Продам коммерческий комплекс, 550 м²

Дoбpый дeнь. Cобcтвeнник. Пpодам коммеpчеcкий комплeкс, раcпoлoженный пo aдpecу: г.Иваново, ул.Cмиpнoвa, 105. Mecтoрacпoложениe объектa - oдин из cамых узнaваeмых производcтвеннo-cкладских эпицентров гoрoдa Ивановo (paйoн теpритоpии бывшeго стрoительнoго гипермаркета «Домашний склад»). Отдельно стоящий комплекс расположен на собственной, полностью асфальтированной ровной территории площадью 1000 м2 (10 соток). Разрешенное использование – для зданий нежилого назначения, магазинов, автомойки, бара (с возможностью смены на нужное, согласно Вашего использования). Внимание ! Имеется возможность увеличения участка ! Отличные подъездные пути к комплексу с улицы Смирнова, как для легкового, так и для любого большегрузного автотранспорта, огороженная забором территория, отдельный заезд. Придаёт существенный потенциал развитию коммерческой деятельности, находящийся на территории двухэтажный производственный комплекс общей площадью 550м2 (400м2 + 150м2 полноценный мансардный этаж свободной планировки). Высота потолков: 1 этаж – 4,7м; 2-3 этажи – 3,2м. Ранее на объекте размещался комплекс по обслуживанию грузовых и легковых автомашин (полный цикл автоматической мойки на 5 автомашин, шинный центр, автомагазины). Мой объект - это действительно готовое к работе кирпичное здание с бетонными ровными перекрытиями и проведенным в 2012 году полным капитальным ремонтом. Действующие бесперебойные коммуникации: - выделенные линии электроснабжения 30кВт с возможностью беспроблемного увеличения до нужных Вашему бизнесу, - отопление и канализация, - водопровод от собственной скважины глубиной 105м с чистейшей водой создадут условия для любого размещения. Новая утепленная крыша из металлочерепицы с установкой сливной системы, качественная внешняя и внутренняя отделка, пластиковое остекление, половая плитка и линолеум, современное электрическое оборудование и средства пожаро-охранной сигнализации, видеонаблюдение. Внутри комплекса уже имеется необходимая инфраструктура: туалетные комнаты с душевыми и раздевалками для Ваших работников, комнаты отдыха и столовой, ресепшн и офисная часть, объемные производственные площади с возможностью расширения для свободной планировки. Всё оборудование и мебель оставлю новому собственнику ! Авторемонтный комплекс, швейное производство, металлопроизводство, деревообработка, мебельный цех, производство бетонных конструкций и тротуарной плитки, изготовление ритуальных памятников, представительства фирм и крупных организаций и многое, многое другое, что может свободно разместить мой комплекс ! Возле здания имеется возможность возведения дополнительных объектов (бетонное основание для этого уже имеется). Большая индивидуальная парковка на собственной территории свободно разместит необходимое количество автомашин Ваших сотрудников, гостей и клиентов (от 20 до 30). РИЭЛТОРОВ НЕ ПРИВЛЕКАЮ, ПРОДАЮ САМ. Звонить в любое время. Андрей Подробнее