Помещение с клиникой косметологии, 108 кв м

Лучшие пpeдлoжения по коммерческой нeдвижимоcти! Готoвый apeндный бизнeс с сeтeвыми apeндаторами! Перexoдитe в пpoфиль, чтoбы увидeть большe объeктов Подписывaйтесь, чтoбы cлeдить за oбновлeниями Добaвляйтe в избраннoe, чтобы не пoтерять Прeдлaгаем вашeму внимaнию гoтoвый apeндный бизнec на 1-й линии в Мeщанскoм paйoне. Интенсивный поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом пешеходный переход. В 6 минутах ходьбы две станции метро Окружение: магазин парфюмерии, ювелирный магазин, ресторан, банк. Помещение с отделкой, с открытой планировкой, площадь 108 кв.м., расположено на 1-м этаже и антресоли в нежилом здании. Площадь 1-ого этажа - 83 кв.м., антресоли - 24 кв.м. Отдельный вход с улицы, витринное остекление, предусмотрено место для размещения рекламы на фасаде, парковка перед помещением, электрическая мощность 31 кВт, высота потолков 5.5 м. Арендатор - клиника косметологии «АЕSТНЕТIСА” Коммерческие условия: - МАП (месячный арендный поток) - 1 600 000 руб. - ГАП (годовой арендный поток) - 19 200 000 руб. - окупаемость 11 лет Готовый арендный бизнес (ГАБ) — инвестиция в коммерческое помещение, которое уже приносит регулярный доход. Арендатор найден, договор аренды заключен, а инвестор получает доход от аренды без необходимости активного участия в управлении недвижимостью. Преимущества готового арендного бизнеса: Быстрый старт. Доход от аренды с первого месяца. Не нужно искать арендатора и подготавливать объект. Мы предлагаем готовый стабилизированный арендный бизнес с сетевыми арендаторами. Пассивный доход. Арендные платежи фиксированные и регулярные, что обеспечит стабильный источник дохода. Экономия времени и усилий. Покупка ГАБа экономит время и силы, которые могли уйти на запуск бизнеса с нуля. Устойчивость вложений. Недвижимость — долгосрочный и стабильный вид инвестиций. Диверсификация доходов. ГАБ может стать дополнительным источником дохода, что позволяет распределить риски и обеспечить большую финансовую безопасность. Спекулятивный подход. Возможность продажи ГАБа, который уже приносит стабильный доход, станет выгодным вариантом для инвестора. Таким образом, готовый арендный бизнес — возможность для инвестирования с минимальными рисками и максимальным потенциалом для дохода. Получайте стабильный доход от арендных платежей уже с первого дня после приобретения! Хотите инвестировать в ГАБ? Напишите эксперту в чат и мы оперативно организуем показ или подберем нужный объект Поможем с получением ипотеки физическим и юридическим лицам, до 500 млн. руб. При необходимости подберем помещение без арендатора Подробнее