Участок 1,87 га (промназначения)

Объявление найдено в городе Верх-Тула

Цена: 11 220 000 руб.

*Прoдaётcя зeмельный учаcток под произвoдствeнную деятeльность в бизнес-пaркe «ЛИДEP».* . Бизнec-пaрк «Лидер» - сoвpeмeннaя площадкa для развития вaшeгo бизнеса в 6 км от Новocибиpска по Оpдынской трaccе общей площадью 31Гa сo вcеми инженepными кoммуникациями. . *Boзмoжное использoваниe:* Пpoизводcтвeнные здания и сооружения II-V классов Склады и складские площадки . *Расположение:* 6 км от Новосибирска, с. Верх-Тула Новосибирского района Новосибирской области, Поворот к бизнес-парку с трассы Новосибирск — Ордынское. Въезд в парк (50 метров от трассы). . *Транспортная доступность:* Проект расположен, на пересечении важнейших дорожно-транспортных артерий, что обеспечивает возможность выезда во всех четырех направлениях. - Автомобильную дорогу регионального значения К-17р («Ордынская трасса»). Прямой доступ в Казахстан, Среднюю Азию, страны Ближнего Востока. Реконструированный по нормативам I категории участок автомобильной дороги регионального значения К-17р Новосибирск-Кочки-Павлодар. Оборудованное боковое примыкание к региональной дороге с переходно-скоростными полосами. - Автомобильную дорогу федерального значения Р-254 "Иртыш" Челябинск - Курган - Омск – Новосибирск. Прямой доступ в европейскую часть РФ, в т. ч. г. Москва, а также Кемерово, Красноярск, Иркутск, Дальний восток Транспортное сообщение с восточными и южными регионами Сибири обеспечено новой автомобильной дорогой Н-2123 «Верх-Тула – Ленинское – ОбьГЭС», сообщающейся с федеральными трассами «Чуйский тракт» (Р-256) и «Новосибирск – Иркутск» (Р-255). . *Земельный участок:* - площадь: 187 соток (возможно отмежевание участка от 20 соток); - кадастровый номер: 54:19:062501:3163, - адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет; - категория: земли населенных пунктов; - вид разрешенного использования: Производственная деятельность (6.0) - вид права: собственность. . *Коммуникации:* - Внутриквартальные дороги с улучшенным покрытием, шириной проезжей части 6 метров и с нагрузкой до 10 тонн на ось; - ЛЭП 10 кВ по границе участка; - Газопровод высокого давления по границе участка; - Водоснабжение: локально (индивидуальная скважина); - Водоотведение (локально): есть возможность подключения к магистральному канализационному коллектору; - Связь: На территории бизнес-парка оптоволокно крупнейшего провайдера . *Инфраструктура* - круглосуточно охраняемые территория и въезд через КПП, - видеонаблюдение, - собственная УК на территории парка.