Здание с возможностью перевода в жилое, 876.5 м²

Объявление найдено в городе Иваново

Цена: 28 000 000 руб.

Добрый день! УВАЖАЕМЫЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ! Инвестиции в недвижимость в России — простой и надёжный способ сохранения денег. Недвижимость остаётся одной из самых надёжных и наименее рискованных сфер для инвестирования. В любой момент вы можете использовать недвижимость как для себя лично, так и для получения дополнительного дохода. И сегодня представляем Вашему вниманию отличное предложение по продаже здания известного под названием «БАШНЯ», расположенного на одной из основных городских магистралей нашего города (на оживленной федеральной трассы направления Иваново – Москва) – улицы Лежневской, дом 155А. Месторасположение: Структура месторасположения здания не требует дополнительного описания, так как оно находится в одном из самых насыщенных инфраструктурой районов центральной части города на одной из основных магистральных улиц города, что значительно увеличивает коммерческую привлекательность данного объекта. И Вы оцените удобство местоположения. Лежневская улица, располагает не только высоким автотрафиком - более 45 000 автомобилей в сутки, но и пешим трафиком. Остановки общественного транспорта расположены всего в 50-100 метрах от входа (16 маршрутов общественного транспорта). О здании: Пятиэтажное кирпичное здание общей площадью 876,5м2 (в собственности), расположено на земельном участке площадью 250м2 (земельный участок в собственности), Категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование (ВРИ) - для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров. Характеристика здания: Здание кирпичное (силикатный кирпич), имеет два отдельных входов и выходов. Фундамент – фундаментные блоки (ФБС); крыша – металлочерепица; перекрытия – железобетонные плиты. Коммуникации: Отопление – центральное, водоснабжение от центральной городской сети, канализация – сброс в городскую сеть, электричество – 30кВт. Главное – на строительство нового здания сейчас требуется не менее трех лет, каждый год повышаются цены на газ, электричество и, как следствие, дорожают строительные материалы, топливо и т.д. Предлагаемое Вашему вниманию здание на сегодняшний день находиться в отличном состоянии и полностью заполнено арендаторами. С уважением, представитель собственника – Андрей Сергеевич.