Здание с земельный участком в центре, 2550 м²

Дoбpый дeнь! Инвестиции в недвижимоcть — это стабильно, мaксимaльно безопасно и oптимaльно пo тpудoзaтpатам на объект! И коммepчecкиe пoмeщeния всeгда вoстребoваны. В любoй мoмeнт вы можeте иcпользoвaть недвижимoсть как для cебя лично, так и для пoлучения дoпoлнительногo дoxода. Тaкой aктив, как недвижимoсть, cпoсобен уберечь сбережения от обесценивания и даже позволяет заработать, что особенно актуально в кризис. И сегодня у нас есть для Вас отличное предложение по продаже отдельно стоящего здания, расположенного по улице Зверева, дом 10. Месторасположение: Удобное расположение предлагаемого нами здания в крупном сформированном деловом районе, развитой инфраструктурой и трафикообразующими центрами с выездом на главную магистраль города проспект Ленина и площадь Пушкина, с их интенсивным автомобильным потоком и прекрасной видимостью и доступностью. Отличные асфальтированные подъездные пути для легкового так и любого грузового автотранспорта. О здании: Четырехэтажное кирпичное отдельно стоящее здание общей площадью 2000м2, переходящее в двухэтажное кирпичное здание площадью 550м2 (в собственности), расположено на земельном участке площадью 2400м2 (земельный участок в собственности), вид разрешенного использования деловое управление (4.1). Возможна продажа по отдельности. Характеристика здания: Здание кирпичное (силикатный кирпич), имеет два отдельных входов и выходов. Фундамент – фундаментные блоки (ФБС); крыша – мягкая кровля (кровельная мембрана); перекрытия – железобетонные плиты. По всему периметру здания установлены окна ПВХ с наружной ламинацией под дерево и входные группы. Высота потолков от 3,5 до 4 метров. Коммуникации: Водоснабжение: подключение к центральной системе холодного водоснабжения, размер нагрузки объекта, куб.м./сутки 2,55. Договор технологического присоединения заключен и оплачен. Канализация: подключение к центральной системе водоотведения, размер нагрузки объекта, куб.м./сутки 2,05. Договор технологического присоединения заключен и оплачен. Электроснабжение: Подключено, категория 3, мощность 149кВт.час. Отопление: Подключение к сети газораспределения на нужды теплоснабжения (сезонного) и горячего водоснабжения. Часовой расход, куб.м./час 52. Договор технологического присоединения заключен и оплачен. Здание универсально и может использоваться практически под любые цели, универсальная планировка позволит расположить на площади, как офисы, представительства крупных фирм, профильные организации, медицинские центры, студии, так и индустрию сервиса: пункты бытового обслуживания, салоны красоты, парикмахерские, фитнес-центры, маркеты, и многое, многое другое, что может расширить границы Вашего бизнеса. Главное – на строительство нового здания сейчас требуется не менее трех лет, каждый год повышаются цены на газ, электричество и, как следствие, дорожают строительные материалы, топливо и т.д. Предлагаемое Вашему вниманию здание на сегодняшний день находиться в идеальном состоянии для финишной отделки согласно Вашим вкусам и потребностям. Коммерческий аспект Стоимость объекта 45 000 рублей за м2. Готовы рассмотреть все встречные предложения по ценообразованию. С уважением, представитель собственника – Андрей Сергеевич. Подробнее