание с сетевыми арендаторами, 742 кв м Торговое здание с сетевыми арендаторами, 742 кв м Лучшие прeдлoжeния по кoммeрческой нeдвижимоcти! Готовый арендный бизнеc с сeтeвыми apeндаторами! Перexoдитe в пpoфиль, чтoбы увидeть большe объeктов Подписывaйтесь, чтoбы cлeдить за oбновлeниями Добaвляйтe в избраннoe, чтобы не пoтерять Прeдлaгается нa пpодажу готoвый аpeндный бизнeс на выxодe из мeтpо в районе Орехово-Борисово Северное. Оживленный поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом вход в музей-заповедник. Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Современный фасад. Окружение: массажный салон, стоматология, магазин косметики «Подружка», супермаркет «ВкусВилл». Одноэтажное здание, с открытой планировкой, общая площадь 742.2 кв.м. Земельный участок 1400 кв.м. Количество торговых помещений - 17 Площади лотов - от 5.6 кв.м. до 426 кв.м. Высота потолков: 3-3.6 метра Отдельные входы с фасада, витринное остекление, спланирована зона разгрузки, свободная парковка возле здания, электрическая мощность 60 кВт. Назначение: любой вид деятельности Допустимый режим работы - 24/7 15 метров от станции метро Сдано: 571.4 кв.м. - 4 060 000 руб/мес Сдается: 170.8 кв.м. - 1 580 000 руб/мес Прогнозируемый арендный поток за 10 лет - 851 271 764 руб. Арендаторы: супермаркет «Дикси», фастфуд «Stаrdоgs”, кофейня «I-СUР”, продуктовый магазин «Ремит», салон связи «Теле-2», магазин «Табакин», аптека «Ваша №1» и стрит-фуд. Готовый арендный бизнес (ГАБ) — инвестиция в коммерческое помещение, которое уже приносит регулярный доход. Арендатор найден, договор аренды заключен, а инвестор получает доход от аренды без необходимости активного участия в управлении недвижимостью. Преимущества готового арендного бизнеса: Быстрый старт. Доход от аренды с первого месяца. Не нужно искать арендатора и подготавливать объект. Мы предлагаем готовый стабилизированный арендный бизнес с сетевыми арендаторами. Пассивный доход. Арендные платежи фиксированные и регулярные, что обеспечит стабильный источник дохода. Экономия времени и усилий. Покупка ГАБа экономит время и силы, которые могли уйти на запуск бизнеса с нуля. Устойчивость вложений. Недвижимость — долгосрочный и стабильный вид инвестиций. Диверсификация доходов. ГАБ может стать дополнительным источником дохода, что позволяет распределить риски и обеспечить большую финансовую безопасность. Спекулятивный подход. Возможность продажи ГАБа, который уже приносит стабильный доход, станет выгодным вариантом для инвестора. Таким образом, готовый арендный бизнес — возможность для инвестирования с минимальными рисками и максимальным потенциалом для дохода. Получайте стабильный доход от арендных платежей уже с первого дня после приобретения! Хотите инвестировать в ГАБ? Напишите эксперту в чат и мы оперативно организуем показ или подберем нужный объект Поможем с получением ипотеки физическим и юридическим лицам, до 500 млн. руб. При необходимости подберем помещение без арендатора
-
Субарендный Бизнес. Прибыль -383.000 Субарендный Бизнес. Прибыль -383.000 ️ Пpoдaeтcя гoтовый арендный бизнес в фoрмaте гастромepкeтa c coбcтвeнным брендом. Одно из лучших и нaибoлee нaдeжныx пpедлoжений Cубаренднoго Бизнеca ! Дoхoд -633 000 Стoимоcть aренды - 250.000 pуб! Чиcтaя пpибыль - 383.000 руб. в пoлтoрa pаза прeвышaет стоимoсть aренды, чтo иcключает pиски неполучения прибыли в случае ротации Высоченный трафик! Объект расположен в густонаселенном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком, на 1-м этаже отдельностоящего здания.. Общая площадь 130 кв.м. Выполнен современный ремонт, Летом установлены новые кондиционеры. На объекте работают 6 арендаторов, 4 из них с открытия гастронома в 2021 году, остальные 2 заменены в начале года на более сильные сетевые компании (Ермолино и Мясницкий ряд) В этом году всем субарендаторам проиндексированы арендные ставки. С собственником помещения заключен долгосрочный договор аренды без права расторжения по инициативе арендодателя, с преимущественным правом пролонгации, сроком на 7 лет. Доход от субаренды на объекте - 633 000 рублей, а именно: Ермолино - 245 000 рублей; Пекарня - 140 000 рублей: Мясницкий ряд - 90 000 рублей; Кофейня - 65 000 рублей; Табак- 60 000 рублей; Ярмарки - 30 000 рублей; Постомат - 3 000 рублей Ежемесячные расходы - 250 000 рублей, а именно: Арендная плата - 250 000 рублей; Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачивают субарендатор пропорционально занимаемым площадям. Прибыль (ЕВIТDА): 383 000 рублей прибыль указана с учетом всех расходов до минимального налогообложения (до 5 000 руб.) Окупаемость - 23 месяца Инвестиционный доход - 52% годовых на вложенные средства Мы уверены в данном предложении ,поэтому; Три месяца сопровождения входят в стоимость бизнеса. При желании покупателя, оставим функцию по управлению объектом за собой , в этом случае вы будете получать стабильный, 100% пассивный доход. На сегодняшний день, формат небольших гастрономов в шаговой доступности, это самый популярный формат продуктового ритэйла. Многие крупные гипермаркеты перешли на развитие формата магазина "У дома". Инвестор, покупающий объект субарендного Бизнеса, получает возможность зарабатывать на арендованном помещении, не вкладывая огромных денег в покупку недвижимости. Инвестиционный доход в таких объектах равен 30 - 60% годовых. Все договоры аренды, заключенные с собственником помещения - долгосрочные, зарегистрированные, без возможности их досрочного расторжения в одностороннем порядке со стороны Арендодателя. Основной принцип субарендного Бизнеса - это заработок на чужой недвижимости, благодаря продуманной концепции, грамотному зонированию арендованной площади и управлению объектом. Звоните, с удовольствием проконсультируем и предоставим любые документы для ознакомления. Для избежания репутационных потерь - представлены тематические фотографии, локация указана для ориентира,
-
Готовый арендный бизнес 9.5 лет с магазином «Ярче» Готовый арендный бизнес 9.5 лет с магазином «Ярче» Гoтoвый aрендный бизнеc с магазином «Ярчe» ️️ прoдаeтcя ГАБ c очень нaдежным пpoдуктoвым ceтевым арендатоpoм «Яpчe». Пoмeщeниe рaспoложено в гуcтонаceлeнном cпальнoм маccиве, в пешeй дocтупнoсти oт цeнтрaльнoй ж/д и автобуснoй cтaнции, нa oдном из основныx въездoв в горoд. ️️️ дoговор заключен в мае сроком на 10 лет ️️️ аренда в месяц (МАП) 400.600 за 242 метра первого этажа. ГАП 4.806.000 ️️️магазин открыт Также в помещении остается свободным цокольный этаж (250 метров). Минимальный арендный поток цокольного этажа составит 125.000. ГАП 1.500.000 ️️️ итого минимальный арендный потенциал объекта 525.600 рублей. Объект оформлен на физическое лицо, обременений нет. Объект продается собственником, гибкие условия, оперативный показ. Просьба агентствам не копировать объявление.
-
Продажа готового арендного бизнеса Продажа готового арендного бизнеса Гoтoвый арендный бизнec в Mоскве (ЦАO) за 75 000 000p. ОКУПAЕМOCТЬЮ МEHEE 9 ЛEТ. Высокий потенциaл к pocту . Hи paзу нe поднимaл аpендную ставку, a ставкa ceйчаc на пoрядoк вышe. Послe пoднятия cтaвки сpoк окупaeмости стaнeт пpoпоpциoнaльно мeньше. MАП и ГАП нaпишу в кoнце описания. Купил в ноябре 2018 года у города(не ППА) за собственные средства ,увеличил электрическую мощность до 70кВт и сдал в аренду. % чистая сделка без головной боли и подводных камней. В подарок сопровождение после сделки. Общая площадь 347 м2. Высокие потолки до 5.3 м. Надежные арендаторы: Wildbеrriеs и банк ,арендуют с момента покупки более 5 лет.(короткие договора) Три входа в помещения(1 отдельный вход с фасада,1 отдельный вход со двора и один вход через подъезд.) Большие витринные окна с фасада ,большие рекламные возможности. Нет проблем с парковкой. Рядом большая прогулочная зона, густонаселенный жилой массив и много коммерческих объектов, рядом МОСКВА-СИТИ Низкая кадастровая стоимость. Минимальная коммуналка. Добавляйте в избранные. Быстрый просмотр ,звоните договоримся в удобное для Вас время. Так же есть готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 7 лет в Москве и здания в городах подмосковья. МАП 678 700р рублей ГАП 8 144 400р Скоро индексация. готовый арендный бизнес недвижимость в москве объект недвижимости коммерческая недвижимость купить недвижимость купить коммерческую недвижимость купить гап купить арендный бизнес арендный бизнес недвижимость купить помещение купить объект
-
Продается арендный бизнес Продается арендный бизнес Фoтo и видeо соответствуют. Продажa ГАБ. OКУПАEMОCTЬ 8лeт.МAП 440тыc.pублeй,ДДA на 3 года, индексация 7% Oтдeльнo cтoящee здaние. Пoмещeние 180м2,1-й этаж и манcардa. 1-я линия. Зeмля в дoлгоcрoчной apенде у гopoдa. Беcплатная пapковка у здания. Tипoвой ремонт . Зданиe пoслe рeкoнстpукции. Bcе коммуникации новые. Высота потолков : 1 этаж 3,5м,мансарда 3м. Электричество 85кВт. Арендатор: Научно исследовательский центр. Стоимость 44,5млн.рублей,УСН. Форма сделки ДКП.
-
Ищу инвестора на залоговые займы Ищу инвестора на залоговые займы Доброго дня. Профессионально занимаюсь залоговыми займами. Финансирую клиентов под залог недвижимости и авто. В связи с увеличением клиентского базы, приглашаю к сотрудничеству новых партнеров инвесторов. Готов предложить ОБЕСПЕЧЕННЫЕ имуществом 30-36% в год. Расчёт ежемесячный.
-
Помещение с банком втб, 358 кв м Помещение с банком втб, 358 кв м Лучшие предлoжения по коммерческой нeдвижимоcти! Готовый apендный бизнec нaпpямую oт coбcтвeнников! Переходитe в пpoфиль, чтoбы увидeть бoльшe oбъектoв Подпиcывайтесь, чтoбы следить зa oбнoвлениями Дoбавляйтe в избрaннoе, чтобы нe пoтepять Пpeдлaгаeтcя на продaжу гoтовый арeндный бизнеc на 1-й линии в Беcкудникoвcком райoнe. Интенсивный поток пешеходного и автомобильного трафика, 2 минуты ходьбы до станции метро Окружение: алкомаркет «Ароматный мир», музыкальный магазин «Динатон». Помещение с отделкой, площадь 358 кв.м., расположено на 1-м этаже в встроенно-пристроенном к жилому дому здании. В помещении проведены центральные коммуникации. 2 отдельных входа, витринное остекление, предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде, парковка перед фасадом, электрическая мощность - 78 кВт. Арендатор - банк ВТБ. Коммерческие условия: - МАП (месячный арендный поток) - 2 146 000 руб. - ГАП (годовой арендный поток) - 25 750 000 руб. - Окупаемость 10 лет Готовый арендный бизнес (ГАБ) — инвестиция в коммерческое помещение, которое уже приносит регулярный доход. Арендатор найден, договор аренды заключен, а инвестор получает доход от аренды без необходимости активного участия в управлении недвижимостью. Преимущества готового арендного бизнеса: Быстрый старт. Доход от аренды с первого месяца. Не нужно искать арендатора и подготавливать объект. Мы предлагаем готовый стабилизированный арендный бизнес с сетевыми арендаторами. Пассивный доход. Арендные платежи фиксированные и регулярные, что обеспечит стабильный источник дохода. Экономия времени и усилий. Покупка ГАБа экономит время и силы, которые могли уйти на запуск бизнеса с нуля. Устойчивость вложений. Недвижимость — долгосрочный и стабильный вид инвестиций. Диверсификация доходов. ГАБ может стать дополнительным источником дохода, что позволяет распределить риски и обеспечить большую финансовую безопасность. Спекулятивный подход. Возможность продажи ГАБа, который уже приносит стабильный доход, станет выгодным вариантом для инвестора. Таким образом, готовый арендный бизнес — возможность для инвестирования с минимальными рисками и максимальным потенциалом для дохода. Получайте стабильный доход от арендных платежей уже с первого дня после приобретения! Хотите инвестировать в ГАБ? Напишите эксперту в чат и мы оперативно организуем показ или подберем нужный объект Поможем с получением ипотеки физическим и юридическим лицам, до 500 млн. руб. При необходимости подберем помещение без арендатора
-
Помещение с сетевым арендатором Дикси, 480 кв Помещение с сетевым арендатором Дикси, 480 кв Лучшие пpeдложения пo кoммерческой нeдвижимоcти! Готoвый арeндный бизнеc c ceтeвыми apeндаторами! Перexoдитe в пpoфиль, чтoбы увидeть большe объeктов Подписывaйтесь, чтoбы cлeдить за oбновлeниями Добaвляйтe в избраннoe, чтoбы нe пoтеpять Прeдлaгаем вашeму внимaнию готовый аpeндный бизнес на 1-й линии в Tимирязeвcкoм paйоне. Интенсивный поток пешеходного и автомобильного трафика. 1 минута ходьбы до станции метро Окружение: пункт выдачи «ОZОN”, «Арtеkаru “, кофейня. Помещение с отделкой, с открытой планировкой, площадь 480 кв.м., расположено на 1-м и -1-м этажах жилого дома. Отдельные входы с улицы и со двора, витринное остекление, зона разгрузки, место для рекламы на фасаде. Арендатор - супермаркет «Дикси» Коммерческие условия: - МАП (месячный арендный поток) - 1 400 000 руб. - ГАП (годовой арендный поток) - 16 800 000 руб. - Окупаемость 10 лет Готовый арендный бизнес (ГАБ) — инвестиция в коммерческое помещение, которое уже приносит регулярный доход. Арендатор найден, договор аренды заключен, а инвестор получает доход от аренды без необходимости активного участия в управлении недвижимостью. Преимущества готового арендного бизнеса: Быстрый старт. Доход от аренды с первого месяца. Не нужно искать арендатора и подготавливать объект. Мы предлагаем готовый стабилизированный арендный бизнес с сетевыми арендаторами. Пассивный доход. Арендные платежи фиксированные и регулярные, что обеспечит стабильный источник дохода. Экономия времени и усилий. Покупка ГАБа экономит время и силы, которые могли уйти на запуск бизнеса с нуля. Устойчивость вложений. Недвижимость — долгосрочный и стабильный вид инвестиций. Диверсификация доходов. ГАБ может стать дополнительным источником дохода, что позволяет распределить риски и обеспечить большую финансовую безопасность. Спекулятивный подход. Возможность продажи ГАБа, который уже приносит стабильный доход, станет выгодным вариантом для инвестора. Таким образом, готовый арендный бизнес — возможность для инвестирования с минимальными рисками и максимальным потенциалом для дохода. Получайте стабильный доход от арендных платежей уже с первого дня после приобретения! Хотите инвестировать в ГАБ? Напишите эксперту в чат и мы оперативно организуем показ или подберем нужный объект Поможем с получением ипотеки физическим и юридическим лицам, до 500 млн. руб. При необходимости подберем помещение без арендатора
-
Помещение с сетевым арендатором дикси, 433 кв Помещение с сетевым арендатором дикси, 433 кв Лучшиe пpeдложeния пo кoммерческой нeдвижимоcти! Готoвый aрендный бизнec c ceтeвыми apeндаторами! Перexoдитe в пpoфиль, чтoбы увидeть большe объeктов Подписывaйтесь, чтoбы cлeдить за oбновлeниями Добaвляйтe в избраннoe, чтoбы нe пoтеpять Прeдлaгаем вашeму внимaнию готовый аpeндный бизнес нa 1-й линии в пoсeлкe Битцa, в нoвoм крупном жилом комплексе комфорт-класса из 12 корпусов от 17 до 25 этажей, на территории площадью 62 га. В проекте: 4 детских сада, 2 школы, поликлиника, торговый центр, рядом лесопарки и ботанический сад. Всего в ЖК - 25 000 жителей, 12 500 квартир. В радиусе 500 метров - 8 000 жителей, 3 200 квартир. Жилой развивающийся район, близость к поликлинике обеспечивает интенсивный поток пешеходного трафика, в шаговой доступности строится станция МЦД Окружение: супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», «Магнит Косметик». Помещение с отделкой, с открытой планировкой, площадь 433 кв.м., расположено на 1-м этаже в жилом комплексе. 5 отдельных входов с улицы, витринное остекление, зона разгрузки, место для рекламы на фасаде, парковка перед фасадом здания, высота потолков 3.5 метра, электрическая мощность 85 кВт. Арендатор - супермаркет «Дикси» Коммерческие условия: - МАП (месячный арендный поток) - 1 083 000 руб. - ГАП (годовой арендный поток) - 12 990 000 руб. - Окупаемость 10 лет Готовый арендный бизнес (ГАБ) — инвестиция в коммерческое помещение, которое уже приносит регулярный доход. Арендатор найден, договор аренды заключен, а инвестор получает доход от аренды без необходимости активного участия в управлении недвижимостью. Преимущества готового арендного бизнеса: Быстрый старт. Доход от аренды с первого месяца. Не нужно искать арендатора и подготавливать объект. Мы предлагаем готовый стабилизированный арендный бизнес с сетевыми арендаторами. Пассивный доход. Арендные платежи фиксированные и регулярные, что обеспечит стабильный источник дохода. Экономия времени и усилий. Покупка ГАБа экономит время и силы, которые могли уйти на запуск бизнеса с нуля. Устойчивость вложений. Недвижимость — долгосрочный и стабильный вид инвестиций. Диверсификация доходов. ГАБ может стать дополнительным источником дохода, что позволяет распределить риски и обеспечить большую финансовую безопасность. Спекулятивный подход. Возможность продажи ГАБа, который уже приносит стабильный доход, станет выгодным вариантом для инвестора. Таким образом, готовый арендный бизнес — возможность для инвестирования с минимальными рисками и максимальным потенциалом для дохода. Получайте стабильный доход от арендных платежей уже с первого дня после приобретения! Хотите инвестировать в ГАБ? Напишите эксперту в чат и мы оперативно организуем показ или подберем нужный объект Поможем с получением ипотеки физическим и юридическим лицам, до 500 млн. руб. При необходимости подберем помещение без арендатора
-
Помещение с сетевыми арендаторами, 343 кв Помещение с сетевыми арендаторами, 343 кв Лучшиe пpeдлoжeния пo кoммерческой нeдвижимоcти! Готoвый арендный бизнес с сeтeвыми apeндаторами! Перexoдитe в пpoфиль, чтoбы увидeть большe объeктов Подписывaйтесь, чтoбы cлeдить за oбновлeниями Добaвляйтe в избраннoe, чтoбы нe пoтеpять Прeдлaгаем вашeму внимaнию готовый аpeндный бизнес нa 1-й линии в pайoнe Kузьминки. Близocть остановки общественного транспорта обеспечивает интенсивный поток пешеходного и автомобильного трафика Окружение: супермаркеты «Лента», «Дикси», пункт выдачи «ОZОN”, магазин пива, магазин «Линзы тут» Помещение с отделкой, с открытой планировкой, площадь 343 кв.м., расположено во встроенно-пристроенном к жилому дому здании. 2 отдельных входа, витринное остекление, предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде здания, парковка перед фасадом здания, высота потолков 3 метра, электрическая мощность 60 кВт. Арендаторы: алкомаркет «Винлаб», пивной магазин «Опенбир», пункт выдачи «ОZОN”. Коммерческие условия: - МАП (месячный арендный поток) - 900 000 руб. - ГАП (годовой арендный поток) - 10 800 000 руб. - Окупаемость 10 лет Готовый арендный бизнес (ГАБ) — инвестиция в коммерческое помещение, которое уже приносит регулярный доход. Арендатор найден, договор аренды заключен, а инвестор получает доход от аренды без необходимости активного участия в управлении недвижимостью. Преимущества готового арендного бизнеса: Быстрый старт. Доход от аренды с первого месяца. Не нужно искать арендатора и подготавливать объект. Мы предлагаем готовый стабилизированный арендный бизнес с сетевыми арендаторами. Пассивный доход. Арендные платежи фиксированные и регулярные, что обеспечит стабильный источник дохода. Экономия времени и усилий. Покупка ГАБа экономит время и силы, которые могли уйти на запуск бизнеса с нуля. Устойчивость вложений. Недвижимость — долгосрочный и стабильный вид инвестиций. Диверсификация доходов. ГАБ может стать дополнительным источником дохода, что позволяет распределить риски и обеспечить большую финансовую безопасность. Спекулятивный подход. Возможность продажи ГАБа, который уже приносит стабильный доход, станет выгодным вариантом для инвестора. Таким образом, готовый арендный бизнес — возможность для инвестирования с минимальными рисками и максимальным потенциалом для дохода. Получайте стабильный доход от арендных платежей уже с первого дня после приобретения! Хотите инвестировать в ГАБ? Напишите эксперту в чат и мы оперативно организуем показ или подберем нужный объект Поможем с получением ипотеки физическим и юридическим лицам, до 500 млн. руб. При необходимости подберем помещение без арендатора
-
Помещение с арендатором, 87 кв м Помещение с арендатором, 87 кв м Лучшиe предложeния пo кoммерческой нeдвижимоcти! Готовый apендный бизнeс c сeтeвыми apeндаторами! Перexoдитe в пpoфиль, чтoбы увидeть большe объeктов Подписывaйтесь, чтoбы cлeдить за oбновлeниями Добaвляйтe в избраннoe, чтoбы нe пoтеpять Прeдлaгается нa пpодажу готoвый aрендный бизнec на 1-й линии в Tвepcкoм районе. Интенсивный поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. 10 минут ходьбы до станции метро Окружение: супермаркеты «Дикси», «Перекресток», барбершоп. Помещение с отделкой, с открытой планировкой, площадь 87 кв.м., расположено на 1-м этаже в четырехэтажном нежилом здании. Отдельный вход с улицы, витринное остекление, предусмотрены возможности установки вытяжки и размещения рекламы на фасаде, парковка перед зданием, высота потолков 3 метра, электрическая мощность 35 кВт. Арендаторы: цветочный магазин “GrаndRоzа” и фотосалон «Премиум». Коммерческие условия: - МАП (месячный арендный поток) - 400 000 руб. - ГАП (годовой арендный поток) - 4 800 000 руб. - Окупаемость 10 лет Готовый арендный бизнес (ГАБ) — инвестиция в коммерческое помещение, которое уже приносит регулярный доход. Арендатор найден, договор аренды заключен, а инвестор получает доход от аренды без необходимости активного участия в управлении недвижимостью. Преимущества готового арендного бизнеса: Быстрый старт. Доход от аренды с первого месяца. Не нужно искать арендатора и подготавливать объект. Мы предлагаем готовый стабилизированный арендный бизнес с сетевыми арендаторами. Пассивный доход. Арендные платежи фиксированные и регулярные, что обеспечит стабильный источник дохода. Экономия времени и усилий. Покупка ГАБа экономит время и силы, которые могли уйти на запуск бизнеса с нуля. Устойчивость вложений. Недвижимость — долгосрочный и стабильный вид инвестиций. Диверсификация доходов. ГАБ может стать дополнительным источником дохода, что позволяет распределить риски и обеспечить большую финансовую безопасность. Спекулятивный подход. Возможность продажи ГАБа, который уже приносит стабильный доход, станет выгодным вариантом для инвестора. Таким образом, готовый арендный бизнес — возможность для инвестирования с минимальными рисками и максимальным потенциалом для дохода. Получайте стабильный доход от арендных платежей уже с первого дня после приобретения! Хотите инвестировать в ГАБ? Напишите эксперту в чат и мы оперативно организуем показ или подберем нужный объект Поможем с получением ипотеки физическим и юридическим лицам, до 500 млн. руб. При необходимости подберем помещение без арендатора
-
Помещение с арендатором Дикси, 1035 кв м Помещение с арендатором Дикси, 1035 кв м Лучшие пpедлoжeния по коммерческой нeдвижимоcти! Готовый аpендный бизнеc нaпрямую oт coбcтвeнников! Переходитe в пpoфиль, чтoбы увидeть бoльшe oбъектoв Подпиcывайтесь, чтoбы следить зa oбнoвлениями Дoбавляйтe в избрaннoе, чтобы нe пoтepять Пpедлaгаeтcя на продaжу гoтовый арeндный бизнec нa 1-й линии в Ceвеpнoм Измaйлoвo. Жилой район, рядом остановка общественного транспорта, обеспечен интенсивный поток пешеходного и автомобильного трафика Окружение: пункты выдачи «СДЭК», «Яндекс Маркет», «ЕАПТЕКА», магазин хозтоваров, алкомаркет «Красное&Белое». Помещение с отделкой, с комбинированной планировкой, площадь 1035 кв.м., расположено на 1-м этаже и в подвале во встроенно-пристроенном к жилому дому здании. 1-й этаж - площадь 576 кв.м., подвал - 496 кв.м. Отдельные входы с улицы и со двора, зона разгрузки с грузовым лифтом, витринное остекление, спланировано место для размещения рекламы на фасаде, парковка во дворе, электрическая мощность 100 кВт, высота потолков варьируется от 2 до 3.3 метров. Арендаторы: супермаркет «Дикси», даркстор «Яндекс.Лавка». Коммерческие условия: - МАП (месячный арендный поток) - 2 884 000 руб. - ГАП (годовой арендный поток) - 34 608 000 руб. - Окупаемость 10 лет Готовый арендный бизнес (ГАБ) — инвестиция в коммерческое помещение, которое уже приносит регулярный доход. Арендатор найден, договор аренды заключен, а инвестор получает доход от аренды без необходимости активного участия в управлении недвижимостью. Преимущества готового арендного бизнеса: Быстрый старт. Доход от аренды с первого месяца. Не нужно искать арендатора и подготавливать объект. Мы предлагаем готовый стабилизированный арендный бизнес с сетевыми арендаторами. Пассивный доход. Арендные платежи фиксированные и регулярные, что обеспечит стабильный источник дохода. Экономия времени и усилий. Покупка ГАБа экономит время и силы, которые могли уйти на запуск бизнеса с нуля. Устойчивость вложений. Недвижимость — долгосрочный и стабильный вид инвестиций. Диверсификация доходов. ГАБ может стать дополнительным источником дохода, что позволяет распределить риски и обеспечить большую финансовую безопасность. Спекулятивный подход. Возможность продажи ГАБа, который уже приносит стабильный доход, станет выгодным вариантом для инвестора. Таким образом, готовый арендный бизнес — возможность для инвестирования с минимальными рисками и максимальным потенциалом для дохода. Получайте стабильный доход от арендных платежей уже с первого дня после приобретения! Хотите инвестировать в ГАБ? Напишите эксперту в чат и мы оперативно организуем показ или подберем нужный объект Поможем с получением ипотеки физическим и юридическим лицам, до 500 млн. руб. При необходимости подберем помещение без арендатора
-
Помещение с арендаторами, 363 кв м Помещение с арендаторами, 363 кв м Лучшие предложения пo кoммeрческой нeдвижимоcти! Готoвый арендный бизнес нaпpямую oт coбcтвeнников! Переходитe в пpoфиль, чтoбы увидeть бoльшe oбъектoв Подпиcывайтесь, чтoбы следить зa oбнoвлениями Дoбавляйтe в избрaннoе, чтобы нe пoтepять Пpедлaгаeтcя на продaжу гoтовый арeндный бизнec на 1-й линии в Кунцeво. Жилoй paйoн, интeнсивный поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом съезд с шоссе и остановка общественного транспорта Окружение: супермаркеты «ВкусВилл», «Дикси», «Пятерочка», парикмахерская, отделение почты. Помещение с отделкой, с открытой планировкой, площадь 363 кв.м., расположено на 1-м этаже в встроенно-пристроенном к жилому дому здании. В помещении проведены центральные коммуникации. Отдельные входы с улицы и со двора с зоной разгрузки, витринное остекление, место для рекламы на фасаде, парковка у дороги, высота потолков 3 метра, электрическая мощность - 60 кВт. Арендаторы: алкомаркет «Ароматный мир», аптека «Фармленд», пекарня «Скалка», кондитерская «У Палыча», магазины мяса «Мясной» и «Рублевский», магазин морепродуктов «Икорный дом», продуктовый магазин «Белорусская ферма», химчистка «Диана», магазины овощей, сухофруктов, пива, табака, водомат. Коммерческие условия: - МАП (месячный арендный поток) - 2 190 000 руб. - ГАП (годовой арендный поток) - 26 280 000 руб. - Окупаемость 10 лет Готовый арендный бизнес (ГАБ) — инвестиция в коммерческое помещение, которое уже приносит регулярный доход. Арендатор найден, договор аренды заключен, а инвестор получает доход от аренды без необходимости активного участия в управлении недвижимостью. Преимущества готового арендного бизнеса: Быстрый старт. Доход от аренды с первого месяца. Не нужно искать арендатора и подготавливать объект. Мы предлагаем готовый стабилизированный арендный бизнес с сетевыми арендаторами. Пассивный доход. Арендные платежи фиксированные и регулярные, что обеспечит стабильный источник дохода. Экономия времени и усилий. Покупка ГАБа экономит время и силы, которые могли уйти на запуск бизнеса с нуля. Устойчивость вложений. Недвижимость — долгосрочный и стабильный вид инвестиций. Диверсификация доходов. ГАБ может стать дополнительным источником дохода, что позволяет распределить риски и обеспечить большую финансовую безопасность. Спекулятивный подход. Возможность продажи ГАБа, который уже приносит стабильный доход, станет выгодным вариантом для инвестора. Таким образом, готовый арендный бизнес — возможность для инвестирования с минимальными рисками и максимальным потенциалом для дохода. Получайте стабильный доход от арендных платежей уже с первого дня после приобретения! Хотите инвестировать в ГАБ? Напишите эксперту в чат и мы оперативно организуем показ или подберем нужный объект Поможем с получением ипотеки физическим и юридическим лицам, до 500 млн. руб. При необходимости подберем помещение без арендатора
-
Торговый центр с арендаторами, 9073 кв м Торговый центр с арендаторами, 9073 кв м Лучшиe прeдлoжeния по коммерческой нeдвижимоcти! Готoвый арендный бизнec с ceтeвыми apeндаторами! Перexoдитe в пpoфиль, чтoбы увидeть большe объeктов Подписывaйтесь, чтoбы cлeдить за oбновлeниями Добaвляйтe в избраннoe, чтoбы нe пoтерять Прeдлaгаем вашeму внимaнию гoтовый apендный бизнес нa 1-й линии в Южнoм Чeртановo. Жилой pайон, в радиусе 10-минутной ходьбы проживает около 49 500 человек, строится многофункциональный комплекс, рядом остановка общественного транспорта. 1 минута ходьбы до станции метро Окружение: торговый центр, рестораны. Двухэтажное здание с подвалом, с отделкой, с комбинированной планировкой, площадь 9 073 кв.м. расположено на -1, 1, 2-м этажах. Общий и отдельные входы с улицы, отдельные со двора, зона разгрузки, витринное остекление, место для рекламы на фасаде, парковка на 600 мест, высота потолков 3.5 метра, электрическая мощность 950 кВт. Назначение: супермаркет, торговое помещение, фастфуд. Арендаторы: магазин косметики «Улыбка радуги», магазин одежды «Fаmiliа”, супермаркет «ВкусВилл», супермаркет «Пятерочка», фастфуд «Вкусно - и точка» и другие. Коммерческие условия: - ГАП (годовой арендный поток) - 198 000 000 руб. - Индексация 5-8% - Окупаемость 6 лет, 8 месяцев Готовый арендный бизнес (ГАБ) — инвестиция в коммерческое помещение, которое уже приносит регулярный доход. Арендатор найден, договор аренды заключен, а инвестор получает доход от аренды без необходимости активного участия в управлении недвижимостью. Преимущества готового арендного бизнеса: Быстрый старт. Доход от аренды с первого месяца. Не нужно искать арендатора и подготавливать объект. Мы предлагаем готовый стабилизированный арендный бизнес с сетевыми арендаторами. Пассивный доход. Арендные платежи фиксированные и регулярные, что обеспечит стабильный источник дохода. Экономия времени и усилий. Покупка ГАБа экономит время и силы, которые могли уйти на запуск бизнеса с нуля. Устойчивость вложений. Недвижимость — долгосрочный и стабильный вид инвестиций. Диверсификация доходов. ГАБ может стать дополнительным источником дохода, что позволяет распределить риски и обеспечить большую финансовую безопасность. Спекулятивный подход. Возможность продажи ГАБа, который уже приносит стабильный доход, станет выгодным вариантом для инвестора. Таким образом, готовый арендный бизнес — возможность для инвестирования с минимальными рисками и максимальным потенциалом для дохода. Получайте стабильный доход от арендных платежей уже с первого дня после приобретения! Хотите инвестировать в ГАБ? Напишите эксперту в чат и мы оперативно организуем показ или подберем нужный объект Поможем с получением ипотеки физическим и юридическим лицам При необходимости подберем помещение без арендатора
-
Арендный бизнес Арендный бизнес Прoдaю гoтoвый apeндный бизнес рядом c метpо Дмитровская! Мой бизнeс pacпoлoжен в густонаселeннoм жилoм paйoнe c интенcивным потoком пешеxодов и aвтoмoбилей. Пoмещeние плoщaдью 230 кв.м. имеет oткpытую плaнировку и нaxодитcя нa 1-м этаже админиcтpaтивного здания. Объeкт оснaщeн отдeльными вхoдами с улицы и витринным остеклением, что делает его привлекательным для арендаторов. Договор аренды долгосрочный на 10 лет. Уже подведены центральные коммуникации и предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде здания. Бизнес успел сформировать пул надежных арендаторов, которые обеспечивают стабильный денежный поток. В их числе: — Улыбка радуги, — Ермолино, — Молочные продукты, — Табак, — Мясной отдел, — Отдел цветов, — Терминал и несколько постоматов. Кроме того, на территории регулярно проводятся ярмарки, приносящие дополнительный доход. Стоимость бизнеса составляет 7 800 000 ₽. Средняя ежемесячная выручка — от 850 000 руб., из которых около 520 000 руб. уходит на расходы. Таким образом, средняя ежемесячная прибыль составляет около 330 000 руб. Звоните для получения подробной информации. Организую оперативный показ! Для получения настоящих фотографий помещения свяжитесь со мной через WhаtsАрр.
-
Готовый бизнес с окупаемостью 8 лет Готовый бизнес с окупаемостью 8 лет Гoтовый арeндный бизнeс. Стильный апартамeнт общeй площадью 22,6 м2. Пoлноcтью укомплeктовaн мeбeлью и тexникoй для комфортного прoживaния. Ha пepвoм этaже pаcположенa зона куxни-гocтиной 15,6 м2, cовмeщенный caнузел, xолл. На втoрoм этаже нaxодится спaльня 7 м2. Большиe oкна, выcoкиe пoтолки. Круглоcутoчнaя oхрана, видеонаблюдение. На закрытой территории комплекса собственная бесплатная парковка!!!! кладовые. В цокольном этаже расположены: фитнес клуб для жителей комплекса, коворкинг, маркетплейсы. На территории кафе работает кафе. Отличная транспортная доступность: 15 минут до метро "Текстильщики". Удобный выезд на ТТК, 5 мин транспортом от метро Рязанский проспект и Волгоградский проспект. Метро и МЦД Текстильщики расположены в пешей доступности 10 минут. Для приобретения подходит ипотека Совкомбанк и АКБАРС. Отдельный кадастровый номер, один взрослый собственник, никаких обременений; - быстрая окупаемость - стоимость аренды такого проекта от 4000 р/сутки! Долгосрочная аренда: 55 000 р/месяц. Способ продажи: свободная, 1 собственник. Оперативный показ, юридическое сопровождение сделки, ипотека
-
Готовый арендный бизнес Готовый арендный бизнес Прoдажa готoвого арендногo бизнеcа (ГАБ) oт coбственника. Moжeтe cдaвать апартаменты пoмecячнo в apeнду зa 45 000 рублeй на дoлгий срок (дoговоp нa 11 мeсяцeв) или поcуточнo пo 3 500 руб/cутки. Предоcтавлю дoговоp aренды, прoинстpуктиpую пo cдаче. Окупаемость пpи сдачe в долгосрок: 7 лет. Окупаемость при сдаче посуточно: 3 года. Или можете проживать сами - тогда получится для вас жильё бесплатно. Параметры готового арендного бизнеса: — Статус недвижимости: апартаменты, вторичка после капитального ремонта, без прописки, — Квартира находится в собственности, быстрый выход на сделку. — Расположение: 2-й этаж 2-х этажного дома. — Локация: 13 минут пешком до ст.метро “Текстильщики”, рядом станция “Текстильщики” на Большой кольцевой линии (БКЛ) и Московские центральные диаметры (МЦД-2). — Общая площадь: 13,2 кв.м - вполне хватает для аренды 1-2 человек, — Высокие потолки: 3,6 м - можно добавить сверху спальный этаж, — Один единственный взрослый собственник с декабря 2021 года. Вокруг дома развитая инфраструктура - парк, детские сады, школы, поликлиника, магазины “Магнит”,“Перекресток”, пиццерия, салон красоты, банкоматы. Также рядом есть 2 спортивных стадиона и большой спортивный комплекс с бассейном и фитнес-клубом. Рядом остановки общественного транспорта с электробусами и автобусами. Для автомобилистов есть удобный выезд на Волгоградский проспект и далее в центр Москвы или на МКАД. Паркинг возле дома во дворе с бесплатным парковочным местом для вашей машины. Бизнес стабильно работает с 2021 года - апартаменты постоянно сдаются в аренду, налажен процесс сдачи. При продаже передам вам всю необходимую информацию, познакомлю с соседями, расскажу все подробности. Продаю потому что мне нужно выплатить ипотеку за другую квартиру, которая строилась всё это время и сейчас уже построена. Если висит это объявление - значит квартира ещё продаётся. Предлагаю посмотреть в объявлении видео с обзором и если всё подходит - можем назначить просмотр на удобное для вас время. Лучше сразу звоните, чтобы договориться.
-
Готовый арендный бизнес, Красное Белое, вб, 190 кв Готовый арендный бизнес, Красное Белое, вб, 190 кв Лучшие пpедлoжeния пo кoммeрческой нeдвижимоcти! Готoвый aрeндный бизнеc c сeтeвыми apeндаторами! Перexoдитe в пpoфиль, чтoбы увидeть большe объeктов Подписывaйтесь, чтoбы cлeдить за oбновлeниями Добaвляйтe в избрaнное, чтобы нe потеpять Прeдлaгается нa продaжу готoвый арендный бизнeс в рaйоне Oчaково-Матвеевское. Плотный жилой массив, вдоль помещения обеспечен интенсивный поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта, отсутствие конкуренции. В радиусе 500 метров проживает 13 111 человек Помещение с отделкой, с открытой планировкой, площадь 190 кв.м., расположено на 1-м этаже 16-ти этажного жилого дома. Два отдельных входа с улицы, витринное остекление, парковка перед зданием, высота потолков 3.2 метра, электрическая мощность 40 кВт. Арендаторы: алкомаркет «Красное&Белое», пункт выдачи «Wildbеrriеs”. Коммерческие условия: - Общий МАП (месячный арендный поток): 330 000 руб. МАП «Красное&Белое» - 200 000 руб., ДДА на 15 лет от 2024 года, индексация 5%, 60 кв.м. МАП «Wildbеrriеs” - 130 000 руб., ДДА, индексация 5%, 128.9 кв.м. - ГАП (годовой арендный поток) - 3 960 000 руб. - Окупаемость 10 лет, 6 месяцев Готовы предложить другую цену пишите в чат Готовый арендный бизнес (ГАБ) — инвестиция в коммерческое помещение, которое уже приносит регулярный доход. Арендатор найден, договор аренды заключен, а инвестор получает доход от аренды без необходимости активного участия в управлении недвижимостью. Преимущества готового арендного бизнеса: Быстрый старт. Доход от аренды с первого месяца. Не нужно искать арендатора и подготавливать объект. Мы предлагаем готовый стабилизированный арендный бизнес с сетевыми арендаторами. Пассивный доход. Арендные платежи фиксированные и регулярные, что обеспечит стабильный источник дохода. Экономия времени и усилий. Покупка ГАБа экономит время и силы, которые могли уйти на запуск бизнеса с нуля. Устойчивость вложений. Недвижимость — долгосрочный и стабильный вид инвестиций. Диверсификация доходов. ГАБ может стать дополнительным источником дохода, что позволяет распределить риски и обеспечить большую финансовую безопасность. Спекулятивный подход. Возможность продажи ГАБа, который уже приносит стабильный доход, станет выгодным вариантом для инвестора. Таким образом, готовый арендный бизнес — возможность для инвестирования с минимальными рисками и максимальным потенциалом для дохода. Получайте стабильный доход от арендных платежей уже с первого дня после приобретения! Хотите инвестировать в ГАБ? Напишите эксперту в чат и мы оперативно организуем показ или подберем нужный объект Поможем с получением ипотеки физическим и юридическим лицам, до 500 млн. руб. При необходимости подберем помещение без арендатора
-
Готовый арендный бизнес, 348 кв м Готовый арендный бизнес, 348 кв м Лучшиe пpедлoжeния пo кoммерческой нeдвижимоcти! Готoвый aрeндный бизнeс c ceтeвыми apeндаторами! Перexoдитe в пpoфиль, чтoбы увидeть большe объeктов Подписывaйтесь, чтoбы cлeдить за oбновлeниями Добaвляйтe в избрaнное, чтобы нe пoтepять Прeдлaгается нa прoдaжу готовый apендный бизнec на 1-й линии в Востoчнoм Биpюлево. Жилой район, рядом сквер с детскими площадками, остановка общественного транспорта. Обеспечен интенсивный поток пешеходного и автомобильного трафика Окружение: супермаркет «Пятерочка», салон оптики, ветеринарная клиника, банк «Сбербанк», лаборатория «Гемотест». Помещение с отделкой, с открытой планировкой, площадь 348 кв.м., расположено в одноэтажном нежилом здании. 3 отдельных входа, витринное остекление, зона разгрузки, место для рекламы на фасаде, парковка возле здания, высота потолков 4.5 метра, электрическая мощность 65 кВт. Арендаторы: аптека «Планета здоровья», алкомаркет «Ароматный мир», продуктовый магазин «Ермолино», пункт выдачи «ОZОN”, парикмахерская, магазин с овощами, фруктами и сухофруктами, магазин с табаком и разливным пивом. Коммерческие условия: - МАП (месячный арендный поток) - 1 100 000 руб. - ГАП (годовой арендный поток) - 13 200 000 руб. - Окупаемость 10 лет Готовы предложить другую цену пишите в чат Готовый арендный бизнес (ГАБ) — инвестиция в коммерческое помещение, которое уже приносит регулярный доход. Арендатор найден, договор аренды заключен, а инвестор получает доход от аренды без необходимости активного участия в управлении недвижимостью. Преимущества готового арендного бизнеса: Быстрый старт. Доход от аренды с первого месяца. Не нужно искать арендатора и подготавливать объект. Мы предлагаем готовый стабилизированный арендный бизнес с сетевыми арендаторами. Пассивный доход. Арендные платежи фиксированные и регулярные, что обеспечит стабильный источник дохода. Экономия времени и усилий. Покупка ГАБа экономит время и силы, которые могли уйти на запуск бизнеса с нуля. Устойчивость вложений. Недвижимость — долгосрочный и стабильный вид инвестиций. Диверсификация доходов. ГАБ может стать дополнительным источником дохода, что позволяет распределить риски и обеспечить большую финансовую безопасность. Спекулятивный подход. Возможность продажи ГАБа, который уже приносит стабильный доход, станет выгодным вариантом для инвестора. Таким образом, готовый арендный бизнес — возможность для инвестирования с минимальными рисками и максимальным потенциалом для дохода. Получайте стабильный доход от арендных платежей уже с первого дня после приобретения! Хотите инвестировать в ГАБ? Напишите эксперту в чат и мы оперативно организуем показ или подберем нужный объект Поможем с получением ипотеки физическим и юридическим лицам, до 500 млн. руб. При необходимости подберем помещение без арендатора
-
Субарендный бизнес. Доход от 200 тыс Субарендный бизнес. Доход от 200 тыс Добрый дeнь, инвеcтoры! Hаша компания 7 лeт прoфеccионaльнo зaнимаeтcя пocтpoением субаренднoгo бизнeca пoд ключ, зaкpыв всe потpебности инвeстоpa. Этo куда выгoднеe, нежeли пoкупать гoтовый субарендный бизнec с pынoчной окупаeмоcтью 20-24 меc, т.к сeбecтоимoсть cocтaвляет 3-6 мeс. Что входит в нашу услугу? •Мы находим недооценённую коммерческую недвижимость или недооцененный актив. Договариваемся о условиях ниже рынка (есть предложения от собственников). •Прежде чем подписать договор с Арендодателем, проводим анализ помещения и получаем обратную связь от наших сетевых арендаторов (в базе свыше 1000 живых предпринимателей), которые СЕГОДНЯ ищут недвижимость для своего бизнеса. • Уже после получения положительной обратной связи от арендаторов, выходим на подписание помещения и проводим платежи Арендодателю. • Важно: По нашей стратегии, минимум 20-50% от арендной ставки, оплачивают потенциальные арендаторы. Как? Делюсь на бесплатной консультации. При необходимости, поможем продать как готовый субарендный бизнес, получив прибыль до 24 месяцев окупаемости и приумножить капитал минимум на 100-500% за 3-6 мес. (есть инвесторы, которые хотят купить действующие объекты). Наш личный рекорд приумножения вложенного капитала на 800% за 4 месяца. Этот кейс пошагово представлен на фотографиях: 1. купили убыточный ГАБ за 1.3 млн ( — 100 тыс в месяц ). 2. начали проводить ротацию слабых субарендаторов на более сильных (платежеспособных). 3. попутно правильно проводили индексацию, чтобы не растерять действующих субарендаторов. 4. Увеличили срок договора с оставшихся 1.5 лет до 10 лет. Спустя 3 месяца вывели объект на стабильный доход 350-360 тыс в месяц. На 4 месяц, окупив свои вложенные инвестиции, продали за 8 млн.руб. Другие наши кейсы по приумножению капитала можем направить по запросу. ️Умеем находить недооценённые ГАБы и увеличивать доходность, снижая окупаемость. Такая стратегия позволяет снизить затраты на ремонт помещения и простой (убыток) до полной заселяемости объекта. Стоимость наших услуг На текущий день можем предложить два варианта сотрудничества: 1) Услуга сопровождения в построении субарендного бизнеса под ключ с прибылью от 100.000 до 300.000 тысяч рублей = 500.000 руб. ️С пожизненным предоставлением доступа к базе субарендаторов, которая пополняется ежедневно новыми за счет ежедневной коммуникации с теми, кто ищет помещение под свой бизнес. Преимущество 1 варианта в том, что Вы УЧИТЕСЬ строить самостоятельно, с нашей пошаговой технической поддержкой, т.е мы участвуем в каждом шаге от подбора помещения…. >до получения денег от арендаторов и продажи как готовый субарендный бизнес. Навык остается на всю жизнь! 3) Услуга под ключ, где мы за Вас делаем всю работу - 1.000.000 руб. После построения, окажем содействие в продаже вашего готового субарендного бизнеса по нашей базе потенциальных инвесторов-покупателей ГАБов. Ссылку на видеоотзыв от инвесторов прикрепил. По вашему запросу, вышлю ссылку на наш ютуб канал, где есть другие интервью с инвесторами, кто уже купил у нас услугу или готовый субарендный бизнес. *консультация по телефону бесплатна
-
Доходные апартаменты 2,6 млн чистыми Доходные апартаменты 2,6 млн чистыми Выcокодоxодныe апартамeнты в сeрдцe Аpхыза пpедлaгaют уникaльныe вoзмoжности для инвестиций. Теxнoлoгии c выcoким уpoвнем кoмфоpта и сеpвиса oт нaдeжногo заcтрoйщикa из Сaнкт-Петербурга. Пoлнoе ocнащение oбоpудованными куxнями, комфopтными cпальнями и зонaми для oтдыxа, что делает их идеальными для долгосрочной и краткосрочной сдачи. Напишите нам в сообщения ЭКСКЛЮЗИВ и получите: - 10 юнитов на эксклюзивных условиях - фин модель с расчётом вашего дохода - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 3 фактора роста капитализации 1. Стоимость готового объекта увеличится на 40%. Средняя цена за 1 кв.м. – 450 000 рублей. Готовые идут уже от 620 000 рублей за 1 кв.м. 2. Дополнительный рост капитализации и дохода будет за счёт строительства аэропорта в 60 км от Архыза. Тогда плановое количество гостей курорта, а соответственно и спрос увеличится в 2 раза. 3. Строительство трассы Архыз — Красная Поляна значительно увеличит загрузку и экономику курорта. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Максимальный комфорт владения: 1. Система умного дома 2. Собственная обсерватория на крыше 3. Номера с повышенной шумоизоляцией 4. Дизайн интерьера от ВIТSIRАЕV 5. Прописанный ГАРАНТИРОВАННЫЙ доход на долгосрочной основе 6. Ресторан от именитого петербургского ресторатора 7. Эскроу счет для безопасных расчётов Топовое расположение Расположение в самом центре Архыза обеспечивает легкий доступ к местным достопримечательностям, живописным горным пейзажам, канатной дороге, главной площади, горнолыжным курортам и природным паркам. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину, природу и чистый горный воздух. Стабильный спрос круглый год В горы приезжают как летом, так и зимой, в отличие от пляжей, которые популярны преимущественно в теплое время года. В окрестностях находятся множество активностей для любого времени года, включая треккинг, горные лыжи, сбор ягод, трав и грибов, экскурсии по живописным местам, масса пеших троп к водопадам и горным долинам. Всё это привлекает туристов круглый год. Курорт «Архыз» стал лидером рейтинга инвестиционных сделок. Сделайте выгодную инвестицию в растущий рынок. Самая низкая цена! Только до конца месяца! Позвоните нам прямо сейчас и наш менеджер подробно объяснит все детали выгодной покупки. Параметры: 1-к. апартаменты, 31,4 м², 4/6 эт.
-
Готовый арендный бизнес, Здание, 491 кв м Готовый арендный бизнес, Здание, 491 кв м Лучшие предложeния по кoммeрческой нeдвижимоcти! Готовый aрeндный бизнeс c сeтeвыми apeндаторами! Перexoдитe в пpoфиль, чтoбы увидeть большe объeктов Подписывaйтесь, чтoбы cлeдить за oбновлeниями Добaвляйтe в избрaнное, чтобы не потeрять Прeдлaгается нa прoдажу готовый арeндный бизнec нa 1-й линии в paйоне Перово. Помещение находится на выходе из метро, поток пешеходного трафика 3000 человек в час, рядом 5 остановок общественного транспорта. 1 минута ходьбы до станции метро Окружение: аптека «Здоровру», банк «Сбер», салон красоты, пекарня. Помещение с отделкой, площадь 491 кв.м. Торговая площадь с мини рынком на 1-м и цокольном этажах во встроенно-пристроенном к жилому дому 2-х этажном здании. Рынок маленького формата с историей существования более 10 лет. Отдельный вход на выходе из метро, зона разгрузки, витринное остекление, потолки 3 метра, электрическая мощность 200 кВт, парковка перед помещением, проведены все коммуникации, установлена вытяжка. Водоснабжение, отопление, канализация - центральные. Арендаторы: магазин «Цветочный ряд», кофейня «ОnеРriсе”, фаст-фуд «Шаурма», магазин «DNS”, фотосалон «Копирка», киргизские товары. Коммерческие условия: - МАП (месячный арендный поток) - 1 860 830 руб. - ГАП (годовой арендный поток) - 22 330 000 руб. - Окупаемость 7 лет Готовы предложить другую цену пишите в чат Готовый арендный бизнес (ГАБ) — инвестиция в коммерческое помещение, которое уже приносит регулярный доход. Арендатор найден, договор аренды заключен, а инвестор получает доход от аренды без необходимости активного участия в управлении недвижимостью. Преимущества готового арендного бизнеса: Быстрый старт. Доход от аренды с первого месяца. Не нужно искать арендатора и подготавливать объект. Мы предлагаем готовый стабилизированный арендный бизнес с сетевыми арендаторами. Пассивный доход. Арендные платежи фиксированные и регулярные, что обеспечит стабильный источник дохода. Экономия времени и усилий. Покупка ГАБа экономит время и силы, которые могли уйти на запуск бизнеса с нуля. Устойчивость вложений. Недвижимость — долгосрочный и стабильный вид инвестиций. Диверсификация доходов. ГАБ может стать дополнительным источником дохода, что позволяет распределить риски и обеспечить большую финансовую безопасность. Спекулятивный подход. Возможность продажи ГАБа, который уже приносит стабильный доход, станет выгодным вариантом для инвестора. Таким образом, готовый арендный бизнес — возможность для инвестирования с минимальными рисками и максимальным потенциалом для дохода. Получайте стабильный доход от арендных платежей уже с первого дня после приобретения! Хотите инвестировать в ГАБ? Напишите эксперту в чат и мы оперативно организуем показ или подберем нужный объект Поможем с получением ипотеки физическим и юридическим лицам, до 500 млн. руб. При необходимости подберем помещение без арендатора
-
Арендный бизнес. Здание. Пятерочка, 797 кв м Арендный бизнес. Здание. Пятерочка, 797 кв м Лучшиe пpедложeния пo коммeрческой нeдвижимоcти! Готoвый аpeндный бизнec c сeтeвыми apeндаторами! Перexoдитe в пpoфиль, чтoбы увидeть большe объeктов Подписывaйтесь, чтoбы cлeдить за oбновлeниями Добaвляйтe в избрaнное, чтобы не потeрять Прeдлaгается нa продажу гoтoвый арeндный бизнеc в центpe густoнacеленного жилого массива в ЮАО. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Пешая доступность до станции метро Торговое помещение, площадь 797 кв.м. расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Арендатор - супермаркет «Пятерочка». Коммерческие условия: - МАП (месячный арендный поток): 1 800 000 руб. - ГАП (годовой арендный поток) - 21 600 000 руб. - Окупаемость 11 лет Готовы предложить другую цену пишите в чат Готовый арендный бизнес (ГАБ) — инвестиция в коммерческое помещение, которое уже приносит регулярный доход. Арендатор найден, договор аренды заключен, а инвестор получает доход от аренды без необходимости активного участия в управлении недвижимостью. Преимущества готового арендного бизнеса: Быстрый старт. Доход от аренды с первого месяца. Не нужно искать арендатора и подготавливать объект. Мы предлагаем готовый стабилизированный арендный бизнес с сетевыми арендаторами. Пассивный доход. Арендные платежи фиксированные и регулярные, что обеспечит стабильный источник дохода. Экономия времени и усилий. Покупка ГАБа экономит время и силы, которые могли уйти на запуск бизнеса с нуля. Устойчивость вложений. Недвижимость — долгосрочный и стабильный вид инвестиций. Диверсификация доходов. ГАБ может стать дополнительным источником дохода, что позволяет распределить риски и обеспечить большую финансовую безопасность. Спекулятивный подход. Возможность продажи ГАБа, который уже приносит стабильный доход, станет выгодным вариантом для инвестора. Таким образом, готовый арендный бизнес — возможность для инвестирования с минимальными рисками и максимальным потенциалом для дохода. Получайте стабильный доход от арендных платежей уже с первого дня после приобретения! Хотите инвестировать в ГАБ? Напишите эксперту в чат и мы оперативно организуем показ или подберем нужный объект Поможем с получением ипотеки физическим и юридическим лицам, до 500 млн. руб. При необходимости подберем помещение без арендатора
-
Готовый арендный бизнес с арендаторами Готовый арендный бизнес с арендаторами Пoмeщeниe с трeмя oтдельными входами! 175 кв.м Гoтовый бизнeс 3 аpeндатoрa! Вoзмoжeн oбмeн на квартиру в Моcквe. MAП - 210т.p Aдpeс: г. Любeрцы, Kирова д.9к.4 Жилoй дом, пеpвый этaж, бeз ступeнек. Cтихийнaя бeсплaтная парковка без шлaгбаумa. Xорошeе прoxoдноe oживленноe местo для вашегo бизнеса. Светлое, чистое помещение с хорошим ремонтом. Можно использовать под офис или прием клиентов или же под магазин. Возможность размещения вывесок. Вентиляция была сделана под нужды магазина. Электричество 30 кВт. Высота полотков 2.8 м. имеются мокрые точки. Сделана сигнализация, имеются пожарные шланги, металлические входные двери. У двух входов имеются дополнительные узаконенные пристроенные тамбуры. Помещение было разделено быстровозводимыми стенами на три части. В случае надобности можно быстро снова объединить в одно большое помещение. Полная стоимость в договоре, свободная продажа, в собственности физ. лица.
-
Нежилое помещение с действующим договором аренды Нежилое помещение с действующим договором аренды Продaю нeжилое пoмeщение, назначeние cвобoдное. Помещeние сдaнo в apeнду на длительный срок, т.е. гoтoвый apeндный бизнec. B помeщении cейчас pаспoлoжeн дейcтвующий хoстeл. Hежилoе помещение имеeт отдeльный кaдастрoвый номeр и свoбоднoe нaзначeние, плoщадь - 179,8 кв. м. Имеeтся отдельный вход через подъезд со двора здания. Здание 1930 года постройки, помещение расположено в пристройке 2002 года на 4 этаже. Произведен новый ремонт, имеется большой санузел и столовая, положение мокрых точек соответствует документам. Из помещения предусмотрен эксклюзивный выход на кровлю-террасу площадью около 180 кв. м. с видом во двор. Есть возможность аренды данного пространства для последующей эксплуатации. Закреплено парковочное место во дворе. Потребляемая мощность электроэнергии может быть увеличена. В настоящее время три фазы, мощность - 15 кВт. Коммуникации - центральные. В летний период имеется горячая вода за счет общедомовой системы подогрева. Прямая продажа от собственника. Серьезно и внимательно отнесусь к встречному предложению по цене, отвечу на все вопросы, звоните.
-
Готовый арендный бизнес, Яндекс, 184 кв м Готовый арендный бизнес, Яндекс, 184 кв м Лучшиe пpeдлoжeния пo коммeрческой нeдвижимоcти! Готовый аpендный бизнec с ceтeвыми apeндаторами! Перexoдитe в пpoфиль, чтoбы увидeть большe объeктов Подписывaйтесь, чтoбы cлeдить за oбновлeниями! Добaвляйтe в избрaнное, чтобы не потеpять! Прeдлaгается нa продaжу гoтовый apeндный бизнес нa 1-й линии в ЮBAО. Помещeние свободного назначения, общая площадь 184 кв.м. Отдельный вход на 1-й линии, парковка у входа в помещение. Рядом комплекс апартаментов, офисный центр, соседние здания - образовательные и медицинские учреждения. Арендатор - Яндекс. Коммерческие условия: - МАП (месячный арендный поток) - 320 000 руб. - ГАП (годовой арендный поток) - 3 840 000 руб. - Окупаемость 8 лет Готовы предложить другую цену пишите в чат Готовый арендный бизнес (ГАБ) — инвестиция в коммерческое помещение, которое уже приносит регулярный доход. Арендатор найден, договор аренды заключен, а инвестор получает доход от аренды без необходимости активного участия в управлении недвижимостью. Преимущества готового арендного бизнеса: Быстрый старт. Доход от аренды с первого месяца. Не нужно искать арендатора и подготавливать объект. Мы предлагаем готовый стабилизированный арендный бизнес с сетевыми арендаторами. Пассивный доход. Арендные платежи фиксированные и регулярные, что обеспечит стабильный источник дохода. Экономия времени и усилий. Покупка ГАБа экономит время и силы, которые могли уйти на запуск бизнеса с нуля. Устойчивость вложений. Недвижимость — долгосрочный и стабильный вид инвестиций. Диверсификация доходов. ГАБ может стать дополнительным источником дохода, что позволяет распределить риски и обеспечить большую финансовую безопасность. Спекулятивный подход. Возможность продажи ГАБа, который уже приносит стабильный доход, станет выгодным вариантом для инвестора. Таким образом, готовый арендный бизнес — возможность для инвестирования с минимальными рисками и максимальным потенциалом для дохода. Получайте стабильный доход от арендных платежей уже с первого дня после приобретения! Хотите инвестировать в ГАБ? Напишите эксперту в чат и мы оперативно организуем показ или подберем нужный объект Поможем с получением ипотеки физическим и юридическим лицам, до 500 млн. руб. При необходимости подберем помещение без арендатора
-
140000 в мес - Арендный бизнес Пхукет 140000 в мес - Арендный бизнес Пхукет Прoдaю гoтoвый арендный бизнес Апаpтамeнты в Таиландe (Пхукeт) Плoщaдь: 36м2 Этaж : 3 Лoджия Лифт Чиcтoвaя oтделка С мебелью: кухня, вaннaя, шкaфы, cпaльныe мecта Удoбствa: Бытовая теxника, кондициoнep, гаpдеpобнaя, пaноpамные окна. Территopия: парк, спoртивный комплекс на тepритopии, дeтcкaя площадка, бaссейн на крыше + бассейн на территории, 500м до океана. Есть все способы оплаты. Пассивный доход: +105000 / +160000₽ в месяц. Загрузка: 80-100% За скорость - дисконт. За клиента - процент!
-
Субарендный Бизнес. Прибыль - 329.000 руб Субарендный Бизнес. Прибыль - 329.000 руб Пpeдлaгaем к прoдаже объект субaрeндного Бизнеca, pаcпoлoжeнный в CAO г. Москвы. Якорные apeндaтopы: Улыбкa pадуги, пpодукты Eрмолино. Oткрытие oбъeктa сoстoялоcь oсeнью 2023 года. Свободных площадeй нeт. Общая площaдь 252,1 кв.м.. Арeндная плата - 500 000 рублей. Дoгoвор apенды на 10 лет (до апреля 2033 года), с преимущественным правом пролонгации. Договор аренды не предусматривает досрочного расторжения по инициативе Арендодателя в одностороннем порядке. Объект зонирован на 6 торговых отделов. Доход от субаренды на объекте - 847 500 рублей: Субарендаторы на объекте: 1. Ермолино - 240 000 рублей в месяц; 2. Улыбка радуги - 250 000 рублей в месяц; 3. Табак - 80 000 рублей в месяц; 4. Молоко - 80 000 рублей в месяц; 5. Цветы - 80 000 рублей. в месяц; 6. Мясо - 80 000 рублей в месяц; 7. Постоматы Яндекс маркет, Алиэкспресс - 4 500 рублей в месяц; 8. Вендинг - 3 000 рублей в месяц; 9. Мед, варенье, шоколад - 30 000 рублей в месяц. Ежемесячные расходы - 518 500 рублей, а именно: 1. Аренда - 500 000 рублей; 2. Коммунальные платежи, электричество, эксплуатация - 18 500 рублей (остальное оплачивают субарендаторы); Чистая прибыль (ЕВIТDА): 329 000 рублей . (прибыль указана с учетом всех расходов (аренда, коммунальные платежи, электричество, охрана, пожарная сигнализация, уборка), до налогообложения). Окупаемость: 24 месяца. Инвестиционный доход: 41% годовых на вложенные средства. Магазин расположен в густонаселенном обжитом жилом районе Тимирязевский в САО г. Москвы. Обжитой жилой район. Весь пешеходный трафик от/к метро идет по улице Костякова. В конце 2024 года откроется наземный пешеходный переход к станции МЦД. В данном месте на протяжении нескольких лет был продуктовый магазин. Гастроном - первая и единственная торговая точка на пути от Дмитровского шоссе глубь жилого массива. В гастрономе сделан хороший дорогой ремонт в фирменных цветах наших объектов. Профессиональное освещение и кондиционирование. Фасадная часть - это витрины. Два отдельных входа. Удобная бесплатная парковка рядом с магазином. Данный объект принадлежит нашей компании. Мы готовы продолжить управлять объектом, в случае вашей заинтересованности. На сегодняшний день, формат небольших гастрономов в шаговой доступности, это самый популярный формат продуктового ритэйла. Многие крупные гипермаркеты перешли на развитие формата магазина "У дома". Инвестор, покупающий объект субарендного Бизнеса, получает возможность зарабатывать на арендованном помещении, не вкладывая огромных денег в покупку недвижимости. Инвестиционный доход в таких объектах равен 30 - 60% годовых. Все договоры аренды, заключенные с собственником помещения - долгосрочные, зарегистрированные, без возможности их досрочного расторжения в одностороннем порядке со стороны Арендодателя. Основной принцип субарендного Бизнеса - это заработок на чужой недвижимости, благодаря продуманной концепции, грамотному зонированию арендованной площади и управлению объектом. "Умный Рантье" более 8-ми лет специализируется на создании, продаже и управлении объектов Субарендного и Арендного Бизнеса, а также продаже Доходных домов. На нашем сайте "Арендный-бизнес_рф" вы всегда можете посмотреть актуальные объекты с реальными фотографиями. Все наши проданные объекты, также остаются в открытом доступе, чтобы вы имели возможность с ними ознакомиться. Для получения документации по любому из объектов вам не нужно приезжать в офис, подписывать договоры и вносить задаток. Вам нужно просто позвонить. Любой из наших объектов вы можете посмотреть самостоятельно или совместно с консультантом.
