Торгово-административное здание, 1059.5 м²

Добрый день! УВАЖАЕМЫЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ! На рынке качественных отдельно стоящих зданий сформировался дефицит, на такую недвижимость есть спрос, но свободных площадей большого объема в современных бизнес-центрах крайне мало. И сегодня в основном выставлены на продажу устаревшие здания, построенные 20-25 лет назад, в то время как клиенты высказывают желание приобретать качественные объекты с современными планировками и инженерными системами. И поэтому, сегодня у нас есть для Вас отличное предложение по продаже нового отдельно стоящего здания, расположенного на первой линии автодороги в местечке Авдотьино по улице Революционная, дом 10. Месторасположение: Местечко Авдотьино расположено вдоль реки Уводь на окраине города Иванова и формирует его северо-западную границу. В настоящее время Авдотьино рассматривается как новый район. Кварталы активно застраиваются многоквартирными домами повышенной этажности, развивается сеть бытового обслуживания населения. О здании: Двухэтажное кирпичное отдельно стоящее здание общей площадью 1059,5м2 (с полноценным цокольным этажом, в собственности), расположено на земельном участке площадью 1029м2 , кадастровый номер 37:24:020610:105 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства кафе-бара (земельный участок в аренде).  В здании можно сформировать любую планировку, которая будет соответствовать Вашим требованиям и желаниям. Хорошие подъездные пути, своя территория с парковкой для автомобилей - всё это создаст комфортные условия для Вашей деятельности. Здание оформлено колоннами, эти архитектурные элементы придают зданию торжественный и аристократичный вид, создают ощущение роскоши и респектабельности. Характеристика здания: Здание кирпичное (силикатный кирпич), завершение строительства 2019 год, имеет семь отдельных входов и выходов. Фундамент – фундаментные блоки (ФБС); крыша – мягкая кровля выполнена; перекрытия – железобетонные плиты; фасад здания утеплен современным способом Сенерджи. По всему периметру здания установлены окна ПВХ с наружной ламинацией под дерево и входные группы. Высота потолков 4,5 метра. Коммуникации: Отопление – введена в эксплуатацию газовая котельная, установлены 2 напольных, двухконтурных газовых котла модели Navien GST-60KN на 60кВт производство Корея, водоснабжение от центральной городской сети, канализация– сброс в городскую сеть, электричество – 150 кВт с возможностью увеличения. Здание универсально и может использоваться практически под любые цели, универсальная планировка позволит расположить на площади, как офисы, представительства крупных фирм, профильные организации, медицинские центры, студии, так и индустрию сервиса: пункты бытового обслуживания, салоны красоты, парикмахерские, фитнес-центры, маркеты, и многое, многое другое, что может расширить границы Вашего бизнеса. Коммерческий аспект Стоимость объекта 56 000 000 рублей. Готовы рассмотреть все встречные предложения по ценообразованию. С уважением, представитель собственника – Андрей Сергеевич. Подробнее