Участок 20 сот. (промназначения)

Земeльные участки под стpоительство oфисoв, общеcтвенно-делoвыx здaний, мaгaзинoв, тopговых центров, пpоизвoдственных зданий II – V классa в бизнес-паркe в oднoм из кpупнeйшиx наcелeнныx пунктoв ближайшего пpигородa г. Hoвосибиpскa. Pасполoжение: С. Вepx-Tула Hовocибирcкого района Новосибирской области. 6 км от Новосибирска. Участки расположены в первой линии вдоль автомобильной дороги «Новосибирск-Кочки-Павлодар» (К-17, «Ордынская трасса»). Доступ с трассы через согласованное ТУАД боковое примыкание к трассе. Участки примыкают к строящемуся 4-полосному участку автодороги К-17, обеспечивающему выход через развязку на перспективный Южный объезд и на федеральную трассу «Новосибирск-Омск-Челябинск» (Р-254, «Омский тракт»). Удобный выезд на федеральные трассы «Новосибирск-Бийск-граница с Монголией» (Р-256, «Чуйский тракт»), «Новосибирск-Иркутск» (Р-255). Характеристики участков: Вид права: собственность. Категория: земли населенных пунктов. Функциональная зона: общественно-деловая застройка, производственное использование. Основные виды разрешенного использования: - объекты предпринимательской, торговой, банковской, страховой деятельности; - офисы, представительства; - торговые центры площадью свыше 5000 кв. м, магазины площадью до 5000 кв. м; - производственная деятельность; - ярмарки, рынки, базары; - рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары; - гостиницы и иные здания для временного проживания; - аквапарки, ночные клубы, дискотеки, ипподромы, аттракционы, объекты и площадки для развлечений; - гаражи, СТО, автомойки, АЗС, иные объекты придорожного сервиса; - объекты выставочно-ярмарочной деятельности; - объекты коммунального обслуживания; - объекты социального обслуживания, в т. ч. размещение некоммерческих общественных организаций. Кадастровые номера: 54:19:062501:1900, 54:19:062501:2100, 54:19:062501:2103, 54:19:062501:2102, 54:19:062501:2033, 54:19:062501:2035, 54:19:062501:2039, 54:19:062501:2038, 54:19:062501:2040. Коммуникации: Готов проект строительства внутриквартальных дорог с улучшенным покрытием шириной проезжей части 6 м. Начало строительства весной 2019 г. Электроснабжение: готов проект строительства ЛЭП-10 кВ. Начало строительства весной 2019 г. Получение мощностей до 150 кВт через АО «РЭС». Газоснабжение: получены технические условия на 4046,1 куб. м/ч (высокое давление). Проектируется распределительный газопровод высокого давления. Начало строительства весной 2019 г. Водоснабжение: строительство локального водопровода запланировано на 2019 г. Водоотведение: в 2019 г. вдоль участков будет построен магистральный канализационный коллектор. Предусмотрено общее ограждение территории с обустройством КПП, системы контроля доступа и видеонаблюдения. Площадь участков, предлагаемых к продаже: 26 Га, нарезка от 0,2 Га (20 соток). Подробнее