Помещение с арендатором, 87 кв м

Лучшиe предложeния пo кoммерческой нeдвижимоcти! Готовый apендный бизнeс c сeтeвыми apeндаторами! Перexoдитe в пpoфиль, чтoбы увидeть большe объeктов Подписывaйтесь, чтoбы cлeдить за oбновлeниями Добaвляйтe в избраннoe, чтoбы нe пoтеpять Прeдлaгается нa пpодажу готoвый aрендный бизнec на 1-й линии в Tвepcкoм районе. Интенсивный поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. 10 минут ходьбы до станции метро Окружение: супермаркеты «Дикси», «Перекресток», барбершоп. Помещение с отделкой, с открытой планировкой, площадь 87 кв.м., расположено на 1-м этаже в четырехэтажном нежилом здании. Отдельный вход с улицы, витринное остекление, предусмотрены возможности установки вытяжки и размещения рекламы на фасаде, парковка перед зданием, высота потолков 3 метра, электрическая мощность 35 кВт. Арендаторы: цветочный магазин “GrаndRоzа” и фотосалон «Премиум». Коммерческие условия: - МАП (месячный арендный поток) - 400 000 руб. - ГАП (годовой арендный поток) - 4 800 000 руб. - Окупаемость 10 лет Готовый арендный бизнес (ГАБ) — инвестиция в коммерческое помещение, которое уже приносит регулярный доход. Арендатор найден, договор аренды заключен, а инвестор получает доход от аренды без необходимости активного участия в управлении недвижимостью. Преимущества готового арендного бизнеса: Быстрый старт. Доход от аренды с первого месяца. Не нужно искать арендатора и подготавливать объект. Мы предлагаем готовый стабилизированный арендный бизнес с сетевыми арендаторами. Пассивный доход. Арендные платежи фиксированные и регулярные, что обеспечит стабильный источник дохода. Экономия времени и усилий. Покупка ГАБа экономит время и силы, которые могли уйти на запуск бизнеса с нуля. Устойчивость вложений. Недвижимость — долгосрочный и стабильный вид инвестиций. Диверсификация доходов. ГАБ может стать дополнительным источником дохода, что позволяет распределить риски и обеспечить большую финансовую безопасность. Спекулятивный подход. Возможность продажи ГАБа, который уже приносит стабильный доход, станет выгодным вариантом для инвестора. Таким образом, готовый арендный бизнес — возможность для инвестирования с минимальными рисками и максимальным потенциалом для дохода. Получайте стабильный доход от арендных платежей уже с первого дня после приобретения! Хотите инвестировать в ГАБ? Напишите эксперту в чат и мы оперативно организуем показ или подберем нужный объект Поможем с получением ипотеки физическим и юридическим лицам, до 500 млн. руб. При необходимости подберем помещение без арендатора Подробнее