Продаю Коммерческий комплекс 1 линия, 468 м²

Объявление найдено в городе Иваново

Цена: 14 500 000 руб.

Продам отдельно стоящий комплекс, расположенный в одном из самых оживленных мест города Иваново по адресу: ул. Беловой, д. 65. Объект расположен на первой линии автодороги с высокой автомобильной и пешей проходимостью. В комплекс входит: - Земельный участок 13 соток (1289 м2 ИЖС) с возможностью строительства на нем от любых жилых помещений до коммерческих складских и производственных зданий и сооружений. Участок огорожен забором с воротами для въезда на внутреннюю территорию. Кадастровый номер: 37:24:020219:13. - Двухэтажное кирпичное здание, 2006 года постройки, общей площадью 467,7 м2 (по документам жилой дом с встроенным промтоварным магазином). Кадастровый номер: 37:24:020219:27. - Деревянный жилой дом общей площадью 62,1 м2 (внутри заведены вода, электричество и газ, установлен газовый котел). В собственности оного физического лица ! По проекту двухэтажное здание возведено из кирпича. Два полноценных этажа + цокольное помещение под склад (24м2), высота до потолков 2,8м в цоколе – 2,2м. Возможность любой планировки ! Бетонный фундамент и полы, крыша – шифер, внутренняя и внешняя отделка. Здание имеет шесть отдельных входов, полностью действующие коммуникации: электричество 15кВт (любое увеличение), собственное газовое отопление (напольный газовый котел), водоснабжение от собственной скважины с чистой водой, канализация – две выгребные ямы (можно врезаться в центральный трубопровод), вентиляция, - всё это несомненные плюсы представляемого Вам объекта. Большая внутренняя территория, отдельная парковка для автомобилей перед зданием, зоны разгрузки-погрузки. Швейные и мебельные цеха, мясное и иное производство, складские помещения, производство металлоконструкций, изготовление ритуальных принадлежностей и многое, многое другое, что может разместить наш комплекс и расширить границы Вашего бизнеса. На первом этаже действует кафе, мебельный цех и рекламная компания. На втором этаже имеются, сдаваемые в аренду, жилые комнаты. На внутренней территории находится пункт приема металла. ПРЕДОСТАВЛЮ ХОРОШУЮ СКИДКУ ! Если Вас заинтересовало предложение покупки, позвоните по телефону, указанному в профиле. Оперативно организую показ в любое, удобное для Вас, время. К помощи риэлторов не прибегаю, продаю сам. Алексей